商场店面租赁合同合集（四篇）

第页共页商场店面租赁合同合集第一章总则第一条合同目的及定义本合同为甲方出租乙方使用的商场店面租赁合同，旨在明确双方的权益和责任。第二条合同签订和生效本合同须由甲乙双方经过友好协商后签订，并在法律规定下生效。第三条合同的变更和解除合同变更或解除需经甲乙双方协商一致，并在书面形式下生效。第四条合同的期限本合同的租赁期限为_______年，自_____起至_____止。第五条合同的续签租赁期满前一个月内，双方可以协商续签合同，继续经营租赁商场店面。第二章租赁物及设施第六条租赁物及位置甲方出租给乙方的商场店面位于______位置，面积约_____平方米。第七条租赁设施甲方应当保证租赁店面具备必要的设施，包括但不限于供水、供电、通风等。第八条装修乙方有权对租赁店面进行装修，但需提前向甲方递交装修方案并获得甲方的书面批准，且装修结束后需由甲方验收。第三章租金及费用第九条租金乙方每月向甲方支付租金，金额为人民币______元，由双方商定支付方式。第十条定金及押金乙方需向甲方支付押金人民币______元，并在合同期满后退还给乙方。第十一条水电费及物业费店面的水电费及物业费由乙方负责支付。第四章维护责任第十二条租赁物维护乙方需自行负责维护租赁店面及设施的干净、整洁，并采取必要的防火、防盗措施。第十三条损坏折旧如因乙方的过失导致租赁店面及设施的损坏或折旧，乙方应负责修复或赔偿损失。第十四条建筑维修如因自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁店面及设施损坏，甲方应负责维修。第五章租赁权及违约责任第十五条租赁权的转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给任何第三方。第十六条违约责任任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六章合同的解除与终止第十七条合同解除条件本合同可在下列情况下解除：1.双方协商一致解除合同；2.租赁期满，不再续租；3.发生违约情况，任何一方提出解除合同的书面通知。第十八条合同终止本合同终止后，乙方应将商场店面归还给甲方，并清除一切乙方的物品。第七章其他规定第十九条争议解决本合同发生争议时，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第二十条合同的附属文件本合同的附属文件包括但不限于房屋租赁登记表、装修方案审批表等，与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同的作废在不符合法律规定的情况下，本合同无效。附：商场店面租赁合同示例商场店面租赁合同合集（二）甲方（出租方）：___________________住所地：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：___________________住所地：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲乙双方友好协商，就甲方出租给乙方以下所述商场店面达成如下合同：第一条租赁物及位置甲方向乙方出租以下商场店面：位置：_________________________面积：_________________________用途：_________________________第二条租赁期限本合同的租赁期限为_____________，自____________起至____________止。第三条租金乙方每月向甲方支付租金人民币_________元，共计人民币____________元。第四条定金及押金乙方需向甲方支付定金和押金，定金人民币_________元，押金人民币_________元。第五条水电费及物业费水电费及物业费由乙方自行负责支付。第六条装修乙方有权对租赁店面进行装修，但需提前向甲方递交装修方案并获得甲方的书面批准，且装修结束后需由甲方验收。第七条维护责任乙方需自行负责维护租赁店面及设施的干净、整洁，并采取必要的防火、防盗措施。第八条违约责任任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条解除与终止本合同可在下列情况下解除：1.双方协商一致解除合同；2.租赁期满，不再续租；3.发生违约情况，任何一方提出解除合同的书面通知。第十条其他规定本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商解决。第十一条争议解决本合同发生争议时，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：_____年_____月_____日签署日期：_____年_____月_____日商场店面租赁合同合集（三）甲方（出租方）：__________________（姓名）身份证号码：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________（姓名）身份证号码：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有并合法经营位于__________________（地址）的商场店面，并愿意将其出租给乙方，经双方友好协商，达成以下合同：第一条出租物及地点1.1甲方同意将其位于商场的店面，具体位置为__________________（具体位置），作为出租物，出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________________（起始日期至结束日期），共计__________________（租赁期限）。2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按以下方式支付租金：-租金金额：__________________（具体金额）；-租金支付周期：__________________（例如每月/每季度/每半年/每年等）；-租金支付日期：每月的__________________号；-支付方式：__________________（例如转账/现金/支票等）。3.2乙方应按时支付租金。如因乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，每逾期一天收取租金总额百分之五的违约金。3.3若租赁期内有任何涉及物业管理费、水电费、公共维护费等相关费用的增加或调整，均由乙方承担。第四条使用及维护4.1乙方应合法使用所租赁的店面，并保持其整洁、安全。4.2乙方不得将所租赁的店面转租给第三方，或将其用于与合同约定目的无关的经营。4.3乙方应妥善保管店面内的设施和设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方，并按照甲方指示进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同，甲方有权随时解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。第六条保密条款6.1乙方在租赁期间须保守租赁店面的商业秘密，不得向他人泄露、披露。第七条合同解除7.1乙方在租赁期届满之前，提前30天书面通知甲方，即可解除合同。7.2若乙方在租赁期届满后继续履行合同，则合同自动延期至新租赁期限届满。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决。第九条合同生效及变更9.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三份存档。9.2本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。甲方签名：__________________日期：__________________乙方签名：__________________日期：__________________商场店面租赁合同合集（四）甲方：___________________（以下简称“出租人”）乙方：___________________（以下简称“承租人”）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.出租人拥有位于___________________的店面，其房屋面积为_______平方米（以下简称“租赁物”）。2.租赁物的具体位置、结构、用途等详见附件房屋平面图和相关资料。第二条租赁期限1.租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计______个月。2.双方同意，在租赁期满后，乙方可以选择续租或者归还租赁物，并在租赁期满前提前______天书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（以下简称“元”或“￥”）________，其中包括押金人民币________元。2.出租人同意给予乙方每个月的租金优惠，具体如下：（1）第一个月租金：人民币_______元。（2）第二个月至第十二个月租金：人民币_______元/月。（3）第十三个月起租金：人民币_______元/月。3.租金支付方式：（1）押金人民币________元在签订合同时一次性支付给出租人，并在租赁期满时返还给承租人。（2）租金按每月_______日前扣除乙方租金账户的预留款项中支付，乙方应确保账户有足够的金额支付租金。第四条用途及改造1.出租人同意将租赁物用于经营乙方经营范围内的业务，不得将租赁物转租给第三方或进行其他任何非经营性质的用途。2.若乙方有必要对租赁物进行非结构性装修或改造，乙方应征得出租人的书面同意，并严格按照相关法律法规进行，保证不损害租赁物的结构和安全。第五条维修和保养责任1.出租人负责租赁物房屋结构和公共设施的维修和保养，包括但不限于外墙、屋顶、给排水系统和电力供应系统等。2.乙方负责对租赁物内部设施和装修的维修和保养，确保不因乙方的使用而损坏。3.若因乙方原因导致租赁物受到损害，乙方应立即采取补救措施并承担修复费用。第六条保险责任1.出租人应按照法律法规规定，为租赁物投保房屋综合险。保险费用由出租人承担。2.乙方在租赁期间应自行购买商业综合险，保障租赁物内的设备、货物及人员等。第七条电费及水费1.电费和水费费用由乙方负责，按照当地相应的标准自行缴纳。2.甲方应及时提供水、电的使用情况和费用，乙方在收到费用通知后___日内缴纳相关费用。第八条税务责任1.出租人应按照国家相关法律法规的规定，缴纳租赁物相关税费。2.乙方在租赁期间产生的税费由乙方自行负责。第九条合同解除及违约责任1.乙方未经出租人书面同意，不得提前解除合同。若出现以下情形之一，甲方有权随时解除合同：（1）乙方长期不支付租金或欠缴租金未处理；（2）乙方将租赁物转租给第三方或进行其他违反合同约定的行为；（3）乙方经营行为违反国家法律法规，严重损害出租人利益。2.解除合同后，乙方应在___日内将租赁物恢复原状并归还给出租人。3.发生违约行为，违约方应向对方支付相应的违约金。违约金金额为合同总租金的______%。第十条争议解决1.本合同的履行和解释均适用中