【带详尽条款】房屋装修合同范本范文

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1装修房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2装修内容：甲方委托乙方对上述房屋进行装修，具体装修项目、材料及施工标准详见附件《装修项目清单》。第二条合同价款2.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同价款的_______%作为预付款；（2）装修工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同价款的_______%；（3）装修工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余的合同价款。第三条工期及延误3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应在情况发生之日起_______日内通知甲方，并双方协商确定顺延的工期。3.3非因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%乘以逾期天数。第四条质量标准4.1乙方应按照国家相关质量标准、行业标准及双方约定的质量标准进行施工。4.2装修工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方应对装修工程的质量问题负责维修。第五条材料供应5.1装修工程所需材料、设备由乙方负责采购，甲方对材料、设备的质量、品牌、价格有异议的，乙方应及时更换或调整。5.2乙方采购的材料、设备必须符合国家强制性标准，并提供产品合格证、质保证书等相关资料。第六条工程变更6.1在施工过程中，甲方提出变更装修项目、材料或施工标准的，应书面通知乙方，乙方应根据变更内容及时调整施工方案。6.2工程变更导致合同价款增减的，甲乙双方应另行签订补充协议，明确增减款项。第七条工程验收7.1装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______日内组织验收。7.2验收合格后，甲乙双方签署《工程验收报告》。验收不合格的，乙方应在_______日内整改完毕，并重新通知甲方验收。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%乘以逾期天数；（2）甲方擅自变更装修项目、材料或施工标准的，应承担由此产生的费用及乙方损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方逾期竣工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%乘以逾期天数；（2）乙方擅自更换甲方指定的材料、设备的，应按照更换部分的价款的双倍向甲方支付违约金；（3）乙方施工质量不符合约定的，应负责返工，并承担因此产生的费用及甲方损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.装修新房应用场合：当你购买新房后，需要对房屋进行装修。注意事项：在合同中明确装修风格、材料品牌和质量标准，避免装修过程中出现纠纷。2.二手房翻新应用场合：购买二手房后，想对房屋进行翻新改造。注意事项：检查原有装修是否存在质量问题，明确翻新范围和预算，避免额外支出。3.局部改造应用场合：对现有住房的某个区域进行改造，如厨房、卫生间等。注意事项：明确改造范围，与施工方协商好施工时间和噪音控制，以免影响日常生活。4.商业空间装修应用场合：商铺、办公室等商业空间的装修。注意事项：考虑商业空间的功能需求和装修风格，明确装修材料和施工周期，确保装修质量。5.酒店民宿装修应用场合：投资酒店或民宿，需要对房屋进行装修。注意事项：在合同中明确装修风格、材料品牌和质量标准，同时考虑客房设施的舒适度和安全性。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工延期问题：装修过程中，可能会遇到施工方延期的情况。解决办法：与施工方沟通，了解延期原因，协商解决。若因施工方原因导致延期，可按照合同约定要求支付违约金。2.质量问题问题：装修完成后，可能会发现质量问题。解决办法：及时与施工方沟通，要求其进行整改。若整改后仍不符合要求，可要求施工方承担相应责任。3.预算超支问题：装修过程中，可能会出现预算超支的情况。解决办法：在签订合同前，与施工方充分沟通，明确装修项目和预算。在施工过程中，尽量避免临时增加项目。4.材料不符问题：施工过程中，可能会发现实际使用的材料与约定不符。解决办法：及时与施工方沟通，要求其更换约定材料。若施工方拒绝更换，可要求其承担违约责任。5.设计变更问题：装修过程中，可能会因个人需求或实际情况需要对设计进行变更。解决办法：与设计师充分沟通，明确变更内容和费用。若涉及额外费用，应与施工方签订补充协议。三、原始合同所需详细附件1.装修项目清单：明确装修项目、材料及施工标准，作为合同附件。2.设计图纸：包括平面图、立面图等，明确装修布局和设计风格。3.材料样板：包括瓷砖、地板、涂料等，确保装修材料符合约定。4.施工进度表：明确施工周期和各阶段完成时间，以便监督施工进度。5.验收报告：记录装修工程验收情况，包括验收时间、验收结果等。6.补充协议：如涉及合同变更，签订补充协议明确变更内容和费用。总结：签订装修合同前，务必充分了解各项条款，确保合同内容符合自己的需求。在装修过程中，与施工方保持良好沟通，及时解决问题。验收合格后，确保施工方按照约定时间完成维修和保养工作。祝您装修顺利！甲乙双方签合同，装修事项要分明。房屋位置写清楚，面积大小要标明。装修内容列清单，材料和工细分明。合同价款别马虎，付款方式讲分明。工期进度要约定，延误责任要分清。质量标准要达标，质保期限要写清。材料供应乙方管，质量品牌要放心。工程变更要协商，价款增减要补充。工程验收要严格，合格签字才算成。违约责任要讲清，逾期付款要罚金。争议解决找法院，公平公正最要紧。合同两份各一份，签字盖章才生效。装修合同要记牢，双方权益才有保。装修新房或翻新，局部改造也适