【特殊场景版】农村自建房合同协议书范本

【特殊场景版】农村自建房合同协议书范本-PAGE【特殊场景版】农村自建房合同协议书范本-PAGE【特殊场景版】农村自建房合同协议书范本合同编号：_______甲方（建房方）：_______乙方（施工方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房施工事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于房屋主体结构、内外装修、给排水、电气、暖通、消防等工程。1.4工程面积：_______1.5工程造价：_______第二条施工期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照约定的施工期限完成工程，如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，甲乙双方应协商解决。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应提供施工所需材料、设备的质量合格证明，并接受甲方的检验。3.3工程验收合格后，乙方应按照国家有关规定提供质量保修服务。第四条工程款项4.1甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付工程款项。4.2乙方开具正规发票，甲方予以支付。4.3工程变更导致工程量增加或减少，甲乙双方应另行签订补充协议，调整工程款项。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款项，应支付乙方逾期付款金额的_______%作为违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地、协助乙方办理相关手续，导致工程延期，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定施工期限完成工程，应支付甲方逾期完工金额的_______%作为违约金；（2）乙方未按约定质量完成工程，应负责返工，并承担相应费用；（3）乙方违反国家相关法律法规，导致工程无法正常进行，应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.乡村别墅建造应用场合：小明想在乡村建造一栋别墅，找到了施工队小李负责建造。注意事项：在合同中明确别墅的设计风格、材料要求等，确保小李了解并满足小明的需求。2.农村自建房加建应用场合：张大叔家的房子不够住，想加建一层，找到了施工队小王负责加建。注意事项：在合同中明确加建部分的面积、层数、材料等，并约定好施工期间张大叔家的正常生活秩序。3.农村自建房翻新应用场合：老李家的房子年久失修，想进行翻新，找到了施工队小赵负责翻新。注意事项：在合同中明确翻新的范围、材料、工期等，确保小赵按照老李的要求进行施工。4.农村自建房改造应用场合：王阿姨家的房子想改造成民宿，找到了施工队小陈负责改造。注意事项：在合同中明确改造的要求、风格、材料等，同时约定好改造过程中的安全责任。5.农村自建房装修应用场合：刘大哥家的房子刚建好，想进行装修，找到了施工队小孙负责装修。注意事项：在合同中明确装修的风格、材料、工期等，并约定好装修过程中的质量标准。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.施工队拖延工期问题：施工队因各种原因导致工程延期，影响甲方入住。解决办法：在合同中明确施工期限，并约定好违约责任，如乙方逾期完工，应支付甲方逾期完工金额的______%作为违约金。2.施工质量不达标问题：施工队在施工过程中，未按照约定的质量标准进行施工，导致工程质量问题。解决办法：在合同中明确工程质量要求，并约定好质量不合格的返工责任，确保乙方按照甲方的要求进行施工。3.工程款项支付纠纷问题：甲方未按约定支付工程款项，导致乙方无法正常施工。解决办法：在合同中明确工程款项的支付方式和期限，并约定好甲方逾期付款的违约责任，确保乙方按时收到工程款项。4.施工过程中的变更问题：在施工过程中，甲方临时变更工程内容，导致工程量增加或减少。解决办法：在合同中约定好工程变更的处理方式，如工程量增加或减少，甲乙双方应另行签订补充协议，调整工程款项。5.施工过程中的安全事故问题：在施工过程中，发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失。解决办法：在合同中明确施工安全责任，并约定好安全事故的处理方式，确保施工过程中的安全。三、原始合同所需的详细附件1.工程施工图纸：包括房屋平面图、立面图、剖面图等，明确房屋的设计风格、结构、材料等。2.工程预算清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用，以及工程总造价。3.工程施工进度计划：明确施工的各个阶段、施工内容、施工期限等，确保施工进度顺利进行。4.材料质量合格证明：乙方提供施工所需材料的质量合格证明，确保工程质量。5.工程验收报告：工程完工后，甲乙双方共同进行验收，并出具验收报告，确认工程质量符合约定要求。6.工程保修卡：乙方提供工程保修卡，明确保修期限、保修内容等，确保工程质量得到保障。合同小顺口溜，条款记心间甲乙双方签个约，建房大事有商量。工程名称和地点，写清别马虎眼。面积造价要明确，数字不能模模糊糊。工期长短要商量，不能让乙方拖拖拉拉。质量要求严把关，乙方施工别偷懒。款项支付要定时，甲方乙方都放心。违约责任要写清，出了问题不冤枉。争议解决找法院，公平公正来解决。附件清单要齐全，别让乙方有空子钻。施工