念念成长工程-总承包合同

念念成长工程——总承包合同合同编号：_______甲方（委托方）：念念成长工程责任有限公司地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承包方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______一、工程概况1.1工程名称：念念成长工程1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、景观绿化等施工内容1.4工程造价：本工程造价为人民币_______元整（大写：_______元整）1.5工程质量：本工程质量应达到国家及行业相关标准的规定，具体质量标准详见附件《工程质量标准》1.6工程期限：自本合同签订之日起_______个工作日内完成二、甲方权利与义务2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付工程款2.2甲方应保证乙方在施工过程中所需的场地、水、电等基础设施的正常供应2.3甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并提出整改要求2.4甲方应协助乙方办理与本项目相关的行政审批手续2.5甲方应按照约定的时间向乙方提供施工图纸及有关资料三、乙方权利与义务3.1乙方应按照本合同约定及施工图纸、规范、质量标准等进行施工，并确保工程质量达到约定标准3.2乙方应按照约定的工程期限完成施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任3.3乙方应严格按照国家及行业相关安全规定进行施工，确保施工安全，并承担因自身原因导致的安全事故责任3.4乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及有关资料，并在施工完成后将其归还甲方3.5乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方要求提供相关资料四、工程款支付4.1工程款支付方式：本工程款分_______期支付，具体支付时间及比例详见附件《工程款支付计划》4.2乙方应在每期工程款支付日前向甲方提交相应阶段的工程量报告，甲方应在收到报告后_______个工作日内进行审核确认，并按照约定支付相应款项4.3工程款支付条件：甲方支付工程款的条件为乙方按照约定完成相应阶段的施工任务，并且工程质量达到约定标准五、违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付款项×_______%5.2乙方违约责任：如乙方未按照约定完成施工任务或工程质量未达到约定标准，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成工程量×_______%5.3因不可抗力等原因导致一方无法履行合同义务的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______附件：1.工程质量标准2.工程款支付计划一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修过程中，甲方（房主）和乙方（装修公司）应明确工程质量、工程期限和工程款支付等条款。同时，双方要关注安全施工和材料质量，确保装修质量达标。2.应用场合：商业楼宇建设注意事项：商业楼宇建设涉及投资较大，甲方（开发商）和乙方（建筑公司）需明确工程质量、工程期限和工程款支付等条款。要关注消防安全、环保要求等方面的规定。3.应用场合：道路修建注意事项：道路修建项目甲方（政府部门）和乙方（施工方）需关注工程质量、工程期限和工程款支付等条款。同时，要确保施工过程中不影响交通和周边居民生活。4.应用场合：绿化工程注意事项：绿化工程项目甲方（政府部门或企业）和乙方（绿化公司）要关注工程质量、工程期限和工程款支付等条款。要关注植物品种、绿化效果和后期维护等方面的要求。5.应用场合：学校建设注意事项：学校建设项目甲方（教育局或学校）和乙方（建筑公司）要关注工程质量、工程期限和工程款支付等条款。同时，要确保施工过程中不影响师生正常教学和生活。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：工程质量不达标解决办法：甲方要加强对乙方施工过程的监督，发现问题及时提出整改。乙方要严格按照施工规范和标准进行施工，确保工程质量。2.问题：工程款支付拖延解决办法：甲方要按照合同约定及时支付工程款，乙方要及时提交工程量报告。双方加强沟通，确保工程款支付顺利进行。3.问题：施工安全措施不到位解决办法：乙方要严格遵守安全规定，加强施工现场安全管理。甲方要关注施工安全，发现问题及时要求乙方整改。4.问题：施工图纸变更解决办法：甲方在施工过程中如需变更图纸，应及时通知乙方。乙方要根据甲方要求进行调整，并确保工程质量。5.问题：工程期限延误解决办法：乙方要制定合理的施工计划，确保工程按期完成。甲方要关注工程进度，协助乙方解决施工过程中的问题。三、原始合同所需详细附件1.附件一：工程质量标准说明：明确工程质量的具体要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。2.附件二：工程款支付计划说明：详细列出工程款的支付时间、比例和条件，确保工程款支付顺利进行。3.附件三：施工图纸及设计文件说明：包括施工图纸、设计说明、材料清单等，用于指导乙方施工。4.附件四：安全生产责任书说明：明确乙方在施工过程中的安全责任，确保施工安全。5.附件五：工程量报告模板说明：规范乙方提交工程量报告的格式，便于甲方审核。甲方乙方签合同，工程事项要搞清。质量期限和款项，一项一项要写明。工程标准要达标，安全施工记心间。支付计划要合理，双方遵守不拖