房地产开发合同地位转让协议书合集

房地产开发合同地位转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*************合同编号：*********法定代表人：**********签订地址：*********乙方：*************签订日期：***年**月*日法定代表人：**********甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则，依据XX相关法律、法规的规定，协商全都签订本协议。第一条转让标的1．转让标的为甲方从**公司受让的与**公司于**年**月**日所签《合同协议书》的合同地位，《合作协议书》商定**有限公司拥有合作项目**%权益，甲方从**有限公司处取得了该《合作协议书》的合同地位。2．《合作协议书》所指的合作项目即**合作项目，位于**市**路**号，占地**平方米，规划建筑面积**平方米，房地产权证号为：**房地字第**号，合作项目以**名义持有。其次条转让价款及支付方式1．双方同意上述之合同地位转让总价款为人民币**元整（大写：**）。2．支付方式（1）签立本协议书时，乙方即时支付甲方首期转让价款人民币**元整（大写：**）；（2）余款人民币**元整（大写：**）乙方于**年**月**日支付甲方。第三条甲方义务1．保证**公司已履行《合作协议书》的义务，其中包括**有限公司向合作方支付了合作投资款合计人民币**元整（大写：**）。2．甲方保证**公司从未将《合作协议书》中所属权益质押或转让给除甲方以外的第三方。3．甲方保证其已按与**公司签订的《合同地位转让协议书》支付人民币**元整（大写：**）给**公司并取得了本协议所指的《合作协议书》的合同地位，且亦未将《合作协议书》及或《合同地位转让协议书》的权益、地位质押或转让给任何第三方。4．保证于乙方付清转让价款后，通知**公司或甲方本身，准时知会合作方**公司由乙方行使《合作协议书》中的权利及履行《合作协议书》中的义务。5．保证于上述之合同地位转让交易完成后，向乙方供应《合作协议书》、投资款收据及有关合作项目的请示、报告及往来函件等资料。6．甲方声明，《合作协议书》已订明有关股份比例或股份持有人如有变更（包括全部或部分退股、转让股权、增资、接纳第三者参股等）应取得**公司同意，但不阻碍第四条第9款之规定。第四条乙方义务1．清晰了解《合作协议书》的内容及甲方在《合作协议书》和与**公司《合同地位转让协议书》中的权利和义务。2．清晰了解**公司占合作项目**%权益，并且已投入合作项目资金人民币**元整（大写：**），甲方支付人民币**元整（大写：**）给**公司而取得了《合作协议书》的合同地位，并清晰了解**公司以**方式持有**的100%的全部权，亦清晰了解**公司及甲方同意维持连续由**公司名义拥有该地段的进展权。3．清晰了解项目的合作方**公司的经营状况、股权结构及其与**的关系。4．清晰了解《合作协议书》之保证人**公司的状况、股权结构，5．清晰了解**的企业性质、主管单位（部门）、股权结构及债权债务状况。6．清晰了解受让**公司或甲方合同权益后可能面临的政策、法律风险及经营风险，并情愿担当一切后果。7．保证按本协议书其次条之商定支付转让价款。8．保证担当本次合同地位转让乙方应向有关部门缴纳的税费。9．乙方同意并负责自行就上述第三条第6款所列条款与**公司直接洽商处理，以便取得**公司对本协议地位转让作出的同意，并保证无论结果如何，均按本《合同地位转让协议书》条文准时限缴付转让价款进行交易，对已缴付予甲方之部分或全部交易款项，亦不得因此而要求返还。第五条合同地位转让基准日以本次合同地位转让价款付清之日为合同地位转让基准日，转让基准日之后的《合作协议书》中本协议甲方的相关权利和义务由乙方享有和担当。将来乙方在**所占权益比例的法律确认、合作项目的经营运作等等一概由乙方和**公司协商解决，与甲方无关。第六条违约责任1．本协议任何一方不履行本协议规定的义务，即被认为构成违约。违约方应对由其违约行为而给守约方造成的损失担当赔偿责任。2．乙方不按本协议其次条商定支付转让价款，逾期超过**天，甲方有权解除本协议及将乙方所交来之首期转让价款尽归甲方全部。3．乙方付清转让价款，本次合同地位转让交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作协议书》中权益无法完全实现或基于《合作协议书》所可能患病之任何损害而要求甲方返还转让价款又或向甲方要求任何赔偿损失或担当违约责任，但因转让标的的不存在、不真实引起的损失、责任除外。第七条保密条款甲乙双方均应对本次合同地位转让事宜及所涉及的一切有关甲方、乙方和合作项目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或供应给任何第三方使用，但必需向项目合作方、法律顾问、财务顾问披露的除外。第八条争议的解决因执行本协议所产生的纠纷，双方应通过友好协商的方式解决，如协商不成，任何一方可通过诉讼程序解决。第九条生效本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。本协议—式**份，各方当事人各执**份，具有相同法律效力。甲方（盖章）：**********乙方（盖章）：**********授权代理人：******（签字）*******授权代理人：******（签字）*******住址：**************住址：**************邮政编码：************邮政编码：************联系方式：************联系方式：************传真：**************传真：**************日期：**************日期：**************电子信箱：************电子信箱：************开户银行：************开户银行：************账号：**************账号：**************房地产开发合同地位转让协议书(第二篇)[律师楷体]（页眉）[合同摘要][摘要]此房地产开发合同地位转让协议书（以下简称“协议”）由甲方（原合同订立方）和乙方（转让方）双方订立。依据本协议，甲方同意将其在原合同中拥有的地位转让给乙方。本协议适用于涉及房地产开发合同的地位转让情况。[中文]协议编号：_________（协议编号）甲方：_______________________________________________________（原合同订立方名称）乙方：___________________________________________________（转让方名称）鉴于：1）甲方和乙方根据原合同共同参与房地产项目的开发工作，现甲方同意将其在原合同中拥有的地位转让给乙方；2）乙方同意接受甲方的地位转让，并按照原合同的规定履行相关权利和义务。基于上述情况，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条转让地位1.1甲方确认并同意将其作为原合同订立方所拥有的地位，以及在原合同约定的权益和义务，全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的地位转让，并同意按照原合同的规定继续履行相关权益和义务。第二条转让条件2.1甲方保证其对该地位的合法拥有，并确保在地位转让时不受任何限制或限制。2.2甲方必须在转让完成后，将其对该地位的一切权益合法地转让给乙方，确保乙方能够充分享有原合同中约定的权益。第三条转让手续3.1甲方和乙方同意在本协议签署后七日内，共同办理地位转让的相关手续，并将变更信息通知相关方。3.2地位转让手续完成后，乙方享有甲方在原合同中约定的所有权益，并承担相关义务。第四条保密条款4.1甲方和乙方在协议执行过程中应互相保守对方的商业机密和合同细节，并禁止未经对方书面同意以任何形式披露给第三方。4.2本协议生效后，非转让方对该协议内容的一切披露和使用应遵守保密原则。第五条争议解决5.1甲方和乙方就本协议的解释和履行发生争议的，应友好协商解决。如协商不成，可提交_________仲裁委员会仲裁。5.2对于因本协议引起的任何争议，争议解决的结果是终局的，并对双方均具有约束力。第六条适用法律和管辖6.1本协议适用中华人民共和国法律。6.2如发生任何法律争议，双方同意提交_______法院审判。第七条其他事项7.1本协议有效期自双方签署之日起生效，并对双方的继受人具有约束力。7.2本协议的附件构成本协议的完整部分，与本协议具有同等法律效力。[协议结束]甲方：乙方：(签名)(签名)日期：____年____月____日日期：____年____月____日(签章)(签章)房地产开发合同地位转让协议书(第三篇)房地产开发合同地位转让协议合同编号：[编号]甲方：[转让方姓名及联系方式]乙方：[受让方姓名及联系方式]鉴于甲方与[原合同相对方姓名及联系方式]于[date]签订了《房地产开发合同》，约定了房地产开发相关事项；现双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、地位转让1.甲方同意将作为[原合同编号]中甲方的地位，以现有的权益、义务转让给乙方。2.乙方同意接受该地位转让，并承担原合同中甲方的权益、义务。二、权益与义务1.乙方作为地位转让后的甲方，享有原合同中甲方所享有的权益。2.乙方应承担原合同中甲方所承担的义务，并按约定履行。3.乙方有权要求第三方与原合同相对方履行原合同，甲方应提供相关信息和协助。三、将证书与手续1.甲方应协助乙方办理相关的权利证书转让手续，包括但不限于地产权属证书等。2.甲方应向乙方提供与原合同相关的所有证明文件和资料，包括但不限于合同、批准文件、进度报告等。四、保证与承诺1.甲方保证其在原合同中的权益合法有效，并不存在任何纠纷或争议。2.甲方承诺将其在原合同中享有的权益转让给乙方，不会再向任何其他第三方转让该权益。五、违约责任1.任何一方未履行或违反本协议约定的，应承担违约责任并赔偿对方的损失。2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的