个人土地使用权转让标准合同范本

第页共页个人土地使用权转让标准合同范本甲方：（转让方名称/个人信息）住所：（转让方住所）身份证号码：（转让方身份证号码）电话：（转让方联系方式）乙方：（受让方名称/个人信息）住所：（受让方住所）身份证号码：（受让方身份证号码）电话：（受让方联系方式）鉴于甲方是土地使用权的合法拥有者，拟将其所拥有的土地使用权转让给乙方，并且乙方愿意接受甲方的转让，双方根据自愿、平等的原则，经协商一致，签订如下土地使用权转让合同。第一条土地基本情况1.1转让土地基本情况：地块位置：（土地位置）土地面积：（土地面积）土地用途：（土地用途）土地属性：（土地属性）1.2转让土地使用年限：（土地使用年限）1.3登记机关：（登记机关）1.4土地使用权证编号：（土地使用权证编号）第二条转让事由2.1甲方因（事由），现拟将自己拥有的土地使用权转让给乙方。2.2乙方已充分了解土地使用权转让的相关法律法规，自愿接受土地使用权转让，具备合法取得土地使用权的条件。第三条转让条件3.1土地使用权转让的转让价款为（转让价款），乙方应当在本合同签订之日起三日内支付全部转让价款给甲方。3.2土地使用权转让过户登记费用由乙方承担。3.3土地使用权转让完成后，甲方不再享有该土地的所有权及使用权。3.4土地使用权转让后，乙方应按照土地规划、土地使用权证约定的用途使用该土地，不得超出约定的用途使用。第四条过户手续4.1土地使用权转让完成后，甲方应及时办理土地使用权过户手续。4.2乙方应配合甲方完成土地使用权过户手续，提供相关证件和资料。4.3土地使用权转让完成后，甲方应将土地使用权证书移交给乙方。第五条违约责任5.1一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。5.2本合同双方如不按时履行义务，造成对方损失或无法享受转让权益的，应承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1本合同的签订和履行内容，双方应予以保密，并严禁向第三方披露。6.2本合同的解除、变更，需要经过双方书面同意，并在有关部门办理相关手续。第七条争议解决7.1本合同的解释与履行，双方发生争议时，应协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转让手续完成之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（转让方签字）日期：年月日乙方：（受让方签字）日期：年月日个人土地使用权转让标准合同范本（二）个人土地使用权转让合同甲方：（转让方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：住址：联系电话：根据中华人民共和国《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的土地使用权事宜达成如下协议并签订合同：第一条土地使用权的基本情况1.1土地使用权证号：___________1.2土地所在地：____________1.3土地用途：____________1.4土地面积：____________平方米1.5土地使用权出让价款（含税）：____________元（大写：____________）第二条转让的权利和义务2.1甲方保证土地使用权的真实、合法、有效，并负责办理土地使用权转让手续。2.2甲方保证土地使用权没有任何权属纠纷、限制性附加条款等。2.3乙方在接受土地使用权后，享有土地使用权，并承担土地使用权所带来的土地权益和义务。第三条转让的权利过户手续3.1甲方在签订本合同时，将土地使用权证原件交付乙方，乙方应妥善保管土地使用权证，并按规定办理过户手续。3.2过户手续办理期限不得超过XX个工作日，办理过程中产生的相关费用由乙方负责。3.3乙方应配合甲方按照国家有关规定，办理土地使用权转让登记。第四条交付和接收4.1甲方应按照合同约定的时间和地点，向乙方交付土地使用权。4.2土地使用权交付时应当保持土地的原状，无任何损坏或减值情况。4.3如土地使用权存有纠纷或损坏情况，甲方应当及时通过友好协商与乙方达成解决方案。如不能解决，甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让价款。第五条价款及付款方式5.1土地使用权转让价款为人民币__________元（大写：_____________）。5.2价款支付方式：（1）乙方应在签订本合同时支付价款的________%作为定金；（2）剩余价款应在土地使用权过户手续办理完成后的三个工作日内支付。5.3乙方未在规定时间内支付定金或剩余价款的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并有权处置乙方支付的定金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付价款，甲方有权解除合同，并有权以合同约定的方式处置已收到的部分价款。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2合同双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成的，可提请有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：个人土地使用权转让标准合同范本（三）甲方：（出让方姓名）身份证号码：（出让方身份证号码）住所地：（出让方住所地）乙方：（受让方姓名）身份证号码：（受让方身份证号码）住所地：（受让方住所地）鉴于甲方是土地所有权人，持有位于（土地所在地）的土地使用权证号为（土地使用权证号码）的土地使用权。为了满足双方的合法需求，甲、乙双方本着公平、合法的原则，达成以下协议：第一条转让土地使用权的目的根据双方的意愿，甲方同意转让其持有的土地使用权给乙方，乙方同意接受转让，并支付相应的转让费用。第二条转让土地使用权的内容1.乙方将向甲方支付土地使用权的转让费用为（具体数额）人民币（大写）。2.甲方在收到全部转让费用后，将土地使用权真实、完整地转让给乙方。3.转让土地使用权后，乙方享有转让土地的合法权益，包括但不限于使用、出租、转让、抵押等权利。第三条转让条件1.甲方应提供土地使用权证书原件及复印件、土地权属证明等相关地盘资料；2.乙方应向甲方提供真实、准确的个人身份证明材料；3.乙方应向甲方支付全部转让费用；4.甲、乙双方在签订本合同之前已经履行了所有法律手续，并获得了相关部门的批准。第四条违约责任1.甲方违反本合同规定，拒不履行合同义务的，应向乙方支付违约金；2.乙方违反本合同规定，拒不履行合同义务的，应向甲方支付违约金；3.双方违约履行后，应依法承担违约责任。第五条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议应友好协商解决；2.如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为（具体年限）年，自土地使用权转让手续办理完毕之日起计算。第七条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的变更、补充事项应由双方协商一致，并以书面形