个人公寓房屋租赁合同范文（二篇）

第页共页个人公寓房屋租赁合同范文个人公寓房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证/营业执照号码：_______________地址：___________________电话：___________________电子邮箱：___________________乙方：（承租方）身份证号码：_______________地址：___________________电话：___________________电子邮箱：___________________鉴于甲方是合法拥有______号房屋（以下简称“房屋”）的所有权人，并有出租的资格，乙方愿意租用该房屋，双方经协商一致，达成本合同如下：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：_______________。1.2房屋面积：_______________平方米。1.3房屋用途：住宅。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。（注：年限一般不超过20年）2.2乙方有权在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，甲方同意则按双方协商的新租金和条件继续履行租赁合同。第三条租金和支付方式3.1每月租金为人民币______元整（￥____），共计______元整（￥____）。3.2乙方每月应在租期开始时支付当期租金。3.3乙方可选择以下一种支付方式支付租金：（1）银行汇款：乙方将租金按约定时间汇款至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方每月将租金以现金形式交付给甲方。第四条租金调整4.1租赁期内，甲方有权根据市场行情和房屋周边环境等因素，适时提出租金调整的请求。4.2在乙方首次收到甲方的租金调整通知后，乙方有权在7个工作日内提出异议。如双方就新的租金未能达成一致意见，即表示双方不继续履行本合同，但乙方须在7个工作日内搬离房屋，并将房屋归还给甲方。第五条押金和违约金5.1乙方在签订本合同时，须支付押金人民币______元整（￥____）。押金将于租赁期满且房屋交付且房屋检查无误后返还乙方。5.2若乙方未按时支付租金并经催告后仍不履行支付义务，乙方每逾期一天应向甲方支付违约金人民币______元整（￥____）。5.3若乙方在租赁期满后迟延交还房屋，乙方每天应向甲方支付违约金人民币______元整（￥____）。第六条房屋使用和维护6.1乙方承诺仅将房屋作为居住之用途，不得将房屋擅自转租或用于其他商业目的。6.2乙方必须爱护房屋，合理使用房屋设施。如因乙方的原因导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3乙方应保持房屋内外清洁卫生，如发生卫生问题造成他人损失，乙方应负责赔偿。第七条纠纷解决7.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向当地有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。第八条默认和解除8.1如乙方在租赁期内出现以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离房屋，并向甲方支付相关违约金：（1）违法使用房屋；（2）擅自转租房屋；（3）利用房屋从事违法、损害他人利益的活动；（4）未按时支付租金。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜由双方协商处理，双方可签订补充协议作出约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。具有同等法律效力。甲方：签字/公章乙方：签字签订日期：年月日个人公寓房屋租赁合同范文（二）甲方：【出租方姓名】（以下简称出租方）身份证号码：【出租方身份证号码】乙方：【承租方姓名】（以下简称承租方）身份证号码：【承租方身份证号码】鉴于：1.出租方是本房屋的合法房屋所有人，并有权出租。2.承租方希望租赁出租方的房屋作为居住用途。3.双方达成租赁协议，保障双方权益。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并经过友好协商达成如下协议，以约束各方行为。第一条租赁房屋信息出租方拟将其所拥有的位于【房屋地址】的房屋（以下简称租赁房屋）出租给承租方居住，租赁面积约为【房屋面积】平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为【合同开始日期】至【合同结束日期】，共计【租赁期限】时期。双方同意，在租赁期限届满前，可以与对方商议续签租赁合同。第三条租金及付款方式1.承租方同意每月按照【租金金额】元的标准向出租方支付租金。租金的支付方式为【支付方式】，在每月【支付日】日前，承租方需将当月应付的租金支付至出租方指定的账户上，如逾期支付，需承担滞纳金。2.承租方同意在签订本合同时支付给出租方押金【押金金额】元。租赁期届满，承租方按照本合同要求将房屋交还给出租方并履行相关返还押金的手续，押金将在扣除因承租方原因造成的房屋损坏或违约行为后返还给承租方。第四条房屋使用和维护1.承租方必须按照合理的方式使用租赁房屋，不得将租赁房屋再次转租、转借给他人，也不得用作非法用途。2.承租方在使用租赁房屋期间，应当妥善维护租赁房屋内的设施、设备。如因承租方的过错或疏漏造成租赁房屋内设施、设备的损坏，出租方有权要求承租方承担相应维修费用。3.承租方在使用租赁房屋期间，发生房屋内部修缮或装修的需求，应与出租方商议并征得出租方同意，不得擅自改变租赁房屋的结构或装修风格。第五条公共设施和服务1.租赁房屋位于小区内，享有小区内的公共设施（如停车场、娱乐设施等）的使用权。2.承租方可享受小区物业提供的基本服务（如24小时安保、保洁等），但需按照相关规定支付物业费等费用。第六条违约责任1.若承租方在租赁期内擅自解除本合同或未履行本合同约定的义务，承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失等。2.若出租方在租赁期内违反本合同约定导致承租方无法继续使用租赁房屋，出租方应当承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的租金和押金，并赔偿承租方因此蒙受的直接经济损失。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可商议达成书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.若因本合同引起的争议，双方应以友好协商方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和解除1.本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期限届满后自动解除。2.若任何一方提前解除本合同，应提前【提前解除天数】天书面通知对方，并支付相应违约金。第九条合同变更和解释1.本合同的任何变更、补充应经双方书面协商一致，并由双方在合同变更协议书上签字确认后生效。2.本合同如有任何争议，以中文解释为准。第十条合同附件本合同附件包括：1.承租方身份证复印件；2.出租方身份证复印件；3.租赁房屋的内部照片；4.其他双方约定的有关文件。本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：