律师事务所门面租赁协议

PAGEPAGE1律师事务所门面租赁协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，达成如下协议：一、租赁门面房屋基本信息1.1甲方出租的门面房屋位于：________________。1.2门面房屋面积为：________________平方米。1.3门面房屋租赁用途：律师事务所办公使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月。3.2租金总额：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的10日前支付当季度的租金。3.4租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离门面房屋，并结清所有费用。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于两个月租金的押金，即________________元。4.2租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离门面房屋，甲方在确认乙方无欠费及损坏房屋设施后，无息退还乙方押金。五、门面房屋的使用与维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用门面房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责门面房屋主体结构的维修，乙方负责门面房屋内部设施的维护。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于两个月租金的违约金。6.2甲方未按约定提供门面房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。2024带目录带附件详细版-律师事务所门面租赁协议目录一、租赁门面房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门面房屋的使用与维护六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：门面房屋平面图附件二：租金支付凭证样式附件三：押金收据样式以下是详细的合同内容：一、租赁门面房屋基本信息1.1甲方出租的门面房屋位于：________________。1.2门面房屋面积为：________________平方米。1.3门面房屋租赁用途：律师事务所办公使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月。3.2租金总额：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的10日前支付当季度的租金。3.4租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离门面房屋，并结清所有费用。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于两个月租金的押金，即________________元。4.2租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离门面房屋，甲方在确认乙方无欠费及损坏房屋设施后，无息退还乙方押金。五、门面房屋的使用与维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用门面房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责门面房屋主体结构的维修，乙方负责门面房屋内部设施的维护。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于两个月租金的违约金。6.2甲方未按约定提供门面房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：门面房屋平面图附件二：租金支付凭证样式附件三：押金收据样式甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。附件列表：1.附件一：门面房屋平面图2.附件二：租金支付凭证样式3.附件三：押金收据样式法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房屋产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指出租方的相对方，愿意租赁并使用出租方提供的门面房屋的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁起始日期至结束日期的时间段。4.租金：指出租方根据租赁合同约定收取的费用，通常按月计算。5.押金：指出租方为确保承租方履行租赁合同中的义务，要求承租方支付的一定金额，租赁期满后，如无违约，应无息退还。6.违约责任：指出租方或承租方违反租赁合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指出租方和承租方在履行租赁合同过程中发生争议时，双方选择的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁房屋的质量和维修问题：在签订合同前，双方应对房屋进行全面检查，明确房屋的质量和维修责任。在租赁期间，双方应按照约定履行维修义务，确保房屋的正常使用。2.租金和押金的支付问题：双方应严格按照约定的支付方式和时间支付租金和押金。如有变更，应及时通知对方，并签订补充协议。3.合同解除和提前终止问题：在租赁期间，如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。合同解除或提前终止时，双方应结清所有费用，办理相关手续。4.争议解决方式的选择：双方在签订合同时，应明确约定争议解决的方式，以便在发生争议时，能够及时、有效地解决。解决办法：1.对于租赁房屋的质量和维修问题，双方可以签订房屋检查清单，明确双方对房屋现状的认可。在租赁期间，如发生维修问题，双方应按照约定履行维修义务，确保房屋的正常使用。2.对于租金和押金的支付问题，双方可以签订付款协议，明确支付方式和时间。如有变更，应及时签订补充协议，并通知对方。3.对于合同解除和提前终止问题，双方可以在合同中约定解除和提前终止的条件、程序和违约责任。在解除或提前终止合同时，双方应按照约定办理相关手续，结清所有费用。4.对于