二手房买卖合同正规版本样式合集

二手房买卖合同正规版本样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：*单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码：*********身份证号码：*********见证方：********鉴证机关：********地址：********邮编：********电话：********法人代表：********代表：********经办人：********日期：****年**月**日鉴证日期：****年**月**日二手房买卖合同正规版本样式(第二篇)合同编号：摘要：本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）就乙方拥有的以下房产进行二手房买卖事宜达成协议。双方在平等、自愿的基础上，遵守以下约定并履行义务。第一条合同目的甲方同意购买乙方名下的以下房产：一、房产信息：（1）位置：________________________（2）面积：________________________（3）房产证号：____________________（4）其他附属设施及介绍：___________第二条购房价格及付款方式1、房屋总价款：_______________________（大写：_______________________）。2、首付款：甲方应于合同签订后__________天内，支付乙方______________________元作为首付款。3、余款支付：甲方于收到乙方办理房产过户手续的通知后，须在_________天内将剩余款项全额支付给乙方。第三条产权过户1、乙方承诺在合同生效后_________天内完成房屋产权过户手续，并提供相关证明文件。2、产权过户费用由乙方负担，包括但不限于公证费、交易手续费等。第四条房屋状况及维修责任1、甲方购买房产的状况：（1）甲方已对房屋进行实地考察，了解并确认了房屋的具体状况。（2）甲方同意乙方不承担房屋质量问题造成的责任，包括但不限于房屋结构、设备设施、原有损坏等。第五条违约责任1、甲方如有违反合同的行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。2、乙方如有违反合同的行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。第六条争议解决本合同的履行与争议解决，双方应友好协商解决；协商不成时，双方均同意将争议提交至______________仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果对双方具有最终和排他的约束力。第七条合同生效本合同自双方签字后生效，经甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字日期：_____________签字日期：_____________附：甲方身份证明文件正本、乙方房产证复印件一份。注：本合同正本三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。二手房买卖合同正规版本样式(第二篇)二手房买卖合同正规版本样式(第三篇)合同编号:[编号]二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：_________________________________________________身份证号码/注册号：_______________________________________联系地址：_________________________________________________联系电话：_________________________________________________乙方（买方）：姓名/名称：_________________________________________________身份证号码/注册号：_______________________________________联系地址：_________________________________________________联系电话：_________________________________________________鉴于甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就乙方购买甲方位于[买卖房屋地址]的房屋达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋名称/门牌号：________________________________________2.房屋面积：______________平方米3.建筑年代：______________年4.房屋现状：______________（附上房屋现状照片）二、房屋交付和支付方式1.甲方将房屋产权证书、房屋使用权证、居住证明、税费清单等相关文件办理完毕后，交付给乙方。2.乙方在收到房屋产权证书的同时，向甲方支付购房款项。购房款项总计人民币______________元（大写：____________________元）。3.乙方应于交付房屋前支付房屋购买款项的________%作为定金，余款应在__年内支付清除。三、房屋权益和风险1.房屋权益：甲方保证所出售的房屋没有任何担保、抵押、质押或其他权属纠纷，且乙方购买后享有所有房屋权益。2.房屋风险：自本合同生效之日起，房屋风险由乙方承担，乙方应负责房屋的维护和保险等事项。四、房屋交付和验收1.甲方负责办理房屋的过户手续，乙方应积极配合并提供所需的证明文件。2.乙方对所购房屋的大致状况、配套设施、装修及污染情况应进行实地考察并予以验收确认。五、违约责任1.若甲方违约不办理房屋过户手续或存在虚假陈述等情形，乙方有权要求返还全部已支付的购房款，并可要求甲方承担相应违约责任。2.若乙方违约不按时支付购房款项或提供虚假材料等情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应