一般小产权房屋买卖合同合集

一般小产权房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********身份证号码：********买受人(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市******区******的房屋(建筑面积*****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金******元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*******万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日一般小产权房屋买卖合同(第二篇)合同标题：一般小产权房屋买卖合同摘要：本合同由买方（以下称为“甲方”）和卖方（以下称为“乙方”）签订，就甲方购买乙方所拥有的一般小产权房屋（以下称为“房屋”）所涉及的交易进行约定。双方应遵守以下条款及条件，并履行相关义务。正文：第一条买卖房屋的基本信息1.1房屋的基本信息：（1）房屋坐落地：_________；（2）房屋面积：______平方米；（3）产权证号：_________。第二条买卖价格及支付方式2.1房屋的买卖价格为人民币_________（大写）；2.2买方应在签订本合同时支付房屋的定金，金额为人民币_________（大写），剩余部分应在_________（日期）前支付。2.3乙方确认收到全额房款后，应出具房屋过户手续。第三条权属移交及过户手续3.1房屋权属的移交以产权证书正式办理过户手续为准，买方与卖方应协商并承担过户相关费用。3.2若因卖方原因导致无法办理过户手续，买方有权解除合同，并要求退还已支付的全部款项。第四条房屋的权益保障和质量保证4.1卖方保证所卖房屋具有合法权益，并不存在他人优先购买权、查封、抵押等情况。4.2房屋的实际状况与合同约定相符，符合房屋质量标准，卖方保证房屋不会被以往所有者与其他方主张任何权益。第五条解决争议的方式5.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交相关法院进行诉讼解决。第六条合同生效与终止6.1本合同自双方签署或盖章之日起生效，有效期为_________；6.2在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。附件：产权证明复印件、买卖双方身份证复印件各一份甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______一般小产权房屋买卖合同(第三篇)合同编号：日期：买卖双方卖方：买方：《一般小产权房屋买卖合同》根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条房屋信息1.1卖方拥有房屋的合法所有权，并具备出售资格。房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，包括（列举房间数量、公共设施等）。1.2买方对房屋的位置、结构、户型、用途等信息已经了解，并对此表示认可。第二条交易价格及付款方式2.1买方同意以人民币支付房屋的总交易价格为（具体金额）。2.2支付方式及时间安排如下（例如：首付金额、分期付款等）：-首付款：人民币XX元，在合同签署之日起XX日内支付；-尾款：人民币XX元，在房屋交付并买方验收合格后支付。第三条过户及税费3.1过户费用由买方负担，具体费用标准按照相关政府规定执行。3.2公证费、印花税、契税等其他税费按照法律规定由买卖双方自行负担。第四条房屋交付4.1卖方应在买卖双方签署合同之日起XX日内，将房屋卖方已确认的权属证书、土地使用证等相关证件交付给买方。4.2交付房屋时，房屋应处于完好状态，并符合相关法律法规的要求。第五条买方验收5.1买方收到房屋及相关证件后，应在双方约定的时间内进行验收。5.2如买方在验收期间发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符的情况，买方有权拒绝接受房屋并要求卖方进行相应处理或补救。第六条合同解除6.1如果卖方在约定交付期限内未交付房屋，或房屋存在严重质量问题无法达到预期用途，买方有权解除合同并要求返还已支付的款项。6.2如果买方在约定付款期限内未支付房屋尾款，卖方有权解除合同并要求买方承担相应违约责任。第七条合同争议解决7.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2买卖双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同