建筑机电施工合同乙方主导优先

建筑机电施工合同乙方主导优先建筑机电施工合同乙方主导优先建筑机电施工合同乙方主导优先建筑机电施工合同乙方主导优先合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______建筑机电施工工程。1.2工程地点：_______。1.3工程范围：包括但不限于机电安装、调试、验收等相关工作。第二条合同价款2.1合同总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2上述总价款已包括承包商为履行本合同所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、安装费、管理费、利润等。第三条支付方式3.1业主应按照下列阶段向承包商支付合同价款：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，业主支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：承包商按照工程进度完成_______%时，业主支付合同总价款的_______%；（3）验收款：工程验收合格后_______个工作日内，业主支付合同总价款的_______%；（4）质保金：工程验收合格后_______年内，业主按年度支付合同总价款的_______%作为质保金。3.2承包商应按照国家有关规定向业主开具正规发票。第四条工期4.1工期为_______天，自合同签订之日起计算。（1）不可抗力；（2）业主变更工程内容或规模；（3）业主未按约定支付合同价款；（4）其他非承包商原因导致的工期延误。第五条工程质量5.1工程质量应达到国家及行业现行标准，满足业主的使用需求。5.2承包商应严格按照设计文件、施工图纸及规范要求进行施工，并接受业主及有关部门的检查和验收。5.3工程质量不符合约定标准的，承包商应在验收合格后_______天内无偿返工或修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包商未按约定工期完成工程的，应向业主支付逾期竣工违约金，每日按合同总价款的_______%计算。6.3业主未按约定支付合同价款的，应向承包商支付逾期付款违约金，每日按应付款项的_______%计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且质保金支付完毕之日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修注意事项：（1）明确工程范围，如涉及哪些房间、改造内容等；（2）约定工期，确保装修进度；（3）约定付款方式，如分期支付、验收合格后支付等；（4）约定工程质量标准，确保满足家庭使用需求；（5）约定违约责任，如延期竣工、质量问题等。2.商业楼宇机电工程注意事项：（1）明确工程范围，包括设备安装、线路改造等；（2）约定工期，确保工程按时完成；（3）约定付款方式，如进度款、验收款等；（4）约定工程质量标准，确保满足商业需求；（5）约定违约责任，如延期竣工、质量问题等。3.工业园区机电工程注意事项：（1）明确工程范围，包括设备安装、线路改造等；（2）约定工期，确保工程按时完成；（3）约定付款方式，如进度款、验收款等；（4）约定工程质量标准，确保满足工业生产需求；（5）约定违约责任，如延期竣工、质量问题等。4.旧房改造机电工程注意事项：（1）明确工程范围，如涉及哪些部位、改造内容等；（2）约定工期，确保改造进度；（3）约定付款方式，如分期支付、验收合格后支付等；（4）约定工程质量标准，确保满足改造后使用需求；（5）约定违约责任，如延期竣工、质量问题等。5.公共设施机电工程注意事项：（1）明确工程范围，包括设备安装、线路改造等；（2）约定工期，确保工程按时完成；（3）约定付款方式，如进度款、验收款等；（4）约定工程质量标准，确保满足公共设施使用需求；（5）约定违约责任，如延期竣工、质量问题等。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，发现实际工程量与合同约定不符，怎么办？解决办法：及时与承包商沟通，根据实际情况调整工程量，签订补充协议。2.工程进度延期，导致后续工程受到影响，怎么办？解决办法：与承包商协商，采取措施加快进度，必要时可按照合同约定支付逾期竣工违约金。3.验收过程中，发现质量问题，怎么办？解决办法：要求承包商在规定时间内无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准。4.付款过程中，出现争议，怎么办？解决办法：对照合同条款，友好协商解决，如有需要，可寻求法律援助。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：明确工程的具体范围和内容；2.设计文件和施工图纸：指导施工的重要依据；3.工程进度计划：明确各阶段施工的时间节点；4.质量验收标准：确保工程质量符合要求；5.付款申请表：便于双方核对已支付的款项。施工合同来保驾，条款要看清爽爽。甲方乙方要分明，地质法人要写清。工程概况先说好，总价款儿要定牢。预付款和进度款，付完验收再给保。工期长短商量定，延期罚款要记牢。质量标准不能少，返工修复要负责。违约责任要写明，逾期付款有罚金。争议解决别急躁，协商不成法院找。家庭装修心不慌，工程范围要写详。商业楼宇工程大，付款方式要细化。工业园区生产忙，质量标准不能忘。旧房改造