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第页共页小区车库买卖合同范文当事人：卖方：（以下简称甲方）住址：买方：（以下简称乙方）住址：鉴于：1.甲方是小区车库的合法所有人，并具有该车库的处分权；2.乙方愿意购买甲方所拥有的小区车库并支付相应的购买款；双方自愿在平等、自愿和公平的基础上，根据有关法律的规定，通过友好协商，达成以下合同：第一条车库信息1.车库位置及编号：车库位于（具体位置），编号为（车库编号）。2.车库面积：车库的建筑面积为（具体面积）平方米。第二条买卖价格1.乙方购买甲方所拥有的车库以现金方式进行支付，具体的购买价格为人民币（具体金额）元整。2.乙方应于本合同签订之日起（具体期限）内，一次性支付购买价格给甲方。第三条交付1.甲方应在乙方支付购买价格之日起（具体期限）内，按照卖方允诺交付车库。2.车库的交付以交付车库钥匙和车库使用权的转移为准。交付时，甲方应向乙方提供车库相关的证明文件、相关手续和车库钥匙。第四条权利和义务1.甲方保证其所拥有的车库权属清晰，不存在任何其他权利人对该车库的债权、质权、保证权等；2.乙方支付购买款后，即获得该车库的所有权，并享有该车库的使用权；3.甲方在交付车库之后，不得对车库进行任何形式的侵占、占用、抵押等，否则视为违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任；4.乙方在取得车库所有权后，应按照小区相关规定和管理规定，合理使用车库，不得以任何形式损害其他业主的合法权益；5.甲方和乙方在买卖合同签订后应互相保密，并不得将交易的价格、条件等透露给他人。第五条违约责任1.在购买过程中，一方违反本合同规定，使对方无法履行合同义务或者明确表示不履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2.如甲方未能按本合同约定交付车库，并经乙方书面催告后仍未交付的，甲方应按照购房款额的（具体比例）支付违约金作为赔偿；3.如乙方未能按本合同约定支付车库购买款，并经甲方书面催告后仍未支付的，乙方应按照购房款额的（具体比例）支付违约金作为赔偿。第六条合同解除1.本合同在下列情况下可以解除：a.乙方在交付车库之日起（具体期限）内未支付购买款的；b.甲方未能在约定期限内交付车库，并经乙方书面催告后仍未交付的。2.合同解除后，甲方应返还乙方已支付的车库购买款，并支付相应的违约金。第七条法律适用和争议解决1.本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解

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