住房修建合同范本（三篇）

第页共页住房修建合同范本合同编号：_______住房修建合同范本（二）甲方（建设单位）：________________住所地：________________统一社会信用代码（身份证号码）：__________________法定代表人（负责人）：________________联系电话：________________乙方（承建单位）：________________住所地：________________统一社会信用代码（身份证号码）：__________________法定代表人（负责人）：________________联系电话：________________鉴于：甲方拥有一块位于________________的土地，拟在该土地上修建一幢住房，并委托乙方负责该住房的建设。双方在友好协商基础上，遵循平等自愿的原则，达成如下协议，共同遵守并履行。第一条工程内容及规模1.1乙方承诺按照甲方的要求，在土地上修建一幢住房。住房的位置、面积、功能、平面布局图见附件1，具体设计方案由双方在合同签订后另行商定。1.2乙方负责住房所需要的所有施工的方案设计、工程施工、材料采购、人员组织等事项，确保住房的工程质量和工期。第二条工程价款及支付方式2.1根据住房修建合同，工程总价款为__________（大写：________________），包括住房修建所需的所有费用。2.2甲方根据工程进度及乙方实际施工情况，按照如下支付方式支付工程价款：（1）甲方预付款：工程签署合同后，甲方预付款_______元（大写：________________），作为乙方开工的费用。预付款应在合同签订之日起______日内支付至乙方指定账户。（2）施工进度款：根据工程进度，甲方每完成一阶段工程，支付相应款项。具体的工程进度和款项支付比例见附件2。（3）竣工验收款：住房修建竣工后，甲方在竣工验收合格后的______日内，支付剩余工程价款。竣工验收合格后，甲方将住房的所有权及相关权益转移给甲方。第三条工期及交付3.1乙方承诺在签订合同后______日内，组织施工队伍并进入工地准备施工。3.2乙方应按照住房修建合同规定的工期完成工程，并将住房按时交付给甲方。如因不可抗力因素或甲方原因，导致工期延误，经双方协商可适当延长。第四条工程质量保证4.1乙方负责所建住房的质量，并承诺按照国家有关建筑标准和相关规定进行施工。4.2住房交付甲方后，在竣工验收合格的______年内，如发现存在质量问题，乙方负责及时维修，并承担相应费用。第五条违约责任5.1若甲方违反合同规定，未按照约定支付款项，乙方有权暂停施工直至甲方履行付款义务。同时，甲方应承担相应的延迟造成的损失。5.2若乙方违反合同规定，未按时、按质量完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。第六条争议解决6.1在履行本合同过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他事项7.1住房修建合同的有效期为自双方签字之日起______年。7.2本合同一式______份，自双方签字盖章之日起生效，双方各执______份。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：附件：1.住房修建平面布局图2.工程进度及款项支付比例住房修建合同范本（三）甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方拟修建住房，乙方具备相应的施工能力和经验，甲乙双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守，并承担相应的责任和义务：第一条项目名称住房修建合同项目名称为：（项目名称）。第二条工程内容1.甲方委托乙方负责住房修建工程的施工，并提供合理的施工计划与方案；2.工程内容包括但不限于土地平整、混凝土基础施工、结构搭建、水电安装、内装修等；3.乙方应确保施工质量符合国家相关规定，并按照甲方的要求进行施工。第三条价格与付款方式1.乙方提供的住房修建服务总价格为（总价格）人民币；2.甲方应在本合同签订后的（时间）内支付工程总价款的40%作为预付款；3.工程完工时，甲方应支付工程总价款的50%作为中期付款；4.工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总价款的10%作为尾款。第四条工期和违约责任1.工程合同工期为（工期），乙方应按照合同约定的工期完成工程；2.如因甲方原因造成工期延误，甲方应支付相应的延期费用；3.如乙方未按照合同约定的工期完成工程，乙方应支付相应的违约金；4.如乙方严重失职、施工质量不合格等，甲方有权终止合同，并可以要求乙方返还已支付的款项。第五条管理与监督1.甲方可以派专人对施工现场进行管理和监督，乙方应协助甲方的监督工作；2.乙方应提供工程施工的进度、质量等相关报告给甲方进行查验；3.如发现施工中存在的问题或质量瑕疵，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应及时采取补救措施。第六条材料采购与验收1.乙方应根据施工需要，及时采购相关材料，确保材料的质量符合国家相关标准；2.甲方有权对乙方所采购的材料进行验收，如发现材料不符合要求，甲方有权拒绝使用。第七条竣工验收1.住房修建工程竣工前，乙方应通知甲方进行验收；2.甲方有权对工程进行全面验收，如发现未达到合同约定的质量标准，乙方应负责进行整改；3.工程竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。第八条保修责任1.住房修建工程竣工后，甲方享有免费保修期为（保修期）；2.如工程在保修期内出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。第九条合同解除与争议解决1.在合同履行过程中，如甲乙