小产权合作建房合同标准范本合集3篇

小产权合作建房合同标准范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：地址：电话：传真：授权代表：XX职务：乙方：地址：电话：传真：授权代表：XX职务：第一条前言依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于****年**月**日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为***、容积率为、方案建筑面积为平方米、土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，签订本合作建房合同。其次条合作建房甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成**栋**层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的商定进行产权分成。第三条建房资金建房资金估计为人民币*****元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该估计数额的部分由乙方担当和享有。建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第**天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第**个月内完成竣工验收工作。第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有**栋**层房屋的产权，乙方拥有**栋**房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后**日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。第七条违约责任1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第**天内开工、或在第**个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在**个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：乙方：授权代表(签字)：授权代表(签字)：日期：日期：小产权合作建房合同标准范本(第二篇)小产权合作建房合同标准范本合同编号：XXXXXXX甲方（出让方）：名称：_______________地址：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方（承建方）：名称：_______________地址：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于，甲方是房地产开发商，具备小产权房建设出让资格，并拥有小产权建设用地；乙方拥有丰富的开发建设经验，并具备完成该项目的能力。双方本着自愿平等的原则，为了实现共同利益，达成以下协议：第一条合作内容1.1甲方将自有的小产权建设用地出让给乙方，并授权乙方负责按照相关规定开发建设。1.2乙方承诺按照甲方要求独立完成该小产权房的规划设计、施工、质量保证等工作，并承担相应责任。1.3甲方负责为乙方提供必要的建设用地手续、施工许可证等相关证件，并协助乙方完成各项手续。1.4乙方应按照双方约定的时间节点，完成小产权房项目的交付、验收等程序，并确保按照规划和设计要求完成建设。第二条权利与义务2.1甲方的权利和义务：（1）出让小产权建设用地，提供相关手续和证件；（2）监督乙方按照规划和设计要求进行施工，并定期检查工作进展和质量；（3）支付约定的款项和费用。2.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方要求进行规划设计、施工和质量保证；（2）提供项目建设预算、计划，并及时报告进展情况；（3）按时完成交付、验收等程序并交付甲方。第三条合同履行和付款3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为______年。3.2甲方应在乙方完成交付、验收等程序后，按照合同约定支付给乙方相应的款项。3.3甲方和乙方应在本合同生效后的______天内签订相关补充协议，明确具体的项目建设进度和付款方式。第四条违约责任4.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，应提交有管辖权的人民法院处理。第五条合同解除和终止5.1双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。5.2当发生不可抗力或其他无法预见、无法避免的特殊情况，影响到本合同履行时，双方可以协商解决，如协商不成，可根据相关法律法规解除本合同。摘要：小产权合作建房合同标准范本是由甲方（出让方）和乙方（承建方）签订的一种合作协议。合同涉及到小产权房建设用地的出让和乙方的建设义务。双方将合作共同完成该项目，并约定各自的权利和义务。合同还规定了合同履行和付款的方式、违约责任、合同解除和终止等事项。排版注意事项：合同需要确保格式清晰，内容简明扼要。每一条款应独立起始，并有编号。合同信息要醒目，字体大小、样式要一致，以保持整体协调。小产权合作建房合同标准范本(第三篇)小产权合作建房合同合同编号：_________甲方：（出资方信息）乙方：（承建方信息）鉴于甲方拥有合法的小产权土地，并计划开发建房项目，双方经平等协商，达成如下合作建房协议：第一条合作内容与方式1.1甲方拥有小产权土地，乙方作为承建方，负责项目的规划、设计、施工以及后期的销售与售后服务。1.2甲方将土地出资形式以货币形式交付乙方，并支付项目一部分费用作为合作建房项目的启动资金。1.3双方共同商定项目的规模、设计方案、施工期限、质量标准以及销售与售后服务方式。第二条合同费用2.1甲方在项目启动时向乙方支付合作建房项目的启动资金，金额为人民币（￥______）元，由乙方用于规划、设计、施工等费用。2.2乙方需自行承担施工所需的材料、人工费用，并承诺按时交付合作建房项目。第三条工期3.1乙方承诺按照双方约定的施工期限完成合作建房项目。3.2若乙方未能按期完成建房项目，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于宽限期内支付违约金或解除合同。第四条质量标准4.1乙方承诺合作建房项目的设计、施工符合相关法律法规以及质量标准，并提供合格的建房工程。4.2甲方有权对建房工程进行验收，如发现质量问题，乙方需承担修复责任。第五条项目收益与分配5.1甲方拥有合作建房项目的产权，并享有项目出售所得的全部权益。5.2甲方同意在项目销售后，按照约定比例（______：%）将乙方的投资款项退还给乙方。5.3如项目销售所得超过甲方的投资款项及合理的利润，超额部分按照合同约定比例（______：%）分配给乙方。第六条争议解决方式6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关司法部门提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，有效期为______年。7.2本合同期满、双方合作完成，或发生不可抗力等不可控制的原因导致合同无法履行，合同自动解除。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2双方同意本合同的补充协议、变更和解除须以书面