正式的购房合同范本合集3篇

正式的购房合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖房方（甲方）：*******XX购房方（乙方）：*******XX关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：XX一、甲方将其拥有独立产权的位于***市***区的房屋（房屋全部权证编号：***，建筑面积***平方米）以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整（***元整）出售给乙方。已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国XX银行***分行申请购房抵押贷款。XX二、甲方承诺：XX1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。XX2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。XX3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。XX4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。XX三、乙方承诺：XX1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。XX2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。XX3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。XX4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理的`各种手续，并担当各项费用。XX5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。XX四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。XX五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。XX六、违约责任XX1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。XX2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。XX七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。XX八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。XX九、本协议壹式**份，双方搁执**份。有乙方交贷款银行或其认可的机构***份。XX十、特殊商定：**************。XX甲方：*****************XX乙方：*****************XX签订日期：****年**月**日正式的购房合同范本(第二篇)正式的购房合同范本合同编号：[编号]摘要本合同由购房人[购房人姓名](以下简称“甲方”)与出售人[出售人姓名](以下简称“乙方”)就以下购房事宜协商一致，通过书面方式达成如下协议：一、乙方同意将其位于[房屋所在地]的房产出售给甲方，并甲方同意购买该房产。二、房产描述：[房产详细描述和面积等信息]三、购房价格及付款方式：1.购房价格为人民币[金额](大写：[金额大写])；2.甲方同意按照如下方式支付购房款项：a.付款一：支付定金人民币[金额](大写：[金额大写])，在合同签订之日起[天数]个工作日内完成支付；b.付款二：支付首付款人民币[金额](大写：[金额大写])，在甲方取得购房贷款批准及乙方提供必要文件后，[天数]个工作日内完成支付；c.付款三：支付全款人民币[金额](大写：[金额大写])，在贷款发放和甲方支付首付款后的[天数]个工作日内完成支付。四、房屋交付及验收：1.乙方承诺于购房款项支付完成后，[日期]将房屋清空并保持清洁、完好的状态交付甲方；2.甲方接受房屋交付后，应在[日期]内进行验收，并在验收合格后通知乙方。五、房屋产权过户：1.乙方承诺在购房款项支付完成后的[天数]个工作日内办理相关过户手续，包括但不限于办理相关产权过户、税费缴纳等；2.甲方同意按照合法程序全权委托乙方代为办理相关过户手续，并承担相应的费用。六、乙方保证：1.乙方保证其向甲方出售的房产完全合法，不存在任何未经抵押、查封、侵权等纠纷；2.若乙方违反上述保证，乙方应承担法律责任，并向甲方支付相应违约金。七、争议解决：1.本合同在履行过程中如产生争议，甲乙双方应优先通过友好协商解决；2.若无法协商一致，双方同意提交[仲裁机构或法院名称]进行仲裁或诉讼解决。八、其他约定事项：[其他约定事项]附件：1.乙方提供的相关房产证明文件2.其他必要的法律文件及证明本合同以中文书写，一式两份，甲、乙双方各持一份。合同自双方签字盖章后生效，并具有法律约束力。甲方（购房人）：乙方（出售人）：签字：签字：日期：日期：正式的购房合同范本(第三篇)正式的购房合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名/单位名称]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]经过双方友好协商，为明确双方权利义务，达成如下购房合同：第一条购房房产信息1.1房产地址：[房产地址]1.2房产面积：[房产面积]1.3房产所有权归属：[房产归属]1.4房产权证号：[房产权证号]第二条购房价格及支付方式2.1购房总价：[购房总价]2.2首付金额：[首付金额]2.3贷款金额：[贷款金额]第三条交付及验收3.1交付时间：[交付时间]3.2交付方式：[交付方式]3.3房产验收：买方在接收房产后[X]天内进行验收，接受房产的所有问题。3.4房产瑕疵处理：如房产存在瑕疵，买方可要求卖方负责修复或赔偿。第四条违约责任4.1甲方违约：若乙方发现甲方存在未履行合同义务的情况，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。4.2乙方违约：若甲方发现乙方存在未履行合同义务的情况，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第五条合同变更与终止5.1双方协商：对于合同内容的变更，双方应经过书面协商并取得一致意见。5.2合同解除：在以下情况下，本合同可被解除：a)买方提前支付全部购房款项；b)法律法规规定的其他情况。第六条争议解决6.1如发生合同争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，可选择向相关法院提起诉讼，申请解决争议。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕所有义务方可终止。