【增加特殊条款】建设工程施工图审查合同范本

【增加特殊条款】建设工程施工图审查合同范本-PAGE【增加特殊条款】建设工程施工图审查合同范本-PAGE建设工程施工图审查合同范本建设工程施工图审查合同甲方（委托方）：____________________地质：____________________________法定代表人/负责人：______________乙方（受托方）：____________________地质：____________________________法定代表人/负责人：______________鉴于甲方为建设工程的业主/建设单位，乙方为具备相应资质的施工图审查机构，甲方委托乙方对施工图进行审查，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条审查范围及内容1.1乙方应根据国家有关法律、法规、规范和标准，对甲方提供的施工图进行审查。1.2审查内容包括：施工图的合规性、安全性、经济性、合理性、可行性等方面。1.3乙方应在审查过程中发现的问题，应及时向甲方提出书面意见和建议。第二条审查期限2.1乙方应在收到甲方提交的完整施工图及相关资料之日起______个工作日内完成审查，并向甲方提交审查报告。2.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长审查期限。第三条审查费用3.1甲方应支付乙方施工图审查费用，费用标准为：________________。3.2甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方50%的预付款，剩余50%的款项在乙方提交审查报告后______个工作日内支付。第四条保密条款4.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能在约定时间内完成审查，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方法为：________________。第六条合同解除6.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。6.2一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行合同义务，守约方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效、修改和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.2合同一经生效，双方应严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同签订后，甲乙双方应共同遵守国家有关法律、法规，严格执行合同约定。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房地产开发项目应用场合：甲方为房地产开发商，乙方为施工图审查机构。注意事项：在审查期限方面，由于房地产项目时间紧迫，可适当缩短审查期限。在审查费用方面，根据项目规模和复杂程度，可适当调整费用标准。2.政府投资项目应用场合：甲方为政府部门，乙方为施工图审查机构。注意事项：政府投资项目通常对审查质量要求较高，乙方应加强审查力度，确保施工图符合国家法规和标准。同时，政府投资项目可能涉及保密条款，双方应严格遵守。3.城市基础设施项目应用场合：甲方为城市基础设施建设单位，乙方为施工图审查机构。注意事项：城市基础设施项目往往具有较大社会影响，乙方在审查过程中要充分考虑施工图的安全性和可行性。由于基础设施项目可能涉及多个部门，双方在沟通协调方面要更加密切。4.学校、医院等公共设施项目应用场合：甲方为学校、医院等公共设施建设单位，乙方为施工图审查机构。注意事项：公共设施项目对安全性和舒适性要求较高，乙方在审查过程中要重点关注施工图的合规性和合理性。同时，公共设施项目可能涉及特殊需求，如无障碍设计等，双方要在合同中明确约定。5.旧改、棚户区改造项目应用场合：甲方为旧改、棚户区改造单位，乙方为施工图审查机构。注意事项：旧改、棚户区改造项目通常涉及拆迁、安置等问题，乙方在审查过程中要充分考虑施工图的合理性和经济性。由于改造项目可能面临一定的社会稳定风险，双方要在合同中明确约定违约责任和争议解决方式。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.审查过程中发现问题，如何与甲方沟通？解决办法：乙方在发现问题后，应及时以书面形式向甲方提出意见和建议。同时，乙方要与甲方保持良好沟通，确保甲方充分理解并采纳乙方的意见。2.审查期限紧张，如何保证审查质量？解决办法：乙方在审查过程中要合理安排人力资源，确保审查工作高效进行。同时，乙方要加强与甲方的沟通，及时了解项目进度，确保审查工作与项目进度相匹配。3.审查费用支付延迟，如何处理？解决办法：乙方在合同中约定明确的付款期限，并在审查过程中加强与甲方的沟通，确保甲方按时支付审查费用。如甲方逾期未支付，乙方可依据合同约定采取相应措施。4.保密条款如何执行？解决办法：双方在签订合同前，要充分了解对方的保密需求和保密范围。在合同中明确约定保密条款，并确保双方在履行合同过程中严格遵守。5.合同解除或终止时，如何处理已支付的审查费用？解决办法：在合同中明确约定合同解除或终止时已支付审查费用的处理方式，如退还部分费用、不予退还等。同时，双方在合同解除或终止时要保持良好沟通，确保双方利益得到妥善处理。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸及设计文件：包括总平面图、立面图、剖面图、细部图等。2.相关法律法规、规范和标准：包括但不限于《建筑法》、《建筑设计规范》等。3.审查费用报价单：详细列出审查费用的计算依据和标准。4.双方营业执照、资质证书复印件：证明双方具备签订合同的资格。5.甲方授权委托书：如甲方代表非法定代表人，需提供授权委托书。6.保密协议：如涉及保密条款，需签订保密协议。全文约830字。施工图审查，合同来保驾，甲方乙方要同心，工程才能做得好。审查范围宽又广，合规安全不能少，发现问题别急躁，书面建议提一提。审查期限要记牢，特殊情况可商量，按时完成是目标，质量效率都要高。费用问题别小瞧，预付款和尾款要分清，按时支付要做好，合作才能更愉快。保密条款要重视，商业秘密要保密，合同终止也不忘，双方都要遵守好。违约责任要承担，逾期违约金要算，解决问题要积极，诚信合作是根本。合同解除有时机，不可抗