商品混凝土公司承包经营合同

商品混凝土公司承包经营合同XXX（XX第一分公司）承包经营合同甲方:XXX法定代表人:XX住所地:XX朝阳区XX乙方:XXX法定代表人:XX住所地:XXXX鉴于:甲方下属的XXX（以下简称“XXX”）的经营管理权有偿、有限转让给乙方，乙方自愿承包XX第一分公司进行自主经营和管理，并向甲方支付承包经营管理费。经双方友好协商一致，并经甲方所有权负责人和股东会批准，现将“XX第一分公司”的经营管理权在本合同约定的固定期限内承包给乙方以供其经营。双方特订立本合同，以信守。第一章总则乙方在承包与经营“XX第一分公司”期间，应自主经营、自负盈亏、遵守法律、依法纳税、独立核算，甲方将提供全面配合。承包经营期间，乙方应在“XX第一分公司”的法定经营范围内从事经营活动（以甲方营业执照和资质证书核定的范围为准，即：制造商品混凝土、销售混凝土预制件及制品、混凝土外加剂、商品混凝土等）。在乙方经营需要时，“XX第一分公司”的营业执照、公司资质证书和经营许可，甲方应在承包经营期间无偿提供给乙方使用。甲方应协助乙方办理工商年检、税收管理及“XX第一分公司”资质证书等相关手续，并保证通过年检。第二章承包的期限、方式和主要指标承包经营的期限为五年，即：从本合同签订之日起至五年期限届满之日止。承包经营的方式：甲方在承包经营期限内将“XX第一分公司的经营管理权”承包给乙方，乙方每年向甲方缴纳承包经营管理费人民币四百万元。经营承包的范围包括但不限于：XX第一分公司使用的土地及全部地上建筑物、XX第一分公司现有固定资产、XX第一分公司现有办公设备、生活用品以及其他辅助设施。该款项分期支付，具体如下：第一年度：乙方第一次付款应在本合同签订之日起3日内，向甲方指定银行账户支付人民币五十万元。乙方应在本合同签订之日起10日内，向甲方支付人民币一百五十万元；在本合同签订满半年时，提前10日向甲方支付本年度剩余承包经营管理费二百万元。第二年度：乙方应在本条约签订一年期限届满后3日内支付第二年度的承包经营管理费贰佰万元整，剩余贰佰万元款项于本条约签订满一年零六个月时提前10日一次性付清。第三年度、第四年度及第五年度的付款期限依次类推，不得延迟。第五条乙方承包经营时代，“XXXXX”的纳税申报及财务核算均应通过甲方举行，乙方对其承包经营时代的正当性、实在性向甲方负责，并接受甲方的问询和监视。3第三章甲方的权利与义务第六条甲方权利1、甲方有权维护甲方的利益和声誉不受损害，在需要的时候，甲方有权对乙方经营与管理及财务状况的相关环节举行审查和监视。2、乙方指派的专员从事不妥或其他有损“XX第一分公司”利益的行为时，甲方有权制止或要求乙方更换从事不妥行为的或不称职的相关专员，乙方应在合理期限内更换胜任的专员。3、当乙方单方存在违约或不妥行为时，甲方有权向乙方发送纠正通知，乙方接收该通知后，应在合理期限内举行整改。如乙方行为确系符合本条约约定的解除或终止情形之一的，甲方有权单方解除本条约并追偿乙方给甲方造成的经济损失。第七条甲方义务1、本合同签订之前，所发生的全部债权、债务（包括但不限于场地租赁费、现有设备的按揭贷款、员工工资、应收货款及应付账款等）以及甲方在合同签订之前所供应产品的安全、质量责任等，全部由甲方承担。乙方在承包经营期间，因“XX第一分公司”移交之前的事务（包括但不限于债务、未及时支付按揭款及场地租赁费等）受到非法干扰和阻碍时，甲方应积极给予相关协调并保障乙方的正常经营和合法权益，上述干扰和阻碍给乙方造成的损失（包括直接损失和间接损失），全部应有甲方承担。上述损失，乙方可以直接从应向甲方缴4纳的经营承包费中抵扣。关于甲方履行其债权、债务的行为，乙方无条件予以配合。2、甲方应保证所有的生产机械设备及配套设施（详见附件二）的正常运转，在合同生效后保证乙方可以立即投入使用。3、甲方必须向乙方提供一个基本账号，在乙方承包经营过程中，向乙方提供正式。4、甲方负责为乙方和谐政府部门和其他各类社会关系以保证乙朴直常的经谋生产。5、甲方保证乙方所承包的“XXXXX”达到《XX市贯彻落实〈国家鼓励的资源综合利用认定管理办法〉实施细则》的标准，并将XX市发展和改革委员会颁发的资源综合利用认定证书(复印件加盖公章)交付乙方，经营承包期内的资源综合利用成果归乙方所有。如甲方不能达到上述标准或者不能保证乙方享受资源利用的成果，由此给乙方造成的损失（包括全部损失和可得利益损失）由甲方承担。6、如乙方应政府或相关主管部门的要求或根据生产经营需要在承包经营场地内增建固定资产，承包期满后，甲方应与乙方共同对该增建的固定资产折旧定价，在乙方撤场时由甲方补偿给乙方或在承包管理费中抵扣。7、甲方必须全面履行条约中应由甲方履行的全部条款。第四章乙方的权利与义务5第八条乙方权利1、乙方承包经营时代，乙方有权指派专员（仅限人，即：）作为“XX第一分公司”的主要负责人，行使“XX第一分公司”负责人的职权，如有变更，乙方应提前书面通知甲方。2、乙方在承包经营期间和本合同范围内对“XX第一分公司”享有自主、独立、合法的经营管理权及合法的经营收益权，并保证产品的质量安全。3、乙方有权决定公司的机构设置、人事聘用、任期和奖惩，有权制定规章制度。乙方有权聘任“XX第一分公司”副经理和各部门经理，组成“XX第一分公司”的领导机构，并报甲方股东会备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体。4、乙方有权根据实际需求使用乙方自有资金注入新的投资和新购设备与资产。在政府和相关部门要求时，有权根据经营需求在承包经营场地内增建固定资产。上述投资和总价款由甲乙双方协商后共同确定。5、乙方有权根据本条约规定，获得其应有的正当支出。6、乙方有权在不损害甲方及“XXXXX”利益的前提下，根据甲方明确授权在经营生产活动中使用“XX第一分公司”印章对外签署法律文件，有权根据经营需要适用甲方的合同文本、支票、等财务凭证。条约见效之后，甲方一切的“XX第一分公司”的与经营活动有关的印章，均由乙方保管。乙方应将使用“XX第一分公司”印章的所6有记录存档备案，并定期向甲方备案。第九条乙方义务1、乙方必须遵照国家有关规定，按期足额缴纳应缴纳的各类税、费。遵守国家相关劳动法律及政策，依法为劳动者缴纳社会保险，如期足额发放工资及资金。2、乙方应遵守甲方的财务制度及其他各项规章制度，根据甲方要求，及时向甲方报送财务及其他表格。3、乙方在承包期间，应承担承包经营管理中所发生水、电、网络、人员工资福利保险的一切费用。4、本合同签订之前由XX第一分公司签订的在施合同，乙方配合甲方严格按合同履行。在本合同签订之后至承包期限届满或合同终止、解除之日发生的债权、债务及安全质量问题由乙方承担责任和义务。承包期限届满或合同解除、终止后新发生的债权、债务均与乙方无关。甲方无条件配合乙方处理相关问题。5、乙方接受“XX第一分公司”后，原则上应继续聘用XX第一分公司现有任职人员及各部门技术人员。接受人员中，能够严格遵守国家法律律例、甲方、XX第一分公司和乙方的规章制度并服从乙方管理的人员，经乙方考核认为符合继续聘用标准的，乙方同意留场继续使用并负责管理，继续使用人员的劳动关系由甲方与劳动者建立；不能满足乙方继续聘用标准的人员，乙方有权恳求甲方予以解职，甲方应无条件配合。乙方变更或解职相关人员引起的法律纠纷均由乙方以甲方名义处置惩罚并承担一切法律义务（在本条约签订之7前的相关义务和费用由甲方承担，在承包期限内的相关义务和费用由乙方承担）。6、在承包经营期限内，乙方应按照国家相关管理规定及甲方的要求对承包经营的设备及配套设施进行维修和保养，甲方可以对乙方的维修和保养情况进行抽查，发现问题应及时通知乙方，乙方应予以整改。7、乙方必须全面履行本合同中应由乙方履行的全部条款。第五章乙方的支出第九条乙方的支出计算方法：乙方的承包经营期限内的一切成果均由乙方享有。但乙方逾期支付承包经营管理费或其他严重违约行为的除外。第六章条约的变更、解除或终止第十条本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面补充协议，在新的补充协议与本合同无冲突的情况下，仍然具有法律效力。第十一条本合同履行期间，如发生不可抗力或国家有关政策的重大变更，致使甲乙双方任何一方利益受到重大影响，无法继续履行本合同，经双方协商一致，可以变更或解除本合同，甲方应将剩余未履行完的承包经营管理费退还给乙方。8第十二条甲方如严重违反本合同规定，无故干扰乙方的经营管理活动，导致乙方无法继续经营或乙方的合法收入得不到有效保障，乙方有权单方解除本合同、暂停支付承包管理经营费，并要求甲方承担违约责任。第十三条本合同期满后如不再续签，甲乙双方应于期限届满10日前，对经营承包场地范围内的固定资产（包括但不限于附件一、附件二、乙方在承包期限内新购置的设备及配套设施、乙方投资在承包期限内增建的固定资产等）进行清点：1、根据国家相关管理规定及设备和配套设施自身的设想使用要求，附件一、附件二中在承包期满已抵达报废年限的，甲方同意无条件接收现存设备，设备残值归甲方一切；2、根据国家相关管理规定及设备和配套设施自身的设想使用要求，附件一、附件二中在承包期满未抵达报废年限的，如乙方已根据国家相关管理规定及甲方要求举行日常维修和颐养，在甲方抽检时未发现问题或发现问题乙方已整改完毕的情形下，甲方应无条件接收承包期满时能够正常运转的设备和配套设施；3、在承包期限内乙方新购置的设备和配套设施，乙方可以带离现场或折价由甲方收购；4、在承包期限内乙方应政府或其他相关部门要求而在承包经营场地内增建的固定资产，撤场时由甲乙双方协商，共同对该增建的固定资产折旧定价，在乙方撤场时由甲方补偿给乙方或在承包管理费中抵扣。9清点完毕，甲乙双方办理完毕移交及补偿等相关手续后，乙方方可撤场。第十四条本合同规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。第七章违约义务第十五条甲方应全面实际履行本条约。如甲方违反条约约定的任一义务，甲方应赔偿乙方因其违约行为给乙方所造成的全部损失（包括实际损失和可得利益损失），并向乙方支付相当于年承包经营管理费%的违约金。第十六条乙方应全面实际履行本条约。乙方如违反本条约的规定，逾期支付承包经营管理费的，答允担逾期支付违约义务。逾期不超过30日的，逐日按逾期支付金额的万分之三向甲方支付逾期违约金，最高不超过逾期支付金额的百分之五；逾期超过30日的，乙方除按上述逾期支付违约金承担违约义务以外，甲方还有权单方面解除条约，并向乙方追究其他经济损失。第八章附则第十七条在签订本合同时，甲方应将XX第一分公司所有设备、资产、办公用品、债权、债务、在职人员名单编制成册，双方确认后作为本合同的附件。该附件作为乙方承包期限届满或本合同解除/终止移交给甲方的依据。10第十八条甲方的在施工程的交接由甲乙双方另行协商并由甲乙双方共同向施工单位说明情形。第十九条甲方应提供公司股东会和董事会关于不干涉乙方自主经营的决议（原件），并作为本合同的附件。第二十条本合同期满后，乙方在同等条件下