个人房屋抵押借款协议标准范本

第页共页个人房屋抵押借款协议标准范本个人房屋抵押借款协议借款人：__（下称“甲方”）_______房屋所有人：___（下称“乙方”）_______借款人与房屋所有人合称为“双方”。鉴于甲方因资金需求，与乙方达成以下协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方借款金额为人民币_______（以下简称“借款金额”）。2.借款用途为_____（详细描述借款用途）______。二、借款期限1.借款期限为______个月，自_____年____月____日起，到期还款。2.如借款期限届满之时，如甲方未能按时归还借款本金及利息，甲方同意按照乙方要求继续延长借款期限。三、利率及费用1.利率：借款利率为_____%/年，在借款期限内按天计算。2.利息计算公式为：利息=借款本金×利率×借款时长（天）/365。3.借款期间产生的各种手续费用由甲方承担，包括但不限于评估费、保险费、公证费等。四、还款方式1.还款方式为每月按等额本息方式还款，具体还款日期为每月的____日。2.甲方应在还款日期之前将当月应还本息存入乙方指定的还款账户，以完成还款。3.若甲方未能按时还款，甲方同意乙方有权从甲方其他账户扣划应付本息。五、还款提前还款1.甲方同意，在借款期限届满之前，可提前还款。2.若甲方提前还款，应提前______日书面通知乙方，并按照提前还款金额计算的相应利息进行结算。六、保证1.乙方同意将______房产作为本次借款的抵押物。2.如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权处置所抵押的房产以收回借款本息。七、其他条款1.双方同意遵守中华人民共和国的相关法律法规，共同履行本协议。2.本协议的任何问题，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议附件包括但不限于借款合同、借据以及其他可能附带的文件。4.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方（借款人）：乙方（房屋所有人）：签字：______签字：______日期：______日期：______个人房屋抵押借款协议标准范本（二）甲方：（借款人的姓名、身份证号码、住址）乙方：（出借人的姓名、身份证号码、住址）鉴于甲方急需资金用于（说明借款用途），乙方愿意向甲方提供借款，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）整。2.借款金额将由乙方以（提款方式，如：现金、银行转账等）放款给甲方。第二条借款利率及还款方式1.借款利率为年化（%）。2.还款方式为等额本息方式，甲方每月应向乙方偿还（借款本金+利息）共计（还款金额）元，共计（还款月数）个月。3.还款日为每月的（还款日）号，在每月还款日前，甲方必须将当月的还款金额支付给乙方。第三条还款保证1.甲方保证按照本协议约定的方式和时间还款，不得逾期或拖欠。2.如甲方未按照本协议的约定和要求还款，甲方同意支付逾期利息，逾期利率为本协议规定的借款利率的（%）。3.如甲方逾期还款超过（天数）天，乙方有权要求甲方提供担保或追究甲方的法律责任。第四条房屋抵押1.甲方将其合法拥有的位于（房屋所在地）的房屋作为本协议项下借款的抵押品。2.甲方同意在借款成功之日起（抵押期限）内将该房屋进行抵押登记。3.若甲方违反本协议的还款义务，乙方有权依法行使抵押权。第五条违约责任1.如甲方未按照本协议的约定和要求还款，乙方有权按照法律规定采取强制执行措施，包括但不限于扣划甲方银行账户金额、将甲方的房屋拍卖等方式。2.如乙方未按照本协议的约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，有效期至借款全部还清之日。3.本协议的任何修改、补充需由甲乙双方达成书面协议并签字生效。4.本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方另行商议并签署补充协议。5.本协议中所涉及的用语以及解释执行均按照中华人民共和国的相关法律法规执行。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________个人房屋抵押借款协议标准范本（三）甲方（借款人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（出借人）：住址：联系电话：鉴于甲方急需资金用于个人事务，并愿意以其名下的房屋作为担保进行抵押借款，乙方满足甲方的借款需求，双方达成以下协议：第一条借款基本信息借款金额：（大写）人民币________________（小写）人民币___________________借款利率：_____________%/月借款期限：_______个月借款用途：_______________________________第二条还款方式1.甲方应按照双方约定的还款计划，每月按时偿还应付的利息及本金。如甲方不能按时还款，应当在还款日前向乙方提前书面通知。2.甲方违约时，应向乙方支付罚息，罚息的计算方式为：逾期天数×借款利率。3.乙方有权要求甲方提供合法有效的还款保证措施，如抵押物、保证人等。第三条还款保证1.甲方保证所提供的房屋信息真实有效，并具备完全的权利和处分能力，保证所借款项的合法性，不侵犯任何第三方的权益。2.如果甲方违反本协议约定未履行借款还款义务，乙方有权通过司法途径向甲方追讨借款本金、利息和违约金等。如需要甲方提供担保人或抵押物，甲方应积极配合。第四条违约责任1.如果甲方未按照本协议的约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：（1）催告甲方履行还款义务；（2）向甲方索要担保物；（3）按时计算罚息，罚息按照逾期天数×借款利率的方式计算；（4）向相关机关申请解除抵押权，同时甲方应承担相关费用；（5）向法院提起诉讼，要求甲方履行还款义务或承担相应的违约责任。2.若甲方未履行借款还款义务，乙方有权解除本协议，向甲方追求相应的违约责任，并要求甲方立即返还尚未偿还的借款本金、利息、罚息、违约金等。第五条法律适用和争议解决1.借款双方一致同意，本协议的解释和适用均按照中华人民共和国法律进行。2.若双方因本协议的履行发生争议，应首先友好协商解决；若协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。第六条其他事项1.本协议中的未尽事宜，双方协商解决。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：