上海市商品房预订合同合集

上海市商品房预订合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立协议人：****甲方：******乙方：******甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《****》商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订路弄《****》幢(号)层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权证】(证书号：)，并经测绘机构【猜测】【实测】，该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。该房屋定于*年***月交付。其次条【乙方预订的该房屋每平方米/建筑面积/套内建筑面积买卖单价为人民币****元】【乙方预订的该房屋总房价款为人民币****元】，乙方实行【一次性付款】【分期付款】【抵押贷款付款】方式。第三条乙方同意签订本协议时，支付定(订)金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保，签订商品房预(出)售合同后，乙方支付的定(订)金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为****天，乙方于****年****月****日前到【甲方售楼处]【****】与甲方签订【《上海市商品房预售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。第六条在本协议第四条商定的预订期限内，除本协议第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的，双倍返还已收取的定(订)金；乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定(订)金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金：1.甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；2.甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金：1.甲方未遵守本协议其次条、第五条商定的；2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持分，各持一份。甲方：*****(签章)****乙方：******(签字)*******年**月***日***年***月***日上海市商品房预订合同(第二篇)合同范文上海市商品房预订合同合同文本概述：本合同由以下条款组成：（1）合同摘要，（2）预订双方的基本信息，（3）商品房信息，（4）预订条款，（5）购房款及交付条件，（6）违约责任和争议解决，（7）附件，（8）法律适用和争议解决。合同摘要：合同标题：上海市商品房预订合同合同双方：甲方（预订人）：_______________________________乙方（开发商）：_______________________________合同对象：______________________________________________________商品房信息：（1）商品房名称：___________________________________________________（2）商品房坐落：___________________________________________________（3）预订建筑面积：_______________________________________________预订条款：（1）甲方向乙方支付预订金人民币_________元（大写：____________），作为对商品房的预订。该预订金将作为购房款的一部分。（2）甲方在签订本合同时，需提供以下资料：身份证、户籍证明、婚姻状况证明、贷款资料（如果有）等。（3）乙方在收到预订金后，应向甲方提供预订确认书，并约定购房款的支付方式和时间。购房款及交付条件：（按照双方的约定具体列出）违约责任和争议解决：（1）如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）如发生争议，双方应首先及时协商解决。如协商不成，应提交相关仲裁机构或法院解决。附件：合同附件包括但不限于以下文件：（1）商品房平面图（2）预售许可证及相关证明文件（3）商品房销售公告（4）甲方提供的相关资料复印件法律适用和争议解决：（1）本合同适用中华人民共和国的法律。（2）本合同的解释、履行和争议解决均以中华人民共和国的法律为准。以上内容及排版仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况和法律要求进行具体调整。上海市商品房预订合同(第三篇)上海市商品房预订合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（开发商）：[甲方名称]法定代表人：[甲方代表人]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购房者）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于上海市[房屋所在区域]的商品房项目（以下简称“项目”），甲乙双方经友好协商，一致同意按照以下条款订立本合同：第一条：预订房屋信息1.1项目地址：[房屋所在地址]1.2房屋户型：[房屋户型]1.3预订面积：[房屋预订面积]平方米。第二条：预订价格及支付方式2.1预订价格：本预订房屋的总价为人民币[预订价格]（大写：[预订价格大写]）元。2.2预订定金：乙方应在签署本合同之日起[定金期限]内支付人民币[定金金额]（大写：[定金金额大写]）元作为预订定金，纳入甲方指定账户。2.3付款方式：乙方应按照甲方规定的付款方式及时间支付余款。第三条：预订条款3.1预订期限：本预订合同自双方签署之日起生效，有效期为[预订期限]。如乙方未按期支付预订定金，则视为乙方自动放弃该房屋的预订。3.2房屋交付时间：根据项目建设进度，甲方将及时通知乙方房屋的交付时间，并履行交付义务。第四条：其他约定4.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，并通过友好协商解决双方争议。4.2解除合同：任何一方如有违反本合同的义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。4.3合同变更：未经双方协商一致，不得擅