三方土地转让协议书新（2篇）

第页共页三方土地转让协议书新甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：丙方：（见证方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是该土地的合法所有人，并有权处分该土地；鉴于乙方经过协商并认可，愿意购买并支付相关费用；鉴于丙方受甲、乙双方的委托，愿意见证并保证协议的有效性和合法性，三方经协商一致，达成以下协议：第一条土地信息1.1土地位置：1.2土地面积：1.3土地使用权性质：1.4土地权属证明：第二条转让价格2.1甲方同意将该土地转让给乙方，转让价格为人民币￥_____________元整（大写：_____________）。2.2转让款项的支付方式：乙方将转让款项全额支付给甲方，并签署相应的付款凭证。2.3转让款项的支付时间：乙方应在本协议签署之日起______天内支付完毕。第三条交付手续3.1甲方应在收到转让款项后，办理土地过户手续，将土地所有权进行过户至乙方名下，并出具相关证明文件。3.2土地过户手续办理完成后，丙方应担任见证人，对土地转让过户进行核实并提供书面证明，保证其合法性和有效性。第四条违约责任4.1如果甲方在约定时间内没有办理土地过户手续，甲方应向乙方支付每日违约金，按照合同总价的百分之五计算。4.2如果乙方在约定时间内没有支付转让款项，乙方应向甲方支付每日违约金，按照合同总价的百分之五计算。第五条保密条款5.1三方在签署本协议前及履行本协议过程中所涉及到的所有信息应保密，不得泄露给任何第三方。5.2本协议任何一方违反上述保密条款所造成的损失由违约方承担，并赔偿守约方的所有损失。5.3本协议终止后，除非依法或经三方协商同意，否则禁止公开、传播本协议的内容或相关信息。第六条法律适用和争议解决6.1本协议的签署、效力、解释及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本协议产生的任何争议，由三方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。6.3本协议一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：丙方：（签字）日期：三方土地转让协议书新（二）【协议书】甲方（出让方）：（甲方名称）身份证号码/组织机构代码证号：（甲方身份证号码/组织机构代码证号）乙方（受让方）：（乙方名称）身份证号码/组织机构代码证号：（乙方身份证号码/组织机构代码证号）丙方（中介）：（丙方名称）营业执照注册号码：（丙方注册号码）鉴于：1、甲方是土地使用权的合法所有人，拥有该土地在法律允许的范围内的处分权；2、乙方有意购买甲方名下的土地使用权；3、丙方是双方协商一致选择的中介机构，负责协助各方完成土地转让的相关手续。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1、地块编号：（地块编号）2、土地总面积：（土地总面积），其中建设用地面积：（建设用地面积）3、土地权属状况：该土地属于甲方合法所有，已取得土地使用权证，登记在甲方名下。4、土地性质：（土地性质）5、土地用途：（土地用途）第二条转让条件1、甲方同意将上述土地使用权以转让的方式出售给乙方。2、土地使用权转让价款及付款方式：（1）土地使用权转让价款为人民币（金额）万元整，乙方应在签署本协议之日起（付款期限）内一次性支付给甲方。（2）乙方应将支付的土地使用权转让价款存入（指定银行账户）账户，由甲方提供的账号为准。3、土地使用权转让的交付与过户：（1）甲方应在乙方支付土地使用权转让价款之日起（交付时间）内，办理土地使用权过户手续。（2）土地过户所需的相关费用由甲方承担。4、土地使用权转让的产权证办理：（1）甲方应在土地使用权过户手续完成后的（办证期限）内，向相关行政机关办理土地使用权证办理手续。（2）土地使用权证的由乙方承担相关费用。5、土地使用权的变更登记：（1）土地使用权转让完成后，双方应及时到相关行政机关办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权转移登记在乙方名下。（2）土地使用权变更登记所需的费用由乙方承担。6、转让手续完备期限：（1）甲方应在（办理期限）内完成土地使用权转让所涉及的相关手续。（2）如因甲方原因导致土地使用权转让手续无法完备的，甲方应按照本协议第五条第1款的约定支付违约金给乙方。7、土地使用权转让后的后续纠纷处理：（1）如土地使用权转让完成后发生第三人对该土地的主张，乙方应立即通知甲方，甲方负责解决与第三人的纠纷，并向乙方承担由此产生的一切费用。（2）如因甲方行为导致土地使用权转让后发生纠纷，甲方须承担一切法律责任，并向乙方支付相应的损失赔偿。第三条合同的解除和终止1、本协议有效期为自双方签署之日起至（协议有效期截止日期）止。2、本协议期满后，如双方未发生争议或协商一致决定终止合同的，本协议继续有效。3、双方一致同意解除协议的，应以书面形式通知对方，并注明解除协议的事由和解除日期。第四条违约责任1、如果乙方在规定的支付期限内未履行向甲方支付土地使用权转让价款的义务，乙方应向甲方支付应付金额百分之（逾期利息百分比）的逾期付款利息。2、如果甲方不能按照本协议第五条第1款的约定在规定的办理期限内完成土地使用权转让所涉及的相关手续，甲方应向乙方支付应付金额百分之（违约金百分比）的违约金。第五条其他约定1、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式（印册数）份，双方各执（印册数）份，具有同等法律效力。2、本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲