买楼订金合同模板（二篇）

第页共页买楼订金合同模板合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方名称]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系电话：[联系电话]地址：[联系地址]乙方（卖方）：[乙方名称]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系电话：[联系电话]地址：[联系地址]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：第一条产品信息1.1产品名称：[产品名称]1.2产品规格：[产品规格]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋坐落：[房屋坐落]第二条订金金额与支付方式2.1甲方向乙方支付订金人民币（大写）：[订金金额人民币大写]订金金额（小写）：[订金金额人民币小写]2.2甲方应在签署本合同之日起[countdown:7]日内，将订金支付至乙方指定账户。在此期限内，甲方未支付订金的，视为甲方自行放弃购买权利，乙方有权解除本合同，并无需向甲方返还任何费用。第三条购房流程3.1甲方支付订金后，乙方在接受到订金后[countdown:7]日内，应将《商品房买卖合同》或《商品房预约合同》发送给甲方，甲方应在接收后[countdown:7]日内签署相关合同并支付购房款项。3.2乙方应按照《商品房买卖合同》或《商品房预约合同》约定的时间和方式，办理房屋产权过户手续。第四条违约责任4.1若甲方在接收《商品房买卖合同》或《商品房预约合同》后，未在约定时间内支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并无需向甲方返还已支付的订金款项。4.2若乙方未按约定时间和方式办理房屋产权过户手续，乙方应返还甲方已支付的订金款项，并支付等额赔偿金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生争议的，应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作成补充合同，该补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：买楼订金合同模板（二）《买楼订金合同》甲方：（购房者姓名、身份证号码、住址）乙方：（开发商或中介机构姓名、营业执照号码、住址）鉴于甲方打算购买乙方所拥有的楼盘单位，并支付定金作为购房意向金。经双方协商，达成以下合同：第一条定金金额及支付方式1.1甲方将支付定金（金额）人民币（大写）。1.2定金支付方式：（列出具体的支付方式，如现金、转账、支票等）。第二条定金的用途2.1甲方支付的定金视为购房意向金，乙方承诺将该金额作为预购房款。2.2若甲方在合同规定的期限内全款购房，定金将作为购房首付款的一部分。2.3若甲方在合同规定的期限内未全款购房，乙方有权保留定金，并不予退还。第三条定金解决方式3.1甲方在规定期限内全款购房，双方办理相关过户手续后，乙方应立即将定金调整为首付款。3.2甲方未能在规定期限内全款购房，视为违约行为，乙方有权处置该楼盘单位，且甲方支付的定金不予退还。第四条违约责任4.1若乙方违约未能交付楼盘单位或交付楼盘单位存在重大瑕疵，甲方有权解除合同，乙方应双倍退还定金。4.2若甲方违约未能按时全款购房，视为甲方自动放弃购房权利，乙方有权处置该楼盘单位，并不予退还定金。4.3若双方因不可抗力等特殊原因无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决方案，双方互不承担违约责任。第五条合同解除5.1乙方如有以下违约情况，甲方有权解除合同，乙方应双倍退还定金：（1）楼盘单位存在重大瑕疵，且乙方无法改正；（2）开发商或中介机构存在严重违规行为；（3）其他严重违约行为。5.2如甲方违约放弃购房权利，乙方有权解除合同，甲方支付的定金不予退还。第六条法律适用6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2如双方在执行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本合同的所有修改、补充应以书面形式签署的文件为准。甲方