北京市经济适用房销售合同合集

北京市经济适用房销售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******买方：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，房屋建筑面积为***平方米，土地使用面积为***平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：****银行账号为：*****第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：***。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市****房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***向乙方支付违约金。逾期超过***日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种方式解决纠纷。1、提交北京仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，****。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：*地址：*****地址：****联系方式：****联系方式：**邮政编码：邮政编码：******代理人：代理人：******联系方式：****联系方式：*****年***月***日***年***月***日北京市经济适用房销售合同(第二篇)合同编号：甲方（销售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方是北京市合法经营的房地产开发商，拥有位于北京市XX区的经济适用房项目，乙方经过充分了解和考虑，决定购买甲方所销售的经济适用房。经双方友好协商，就经济适用房销售事宜达成如下合同：正文：第一条产品说明1.1乙方同意购买甲方位于北京市XX区XX路XX号的经济适用房，具体户型及建筑面积请参见附件1。1.2经济适用房的销售价格为人民币XX万元，乙方需按照约定支付购房款项。第二条付款方式2.1乙方在签署本合同时，需支付合同金额的XX%作为首期款，合同编号为XXXXX。2.2除首期款外，乙方需在购房合同签署后XX天内支付剩余款项。2.3所有款项支付以银行转账方式进行，具体账户信息见附件2。第三条房屋交付3.1甲方应在乙方全部付款完成之日起XX天内办理房屋交付手续，并交付经济适用房的相关证件。3.2经济适用房的具体交付规定及时间以甲方与乙方另行协商确定。第四条违约责任4.1若乙方未按本合同约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。4.2若甲方未能按时履行交付房屋的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总价款的XX%。第五条合同解除与解释5.1本合同自双方签署及盖章之日起生效，自然人的合同文本存档及公证生效文本以正本为准。5.2本合同的解释与争议解决，以中华人民共和国法律为准。摘要：合同标题：北京市经济适用房销售合同甲方：销售方乙方：购买方购买物品：位于北京市XX区的经济适用房购买价格：人民币XX万元付款方式：首期款及尾款银行转账房屋交付：约定时间内办理交付手续违约责任：甲方、乙方各自的违约责任及补偿金数额合同生效及解释：双方签字盖章日起生效，以法律为准特此约定，以正文为准。甲方（销售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：北京市经济适用房销售合同(第三篇)合同编号：XXXX-XXXX-XXXX北京市经济适用房销售合同甲方（卖方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就北京市经济适用房的销售事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1经济适用房房屋信息：建筑楼盘：楼栋号：单元号：楼层号：门牌号：1.2房屋面积：建筑面积：套内面积：1.3房屋用途：经济适用住房第二条交付与交付时间2.1甲方将在签订本合同后[具体时间]内，将房屋交付给乙方。2.2甲方应当保证房屋的交付符合国家、地方有关规定，并办理相关的产权证书手续。第三条房款与支付方式3.1房屋总价为[具体金额]（大写：[具体金额大写]）元。3.2乙方应当在本合同签订时一次性支付全款。第四条所有权及使用4.1在乙方支付房屋全部款项后，甲方将办理相关房屋产权证书过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。4.2乙方获得房屋的所有权后，有权使用该房屋，并按照相关法律法规履行相应义务。第五条业主管理费及其他费用5.1乙方需要按照当地有关规定，缴纳相应的业主管理费。5.2除业主管理费外，乙方还需承担相关水、电、气等费用。第六条合同的解除与违约责任6.1一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2本合同可由双方协商解除，但需书面协议并双方签字确认。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议的解决适用中华人民共和国的法律。7.2凡本合同履行中发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条