个人按揭房屋买卖协议书合集

个人按揭房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：甲方买方：乙方注明：甲方于****年**月**日以按揭的方式向*****园置业有限公司够买商品房一套，总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为*年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币元二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付1.甲方已付个月银行贷款元。2.抵押登记费元，3.贷款公证费元。4.契税元。5.房产费用元，6.水入户元，7.电入户元，8.物业费元，9.防盗窗元。10.公共修理金元。以上费用合计元：三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币元甲方并将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为****年***月到****年***月。共计月。六、乙方还清借款后，甲方应在个月之内准时帮助乙方办理房屋过户手续。房屋状况七、1、房屋状况房屋座落：******幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途2、该房屋的全部权证号为：;国有土地使用权证号为：。3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权。十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，担当风险，甲方不得从中干涉十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起**日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方付清房款后甲方不能按期帮助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方担当，甲方应当帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，甲方：*****乙方：******身份证号码：****身份证号码：*共有权人：******身份证号码：****地址：*****地址：****联系方式：****联系方式****年**月**日个人按揭房屋买卖协议书(第二篇)个人按揭房屋买卖协议书摘要：本协议是在买卖双方自愿协商一致的基础上，就个人按揭房屋的买卖事宜达成的一项法律协议。买卖双方应严格遵守协议约定的各项条款，并共同承担相应的责任和义务。中文：甲方：（卖方）姓名/公司名称地址：联系电话：乙方：（买方）姓名/公司名称地址：联系电话：鉴于：1.甲方是个人按揭房屋的合法拥有人，并愿意将该房屋出售给乙方；2.乙方有意购买并居住在该房屋内，并愿意按相关规定缴纳购买款项。基于双方的共同意愿以及遵守相关法律规定，现就以下事项达成协议：第一条：房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋现状：4.产权状况：第二条：买卖价格及支付方式1.买方同意购买该房屋，买卖价格为人民币（￥）____________元整；2.买方自愿选择按揭方式支付购买款项，按照以下约定进行支付（请详细列明付款时间及金额）：第三条：过户手续1.双方同意在本协议签署后XXX天内办理房屋过户手续；2.过户费用由买卖双方平均承担。第四条：风险及保险责任1.自协议生效之日起，房屋风险由买方承担；2.买方同意在签署本协议之日起购买相应的房屋保险，保障房屋安全。第五条：违约责任1.若买方未按协议约定支付购买款项或拒不履行其他义务，买方应向卖方支付违约金；2.若卖方未按协议约定办理房屋过户手续或拒不履行其他义务，卖方应向买方支付违约金。第六条：争议解决本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因执行本协议发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。第七条：附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字后生效，并替代双方之前有关该房屋买卖的一切口头或书面约定；3.本协议的任何修改、补充应以书面形式进行，经双方签字或盖章后方具有法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：个人按揭房屋买卖协议书(第三篇)个人按揭房屋买卖协议书合同编号：[编号]甲方（出售方）：姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（购买方）：姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是本房屋的合法所有者，现甲方愿意将其所拥有的房屋以按揭方式出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋并按照约定的方式进行按揭还款，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋楼层：_______4.房屋购买价格：人民币_______元（大写：_______）。二、首付款1.乙方应在签订本协议时向甲方支付首付款_______元（大写：_______）。2.首付款支付方式：_______。三、按揭贷款1.计划按揭贷款金额：人民币_______元（大写：_______）。2.按揭贷款机构：_______。3.按揭贷款期限：_______年。4.按揭贷款利率：_______%。5.按揭还款方式：等额本息/等额本金。四、产权过户及房屋交付1.乙方支付首付款后，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。2.房屋交付时间：自产权过户完成之日起_______日内。五、房屋权益和责任1.自房屋产权完成过户后，房屋的一切权益和责任将转移给乙方。2.在房屋交付之前，甲方有义务维护并确保房屋的基本状况和安全。六、违约责任1.任何一方未履行本协议所规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本协议一经签订，双方均有解除合同的权利，但需提前_______日书面通知对方，并承担相应的解约违约金。七、争议解决本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改或补充均须经双方