商品房按揭贷款权利义务转让合同合集

商品房按揭贷款权利义务转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********身份证号码：**************乙方：**********身份证号码：**************鉴于甲方已经于**年**月**日与**有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同商定标的房屋为***房，建筑面积为***平方米，按建筑面积计算，单价为人民币***元，总价为人民币***元。经双方友好协商，甲方情愿偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下商定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币***万元；2、签订本协议之日起***个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币***万转让甲乙双方设立的共管账户；4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与*****有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续准时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起***个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币***万元；5、乙方与开发商****有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全全都)，并取得由开发商****有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后***个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方详细时间协作甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币***万元给甲方。二、双方保证与1、甲方保证在本协议签订后***个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与*****有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续；2、甲方保证在签订本协议后***个工作日内，乙方可以与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全全都)，并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；3、乙方保证根据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违反本协议第一条第3款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；2、乙方违反本协议第一条第4款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约金人民币***万元；3、乙方违反本协议第一条第5款商定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一担当违约金，收到甲方通知后不帮助办理解付款手续的，每次担当违约金人民币***万元；4、甲方逾期办理本协议其次条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方担当违约金人民币***万元；5、甲方办完全部应办手续后，因乙方自身缘由不与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币***万元；6、开发商*****有限公司供应给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不全都的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款商定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币***万元。四、争议处理1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方全都同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方依据本协议商定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必需以书面形式通知对方或者双方形成书面商定，乙方可以凭借书面通知及书面商定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金。2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。甲方(公章)：****法定代表人(签字)：********年**月**日乙方(公章)：****法定代表人(签字)：********年**月**日商品房按揭贷款权利义务转让合同(第二篇)商品房按揭贷款权利义务转让合同合同编号：（编号）甲方（出让方）：名称/个人姓名：地址：法定代表人/委托人：联系电话：乙方（受让方）：名称/个人姓名：地址：法定代表人/委托人：联系电话：鉴于甲、乙双方就甲方拟出让乙方所拥有之商品房按揭贷款权利义务进行转让事宜达成一致共识，特订立本合同。本合同应符合中华人民共和国有关法律法规的规定，双方本着平等互利的基础上，自愿协商一致，共同遵守以下约定：第一条权利转让的商品房描述（正文）甲方本着诚信原则，同意将其持有的商品房按揭贷款权利义务转让给乙方，商品房的主要信息如下：房屋坐落：（详细地址）建筑面积：（平方米）产权归属：（产权证号）转让时间：（具体日期）其他相关信息：（如有）第二条权利转让的主要内容及约定（正文）1.甲方同意将其持有的该商品房的按揭贷款权的全部权利义务转让给乙方，并将有关的单位和个人信息进行变更。2.乙方同意接受甲方转让的商品房按揭贷款权，承担相应的还款义务，并按照约定的时间和方式进行还款。3.甲方和乙方应互相提供真实、完整的重要信息和相关文件，确保合同的有效性和权益的保障。第三条合同生效和终止（正文）1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同终止的情况包括：双方协商一致终止、乙方完全偿还相应贷款及利息、法律法规规定或其他合同约定的情况。第四条违约责任（正文）1.如一方违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。2.在违约情况下，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第五条其他约定（正文）1.本合同的附属文件包括但不限于：凭证、身份证明、房屋产权证明和相关贷款文件等。2.本合同的争议解决途径为协商解决，协商不成的，提交选择合同签订地人民法院解决。第六条补充条款（正文）本合同如有未尽事宜，双方协商一致后可签订补充协议，补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。摘要：甲方同意将其持有的商品房按揭贷款权利义务转让给乙方。转让的商品房信息包括房屋坐落、建筑面积、产权归属、转让时间等。乙方接受甲方转让的商品房按揭贷款权，并承担相应的还款义务。本合同具有法律效力，一方违约应承担相应责任。如有未尽事宜，可签订补充协议。甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：（年）月（日）日期：（年）月（日）商品房按揭贷款权利义务转让合同(第三篇)合同编号：商品房按揭贷款权利义务转让合同甲方（转让方）：_____________（出让人）（身份证号码：_____________）乙方（受让方）：_____________（受让人）（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方持有的商品房按揭贷款权利及相应的权利义务转让事宜达成如下合同：第一条转让权利及义务1.1甲方自愿将其持有的_______（具体房源信息）的商品房按揭贷款权利以及相应的追缴权、抵押权、债权等权利义务，转让给乙方。1.2乙方愿意接受甲方的转让，承担相应的权利义务。1.3转让的标的物为房屋进行按揭贷款所产生的权益和义务，包括但不限于房屋所有权、抵押权、追缴权利和还款义务。第二条转让的条件2.1乙方在签署合同时，应当支付______元作为该转让所需的费用。2.2乙方应当自行承担贷款还款责任并履行与此相关的义务。2.3乙方保证在接受转让后，会按时足额履行相关还款义务，并且不会擅自变更房屋的用途或进行其他违约行为。第三条合同生效及权益转移3.1本合同自双方签署时生效，并在随后办理相关权益转移手续后生效。3.2乙方在接受转让后，享有甲方转让的商品房按揭贷款权益，可以行使相应的权利。3.3在转让完成前，甲方按照约定享有和履行相应的权利义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。4.2违约方应承担违约金，并赔偿对方因此造成的一切损失。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。5.2因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院予以解决。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具