开荒清洁招标文件两篇

第页开荒清洁招标文件两篇篇一：开荒清洁招标文件招标邀请函致（邀请单位名称）：我司决定邀请贵司参加（招标项目名称）的开荒清洁服务投标。为确保招投标工作顺利开展，本次招标要求各投标方支付元费用作为投标保证金。中标单位的投标保证金，在中标单位按要求提交了履约保证金并签署了合同书后10天内予以无息退还/由中标单位书面通知招标单位将其转为履约保证金，履约保证金不足部分由中标单位另行交纳(二选一)。未获中标的投标单位的投标保证金，将于发出中标结果通知书后10天内无息退还/未获中标的投标单位的投标保证金，在投标有效期满后15天内无息退还。（二选一）本次投标截止时间为年月日下午时，请完成投标文件后在投标截止时间前送达XX地产集团公司，同时办理完投标保证金支付手续，逾期将不予受理。具体招标内容及投标相关要求以招标文件为准。投标文件接收人：联系电话：投标文件邮寄地址：邮编：收款单位名称：开户银行名称：银行账号：答疑时间：年月日时前。顺致商祺！公司年月日招标文件招标项目：招标单位：日期：年月日第一章投标须知一、招标形式：邀请招标。二、回标截止日期：年月日时分。投标文件未按时送达的视为该投标单位自动弃标。投标单位回标可直接送达或邮寄给投标文件接收人。如投标文件为邮寄方式，回标截止日期以投标文件接收人所在地收到的邮戳日期为准。三、投标文件接收人：，联系电话：，邮寄地址：，邮编：。四、中标原则：1、在满足招标单位招标要求的前提下，根据投标单位的综合实力，招标单位在同等条件下可选择一家或多家报价合理较低的投标单位中标。2、符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的总报价误差率超过3%或被发现有欺诈行为的将被取消投标资格。3、在同等价格条件下，招标单位有权优先选用在开荒项目所在地承接有日常保洁的单位。4、开荒项目的报价须分【城市】【项目】【标段】报价。（如为按项目招标，可不执行本条）五、投标单位在领取招标文件时，须登记好联系人、联系方式、电子邮箱，以便联系接收招标文件的澄清、修改、补充等文件。如由于投标单位登记的联系人、联系方式、电子邮箱等出现错误而导致相关文件接收不到的责任由投标单位自行承担。六、投标单位在回标前须交纳投标保证金，金额为人民币（大写）元，收款单位名称：；开户银行：；银行帐号：。七、投标费用：投标单位应承担参加本次招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。八、开标时，由招标单位组织内部相关部门自行开标，投标单位须派授权代表出席开标会。招标单位有权根据开标情况，决定是否当场进行第二轮投标。九、中标单位在签订具体项目施工合同后天内交纳金额为合同暂定总金额1%的履约保证金。中标单位可将投标保证金转为履约保证金，不足部分由中标单位另行增补。收款单位、开户行及账号如下：收款单位：；开户银行：；银行帐号：。十、投标单位应认真阅读招标文件及所附合同书，若有异议应在回标截止时间前3天以书面形式向招标单位提出，否则视为已接受招标文件所附合同书条款。招标单位招标答疑联系人：，联系电话：，传真：。【XXXX华府】项目地址：，现场踏勘联系人姓名：，联系电话：。【XXXX雅苑】项目地址：，现场踏勘联系人姓名：，联系电话：。】十一、本招标文件属招标单位的知识产权，受法律保护，投标单位应对本招标文件予以保密，不得用作本次招标以外的任何用途。十二、为杜绝商业贿赂现象，共同营造公平、公正的竞争环境，投标单位在提交投标文件的同时必须提交签署完毕的《公平竞争承诺书》（见附件四）。十三、敬请各投标单位在参与投标过程中，将招标单位人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向XX有限公司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下：（根据公司制度要求进行选择）举报电话及联系人：举报传真：举报电子邮箱：举报QQ：举报受理部门：受理部门地址：我司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报单位因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。第二章招标项目简介一、招标单位：二、招标项目名称：三、招标项目地点：四、招标项目概况：1、本次招标内容为年月至年月的开荒清洁服务。2、本次招标项目为【XXXX华府】、【XXXX名都】、【】、【】、【】、【】、【】的全面开荒清洁及垃圾清运服务。五、招标范围、工作要求及考核标准1、开荒清洁服务范围及工程量如下表所示，具体详见第七章。开荒项目名称开荒工程量（单位：㎡）开荒清洁服务范围【XXXX华府】【XXXX名都】【XXXX绿洲】【XXXX城】【】【】【毛坯房】【精装房】【会所】【销售中心】【样板房】【影城】【楼栋室内公共区域】【外墙清洗】【室外公共区域】【地下停车场】注：本次招标项目的开荒清洁服务范围及工程量均为暂定，招标单位可根据实际情况调整。2、开荒清洁工作要求及标准详见第七章。六、现场施工条件1、基本满足施工要求，招标单位提供清洁用水用电。2、免费提供存放材料和工具的场地，现场不提供食宿和办公场所。七、开工时间和工期要求按招标单位具体项目约定的工期签订合同，具体开工时间以招标单位根据实际情况书面通知为准。八、投标报价及承包方式1、投标报价：详细报价要求见本招标文件第四章。2、承包方式：承包人以自己的人员，采取包工包料、包工具、包设备、包税费、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包风险、包验收合格等方式，依据合同约定，承接开荒清洁服务工作。九、其他招标条件详见本招标文件第七章。第三章招标文件综合说明一、投标单位应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标单位提出，否则责任由投标单位承担。二、投标单位应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，充分了解本招标文件中的各项规定和投标单位一旦中标后须承担的合同责任和义务；若投标单位没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标单位自行承担。三、招标文件的澄清1、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在投标须知约定的时间前以书面形式向招标单位提出。无论是招标单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清、进行必要的修改和补充，招标单位都将于回标截止日期前1天予以澄清，同时将澄清文件以书面形式向所有投标单位发送。2、招四、现场踏勘1、投标单位自行对工程现场和周围环境进行现场踏勘。2、投标单位因踏勘现场需进入招标单位所管辖的场地时，须事先经招标单位同意，因现场踏勘导致的人员伤亡和财产损失由投标单位自行负责。3、投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位自行负责。4、投标单位应充分重视和认真地考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标即被认为考察结果已充分体现在投标书中，投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。五、一旦投标单位按照招标文件要求递交了投标文件，则被视为已经认真研究了招标文件，对任何可能存在的疑问都已经得到招标单位的澄清和解答，并对由招标文件所定义的投标单位的工作内容达到透彻和充分的理解，并已将这种理解全部反映到投标文件中。第四章投标文件的编制一、投标文件的组成投标文件由经济标、技术标和商务标三部分组成。1、经济标包括以下内容：（1）投标函（2）投标报价说明（3）投标报价表(详见第四章附表),要求附报价表的电子文件2、技术标包括以下内容：（1）项目管理机构配备现场负责人、主要管理人员简历表及资格证其他辅助说明资料（2）开荒方案（要求精简）a、具体实施各清洁项目的服务标准、作业方式、操作示意图b、劳动力安排计划投入的机械设备、工具清单质量和进度保证措施【（3）】3、商务标包括以下内容：（1）投标单位资质文件，包括但不限于如下几个方面a企业法人营业执照副本或复印件加盖公章b企业资质证书副本或复印件加盖公章c异地公司在招标项目所在地的备案证书复印件加盖公章d组织机构代码证副本或复印件加盖公章e税务登记证副本或复印件加盖公章f高空作业资质证书或复印件加盖公章及购买的保险种类g质量管理体系认证证书（如有）复印件加盖公章（2）企业法定代表人身份证复印件加盖公章（3）公平竞争承诺书（见附件四）（4）参加本项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件）（5）公司近期主要业绩等有关资料（须附正式合同复印件）并加盖公章（6）投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱（7）有关服务项目（日保、开荒、绿化、消杀）的相关证件及服务用品的合格证明（8）公司在招标项目所在区域内的支援力量（9）招标文件要求投标单位提交的其他资料【（10）】二、投标报价要求本工程必须采用第四章附表投标报价表格式进行报价。2、投标单位在提交标书前，应对有关招标范围、验收、检查标准、项目所在地区域环境、交通情况等情况均详细研究明了，应认真考虑自身标书中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定自身的投标报价。投标单位应对投标报价的准确性承担一切责任，如有任何错漏，后果自负。3、投标报价包括但不限于以下内容：人员的工资、住宿、服装（按招标单位指定款式）、餐饮、福利、培训、清洁工具及设施设备、清洁材料及清洁工作（含将垃圾清运到招标单位指定地点）所产生的所有措施费用，发生工伤事故的赔偿费用、国家规定节假日加班费用、赶工费、各种施工风险、技术措施费(包括雨季及异常气候施工措施费等)、管理费、文明安全施工措施费及其它措施费、税费、利润及本招标内容虽未提及但在完成本开荒清洁过程中所有可能发生的其他费用。4、不论投标报价表中的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施招标所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。5、投标单位应按报价说明，填写各项单价和合价。投标单位漏报价的项目，或没有填入单价或合价的项目，招标单位将认为此项目费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中，不再另行计取。投标书包干价应包括合同书格式约定的全部费用。7、招标单位不接受有任何选择的报价，投标文件中每个开荒清洁项目只允许有一个投标报价。三、投标文件的有效期1、自回标截止日（开标日）起90个日历天，投标书应保持有效。2、在投标有效期结束前，招标单位可视情况要求所有投标单位延长投标文件的有效期，这种要求和答复都以书面或传真的形式进行。3、在有效期内，投标单位不能修改投标文件。四、投标担保1、投标单位应提供一份不少于投标须知约定金额的投标保证金，此保证金是投标书的一个组成部分。招标单位将拒绝未能按要求提交投标保证金的投标书。2、未获中标的投标单位的投标保证金，将于发出中标结果通知书后10天内无息退还/在投标有效期满后15天内无息退还。(二选一)3、中标单位的投标保证金，在中标单位按要求提交了履约保证金并签署了合同书后10天内予以无息退还/由中标单位书面通知招标单位将其转为履约保证金，履约保证金不足部分由中标单位另行交纳。(二选一)4、如有下列情况，招标单位有权不予返还投标保证金：（1）中标单位未能在规定期限内签署合同。(2)中标单位未能在规定期限内提交所要求的履约保证金。五、投标文件的格式与签署1、投标文件格式（1）投标单位提交的投标文件必须使用招标单位所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）；（2）投标文件用A4白色复印纸、用不褪色墨水填写或用中文打字并装订成册；（3）对于比较大的图纸可使用白色较大纸，但须将较大纸折叠成A4纸大小并统一装订；（4）各章节之间须分页编排。2、投标文件的封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字，由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标单位签署的授权委托书，投标单位签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标单位签署授权委托书无效。3、全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如投标文件有修改，修改处应有投标单位加盖投标单位的印章或法定代表人或授权代理人的签字。4、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。六、投标文件的装订、份数、密封及标记1、投标文件的装订：投标文件按经济标、技术标、商务标分别单独装订成册后密封，要求提供正本壹份、副本壹份，正本与副本分别封装，并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。如果副本与正本不符，以正本为准。各册投标文件均须在左侧书本式进行装订（胶装），装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。2、投标文件的所有内容（内含相应的电子文件），所有正本、所有副本分别密封在两个包封中。3、经济标、商务标和技术标的包封外层均应按如下标注：（1）投标文件名称：投标书（2）招标单位名称：（3）投标单位的名称与地址、邮政编码（4）包封的封口处须加盖投标单位公章（5）注明年月日开标，此时间之前不得开封4、如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志，开标时招标单位有权将投标文件退还给投标单位。七、投标文件的修改与撤回1、投标单位在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标单位。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。2、投标单位对投标文件的补充、修改，应按第四章第六条规定密封、标记，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。3、在投标截止时间之后至投标有效期终止前，投标单位不得修改补充或撤回其投标文件。4、任何投标单位在领取招标文件后决定不参与投标的，应在投标截止时间天前书面通知招标单位。如因投标单位未能按照本款规定履行通知义务，致使招标单位本次招标失败而造成招标单位损失的，招标单位有权将投标单位列入不合格供方名单。附表：投标报价表一、报价说明1、投标报价：以综合包干单价的方式承包，综合包干单价包括但不限于以下内容：人员的工资、住宿、服装（按招标单位指定款式）、餐饮、福利、培训、清洁工具及设施设备、清洁材料及清洁工作（含将垃圾清运到招标单位指定地点）所产生的所有措施费用、【重复开荒费用】、发生工伤事故的赔偿费用、国家规定节假日加班费用、赶工费、各种施工风险、技术措施费(包括雨季及异常气候施工措施费等)、管理费、文明安全施工措施费及其它措施费、税费、利润及本招标内容虽未提及但在完成本开荒清洁过程中所有可能发生的其他费用。2、具体报价要求：投标单位须根据招标文件内容以及现场勘察的结果，按投标报价表的格式填报。3、综合包干单价为固定价，在服务期限内不因市场、人工、材料价格等任何因素变动而调整。4、最终结算金额以合同约定为准。二、投标报价表格式（含表一及表二，编制招标文件时根据项目实际情况确定报价方式二选一）表一：项目开荒清洁服务综合包干报价表（综合包干单价不含重复开荒费用）序号项目名称暂定工程量（单位：㎡）综合包干单价（单位：元/㎡）合价（单位：元）重复开荒单价（单位：元/㎡）计量方式相关说明1装修房室内开荒工程量*单价根据套内使用面积据实结算开荒范围含套内阳台及栏杆，套内实际使用面积的计算规则为：各套公用墙（包括各套之间、各套与公共建筑间的分隔墙及外墙）的中心线所围的水平投影面积计算，中心线以外的飘窗台面积不纳入计算范围，阳台面积（含封闭阳台）按水平投影净面积（不含外墙）计算。2毛坯房室内开荒根据套内使用面积据实结算开荒范围含套内阳台及栏杆，套内实际使用面积的计算规则为：各套公用墙（包括各套之间、各套与公共建筑间的分隔墙及外墙）的中心线所围的水平投影面积计算，中心线以外的飘窗台面积不纳入计算范围，阳台面积（含封闭阳台）按水平投影净面积（不含外墙）计算。3样板房开荒根据套内使用面积据实结算开荒范围含套内阳台及栏杆，套内实际使用面积的计算规则为：各套公用墙（包括各套之间、各套与公共建筑间的分隔墙及外墙）的中心线所围的水平投影面积计算，中心线以外的飘窗台面积不纳入计算范围，阳台面积（含封闭阳台）按水平投影净面积（不含外墙）计算。4销售中心开荒（墙砖饰面）根据建筑面积据实结算开荒范围含大堂、公共走廊、走火通道、电梯轿厢、隔墙等公共区域5销售中心开荒（玻璃幕墙）根据实测面积据实结算开荒范围含室外玻璃幕墙及销售中心室内需开荒的所有区域6影城、会所开荒根据建筑面积据实结算开荒范围含套内阳台及栏杆、大堂、公共走廊、走火通道、电梯轿厢、隔墙等公共区域7楼栋室内公共区域开荒根据建筑面积据实结算开荒范围包括大堂、公共走廊、走火通道、电梯轿厢、隔墙、天面等楼栋内公共区域8室外开荒按园区道路、广场、园建等公共区域投影面积据实结算开荒范围包括但不限于园区广场、道路、园建小品、花架等公共区域9外墙开荒（墙砖饰面）按实际清洗的楼栋墙体面积计算（扣除门、窗、客厅与阳台隔断墙外墙面、洞口等面积）开荒范围含饰线、飘檐、飘板、窗洞扣侧壁等展开面，空调百叶窗、铝合金门窗、栏杆等10外墙开荒（石材饰面）按实际清洗的楼栋墙体面积计算（扣除门、窗、客厅与阳台隔断墙外墙面、洞口等面积）开荒范围含室外空调百叶窗、铝合金百叶、门窗、栏杆清洗等11外墙开荒（玻璃幕墙）按实测面积计算适用于新销售中心的玻璃幕墙内外开荒，含室内玻璃幕墙及栏杆等设施的清洗12地下车库开荒（水泥地面）备用项目，发生时按水泥地面面积据实结算含地下车库内部及出入口顶棚等部位，水泥地面开荒完成后达到进行环氧地坪施工标准。13地下车库开荒（环氧地坪）备用项目，发生时按环氧地坪面积据实结算在施工环氧地坪前对车库水泥地面进行开荒保洁，并在环氧地坪施工完毕后对地下车库重新保洁至符合招标单位要求。14大理石打磨备用项目，发生时按实际工程量结算大理石打磨、切割、填缝、找平、抛光15大理石晶面处理备用项目，发生时按实际工程量结算16零星用工元/天.人每天工作时长按8小时计暂定总价（大写）：人民币元投标单位（盖公章）：时间：年月日备注1、报价表内的项目内容可根据需要增减，暂定工程量为0的项目也须报价。2、重复开荒是指经招标单位书面确认验收合格后，因招标单位再次施工等原因造成的已清洁区域的二次污染，进行二次或以上开荒。3、如招标单位需要安排零星用工，中标单位不得拒绝。4、上述计量方式中的建筑面积、投影面积须经招标单位确认。表二：项目开荒清洁服务综合包干报价表（综合包干单价含重复开荒费用）序号项目名称工程量（单位：㎡）综合包干单价（单位：元/㎡）合价（单位：元）计量方式相关说明1装修房室内开荒工程量*综合单价根据套内使用面积据实结算开荒范围含套内阳台及栏杆，套内实际使用面积的计算规则为：各套公用墙（包括各套之间、各套与公共建筑间的分割墙及外墙）的中心线所围的水平投影面积计算，中心线以外的飘窗台面积不纳入计算范围，阳台面积（含封闭阳台）按水平投影净面积（不含外墙）计算2毛坯房室内开荒根据套内使用面积据实结算开荒范围含套内阳台及栏杆，套内实际使用面积的计算规则为：各套公用墙（包括各套之间、各套与公共建筑间的分割墙及外墙）的中心线所围的水平投影面积计算，中心线以外的飘窗台面积不纳入计算范围，阳台面积（含封闭阳台）按水平投影净面积（不含外墙）计算3样板房开荒根据套内使用面积据实结算开荒范围含套内阳台及栏杆套内实际使用面积的计算规则为：各套公用墙（包括各套之间、各套与公共建筑间的分割墙及外墙）的中心线所围的水平投影面积计算，中心线以外的飘窗台面积不纳入计算范围，阳台面积（含封闭阳台）按水平投影净面积（不含外墙）计算4销售中心室内开荒（墙砖饰面）根据建筑面积据实结算开荒范围含大堂、公共走廊、走火通道、电梯轿厢、隔墙等公共区域5销售中心开荒（玻璃幕墙）根据实测面积据实结算开荒范围含室外玻璃幕墙及销售中心室内需开荒的所有区域6影城、会所开荒根据建筑面积据实结算开荒范围含套内阳台及栏杆、大堂、公共走廊、走火通道、电梯轿厢、隔墙等公共区域7楼栋室内公共区域根据建筑面积据实结算开荒范围包括大堂、公共走廊、走火通道、电梯轿厢、隔墙、天面等楼栋内公共区域8室外开荒按园区道路、广场、园建等公共区域投影面积据实结算开荒范围包括但不限于园区广场、道路、园建小品、花架等公共区域9外墙开荒（墙砖饰面）按实际清洗的楼栋墙体面积计算（扣除门、窗、客厅与阳台隔断墙外墙面、洞口等面积）开荒范围含饰线、飘檐、飘板、栏杆、门、窗洞扣侧壁等展开面10外墙开荒（石材饰面）按实际清洗的楼栋墙体面积计算（扣除门、窗、客厅与阳台隔断墙外墙面、洞口等面积）开荒范围含饰线、飘檐、飘板、窗洞扣侧壁等展开面，空调百叶窗、铝合金门窗、栏杆等11外墙开荒（玻璃幕墙）按实测面积计算适用于新销售中心的玻璃幕墙开荒，含室内玻璃幕墙及栏杆等设施的清洗12地下车库开荒（水泥地面）备用项目，发生时按水泥地面面积据实结算含地下车库内部及出入口顶棚等部位，水泥地面开荒完成后达到进行环氧地坪施工标准。13地下车库开荒（环氧地坪地面）备用项目，发生时按环氧地坪面积据实结算在施工环氧地坪前对车库水泥地面进行开荒保洁，并在环氧地坪施工完毕后对地下车库重新保洁至符合招标单位要求。14大理石打磨备用项目，发生时按实际工程量结算大理石打磨、切割、填缝、找平、抛光、晶面处理。15大理石晶面处理备用项目，发生时按实际工程量结算大理石晶面处理。16零星用工元/天.人每天工作时长按8小时计暂定总价（大写）：人民币元投标单位（盖公章）：时间：年月日备注1、报价表内的项目内容可根据需要增减，暂定工程量为0的项目也须报价。2、重复开荒是指经招标单位书面确认验收合格后，因招标单位再次施工等原因造成的已清洁区域的二次污染，进行二次或以上开荒。3、如招标单位需要安排零星用工，中标单位不得拒绝。4、上述计量方式中的建筑面积、投影面积须经招标单位确认。三、设备、工具、物料清单，如下表所示：设备、工具、物料清单序号设备、物料名称品牌/规格用途单位数量进场日期备注1擦地机清洁地毯、硬性地面清洗、抛光根据招标单位实际需求2高速抛光机各种平整硬质地面抛光或晶面处理根据招标单位实际需求3吹风机地毯清洗吹干或地面打蜡后吹干根据招标单位实际需求4吸水机清除积水根据招标单位实际需求5高压水枪冲洗广场地面、塑料地毯等根据招标单位实际需求6汽油水泵、汽油桶开荒现场（供水系统未完善时）清洁用水供给根据招标单位实际需求7晶面处理机地板晶面处理根据招标单位实际需求8垃圾车清运垃圾根据招标单位实际需求9手推垃圾车人力中转垃圾根据招标单位实际需求10吸尘机地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘根据招标单位实际需求11铝梯4M/2M高位清洁根据招标单位实际需求12水管200米路面冲洗根据招标单位实际需求13升降机高位清洁升降机工作升高度以现场实际高度配置14升缩杆1.5米/2米清洁高位玻璃、墙根据招标单位实际需求15除胶剂清除胶渍根据招标单位实际需求16安全带、安全帽高空作业时安全防护根据招标单位实际需求17胶手套清洁人员安全防护根据招标单位实际需求18雨衣雨鞋清洁人员安全防护根据招标单位实际需求19地拖桶盛装垃圾或清洁用水根据招标单位实际需求20电筒临时性照明保障根据招标单位实际需求21刮玻器刮洗玻璃根据招标单位实际需求22蜡拖地板打蜡或拖地板根据招标单位实际需求23垃圾铲、扫把清扫垃圾根据招标单位实际需求24油漆毛扫扫除窗框内的细沙等杂物根据招标单位实际需求25马桶刷清洁马桶污渍根据招标单位实际需求26浴缸刷清洁浴缸根据招标单位实际需求27镜布擦镜面根据招标单位实际需求28抹布擦抹家私、封口等根据招标单位实际需求29拖桶装水根据招标单位实际需求30百洁布清洁面盘、墙壁污渍根据招标单位实际需求31单面刀片、油灰铲刀、云石铲刀铲除物体表面较大污渍根据招标单位实际需求32百洁布清洁洗手盆、浴缸表面或擦拭顽固污渍根据招标单位实际需求33地毯除渍剂清理地毯污渍根据招标单位实际需求34玻璃清洁剂清洁玻璃所用根据招标单位实际需求35全能清洁剂擦洗瓷砖、不锈钢、大理石、花岗岩等根据招标单位实际需求36洁而亮清洁瓷器、门框、电梯门框等根据招标单位实际需求37不锈钢光亮剂清除不锈钢上的污渍和锈斑根据招标单位实际需求38洁瓷净（酸性）清除各类瓷砖表面的水泥污渍根据招标单位实际需求备注列表中投标单位所提供的机械、工具、物料、清洁药水等为暂定项，由投标单位综合考虑，如后期施工时发生表中未列项，视为已包含在其他项的单价或合价中，不予以调整合同价格。投标单位（盖公章）：日期：年月日第五章开标、评标及定标的相关规定一、开标1、由招标单位自行组织开标。2、投标单位参加开标的人员必须为法定代表或其授权代表，并须携带有效身份证及法人授权委托书。3、投标单位必须在开标时间前15分钟内到达开标地点，开标时间后到达的投标单位一律不得进场，视为该投标单位自动弃标。4、招标单位指定人员进行开标，开标前先复核投标单位开标人员资格，不符合资格的人员不得参与开标，投标书将被原封退还，并视为该投标单位弃标。二、评标1、评标办法：采用合理低价法，投标人报价的高低将直接影响评标结果。2、评标程序、标准（1）符合性及完整性评审评审内容及标准详见第五章附表一。符合性和完整性评审不合格的项目投标文件，不再参与任何后续评审。（2）技术标评审评审内容和标准详见第五章附表二。如平均得分少于60分，判定为技术标评审不合格。投标单位所提交的投标文件经技术标评审不合格的，招标单位有权中止其经济标投标资格。（3）经济标评审通过经济标评审的主要条件包括：a标价合理，即投标总价及单价总体合理，没有非合理性偏高或偏低的投价；b未提出偏离招标文件要求的特别声明；c符合招标文件规定的其它条件。（4）投标文件的澄清、说明与修正a招标单位有权就投标文件中含糊之处向投标单位提出询问或澄清要求，投标单位必须按照招标单位通知的时间、地点及方式进行说明和澄清；b投标单位对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容；c招标单位对符合中标资格的单位报价进行校核，看其是否有算术错误，修正错误的原则为：如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时，以大写金额为准；当单价与工程数量乘积与合价不一致时，以单价为准计算合价；除非招标单位认为单价有明显的小数点错误时，才修改单价，并重新计算合价；若投标报价汇总表中的金额与相应的设备清单和工程量清单中的合计金额不吻合时，应以修正算术错误后的设备清单和工程量清单中的合计金额为准，改正投标报价汇总表中相应部分的金额和投标总报价。d按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价，则其投标将被作为废标处理。（5）推荐中标单位技术标评审和经济标评审合格，且报价合理较低的投标单位将被推荐为中标单位，具体详见第五章附表三《评标汇总表》。三、定标1、在满足招标单位招标要求的前提下，根据投标单位的综合实力，招标单位在同等价格条件下可选择一家或多家报价合理较低的投标单位中标。2、招标单位有权根据开标情况,决定是否进行第二轮投标。3、招标单位保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力：招标单位在发出中标通知书前的任何时候都有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。4、招标单位确定中标单位后，向中标单位发出中标通知书。5、若同一标段所有投标单位的投标价都超出市场价或有效投标不足3家时，招标单位有权宣布该标段的投标无效并重新招标，对受影响的投标单位不承担任何责任。6、投标截止后投标单位少于3家，则需重新组织招标，招标单位将原封退回收到的任何投标文件，对受影响的投标单位不承担任何责任。四、签订合同1、中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位按照招标文件所附合同书格式签订合同。2、当中标单位未按“中标通知书”要求的时间、地点与招标单位签订合同时，招标单位将另行确定中标单位并没收其投标保证金，该投标单位将永久失去在招标单位投标的资格。3、招标文件及其补充资料（参考性资料除外）、中标单位的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为签订合同的依据。五、履约保证金1、中标单位应按投标须知的规定向招标单位提交履约保证金，其数额不少于投标须知所规定的数额。如果中标单位未能满足本条的要求，则招标单位有充分的理由取消其中标资格并没收其投标保证金。2、中标单位提交的履约保证金，在工程竣工验收合格后无息退还。六、投标纪律1、严禁投标单位对招标单位相关人员实行贿赂。2、严禁投标单位对招标单位相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品。3、严禁采用其他任何形式为招标单位相关人员谋取任何利益。4、有上述行为之一的，一经查实即永久取消该投标单位在招标单位的投标资格，性质严重的将追究法律责任。附表一符合性和完整性评审表招标项目名称：评审日期：年月日序号评审项目评审情况XX公司XX公司XX公司XX公司XX公司XX公司1投标单位未提交投标保证金或保证金不足、投标保证金形式不符合招标文件要求的2投标单位未提供有效的法人授权委托书及身份证明的3投标文件内容字迹模糊、无法辨认并因此影响到评审工作正常进行的4投标文件未能实质响应招标文件条件和要求的5投标文件附有招标单位不能接受的条件的6投标单位不能提供合法的、真实的材料证明其为合格投标单位的7招标单位发现投标单位以他人的名义投标、串通投标的8投标单位以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的9经复查投标书的报价出现错漏,并不同意现场修正的10投标单位拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的评审结论：经对上述家投标单位的投标文件进行符合性及完整性评审，评审合格的单位为。全体评委签字：注：1、不合格项目请在方框内打“×”2、不响应招标文件实质性要求和条件的投标文件将被拒绝，并且不允许相关投标单位通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留而使其成为响应性的投标。附表二技术标评审表招标项目名称：序号项目内容评分标准总分值各投标单位得分公司公司公司1实施方案（15分）方案合理、严谨、创意，有针对性的方案，且严格响应招标单位开荒技术标要求，不漏项11-15方案基本可行、基本符合现场实际情况，基本满足招标单位开荒技术标要求6-10方案不可行或方案不具体、不详细0-52驻场负责人资历（15分）驻场负责人有5年以上（含）从业经验，有专业的服务资质13-15驻场负责人有3年以上（含）从业经验、有专业的服务资质，有担任相同类型项目开荒清洁服务的经历8-12驻场负责人有3年以下从业经验、有专业的服务资质，但无单独担任项目驻场负责人的经历0-73服务标准（15分）服务标准明确，有完善的服务体系、制度和控制措施11-15有服务标准，但体系和制度不够完善6-10服务标准和制度欠完整0-54专业设备（15分）拟用于本招标项目的专业设备齐全，行业内处于先进水平，设备配置不低于招标文件要求13-15拟用于本招标项目的专业设备齐全，但设备比较落后，设备配置基本满足招标文件要求8-12专业的服务设备不足，设备不能满足招标单位要求0-75管理制度及控制（15分）有全面的管理制度、培训体系，符合招标单位要求13-15管理制度、培训体系较为完善，基本能满足招标单位要求8-12制度简单，无培训制度0-76人员素质及管理业绩（15分）具备2家以上大型住宅小区开荒清洁及日常保洁服务经验，以及良好的业内口碑13-15具备1家大型住宅小区开荒清洁经验，市场份额较大、口碑较好9-12无大型住宅小区开荒清洁经验，市场份额小、口碑一般0-87安全环境保障措施（10分）有专门的安全保障措施、应急预案、专业的安全保障设施和安全控制体系9-10有专门的安全保障措施、应急预案，但无相应设施4-8无安全措施、无安全设施0-38评定分值（1-7项之和）100评标日期：年月日评委签字：附表三评标汇总表招标项目名称：日期：年月日序号投标单位名称技术标评审经济标评审最终加权得分得分权重总报价（元）得分权重得分合计排序20%80%招标小组全体成员签字：注：经济标得分参考计算方法如下：1．被确定为有效投标报价的，应同时满足以下条件：（1）投标单位的报价实质上响应了招标文件规定的招标范围，且符合招标文件规定的报价要求；（2）投标单位的报价不低于其成本。2.有效投标报价以Bi表示3.确定合理最低价（A0）得分：有效投标报价中合理最低价投标单位得分100分4.其他各投标人报价（Bi）得分：100－100×[(Bi－A0)÷A0]5.各投标单位的报价得分最高为100分，最低为0分。第六章投标文件标准格式附件一投标函__（招标单位名称）_________：我方已全面阅读和研究了（招标项目名称）招标文件和招标补充文件：，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部内容和条件，并按投标报价表中的投标报价人民币（小写）元，以本投标书向你方发包的工程全部内容进行投标。我方将严格按照有关招标投标法规及招标文件规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低报价的投标，对定标结果也没有解释的义务。如由我方中标，将严格按你方发出的中标通知书规定的时间、根据招标文件所附的合同样本与你方签订承包合同，履行规定的一切责任和义务。我方愿意将元的投标保证金按招标方要求的方式及时间递交。如果我方中标，我方将按照规定提交履约保证金。如果不提交，你方有权取消我方的中标资格，且有权没收投标保证金。本投标书自递交你方起90天有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。在此有效期内，我方如出现以下行为之一者，即无条件支付投标保证金人民币元：撤回投标书；在规定的时间内拒签合同；招标文件规定的其他情形。现场负责人为：（身份证号码：）。投标单位（盖章）：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：联系地址：邮编：联系人：联系电话：传真：日期：年月日附件二授权委托书致公司：本授权委托书声明：我司（姓名）系（投标单位）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司合法代理人（代理人无转委托权），以本公司的名义参加（招标单位）的项目的投标活动。代理人在开标、议标、合同谈判、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认。本授权书于年月日签字生效,有效期至年月日为止。特此声明。代理人：（签字）性别：年龄：身份证号码：单位：部门：职务：投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：附件三法定代表人资格证明书姓名：性别：年龄：职务：系（投标单位名称）的法定代表人，为签署项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位（盖章）：日期：年月日附：法定代表人及授权代理人身份证复印件。附件四公平竞争承诺书致公司：本公司愿接受贵司邀请，积极参加项目的投标/议标。为杜绝商业贿赂现象，维护良好管理秩序，共同营造公平、公正的竞争环境，我司郑重承诺：1、遵守贵司就前述项目招投标所制定的所有相关流程及要求，并保证所提交《投标文件》中相关资料与描述真实有效。2、坚持投标独立性，保证不以任何手段了解或意图了解其他投标参与人情况及其报价信息。3、保证不私下接触贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导。4、保证不对贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导进行宴请、招待，或赠送及承诺赠送礼金、礼品、礼券、其他利益。5、除自贵司公开渠道获取相关信息外，保证不以其它方式刺探或意图刺探贵司评标、议标信息及其进展。6、保证采取内部约束措施，禁止具体经办人或其他相关人员私自实施前述各项禁止性行为，并对其违规后果承担连带责任。7、如出现违反上述各项承诺情况，自愿接受贵司取消投标资格、没收投标保证金、解除合同等处罚措施，并对贵司因此所受损失进行全额赔偿。8、如贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导，明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平的，保证立即向贵司监察部门进行举报。此承诺。承诺单位（盖公章）：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：年月日附件五投标保证金退还委托书致公司：我公司于年月日参加了工程的投标活动，缴纳投标保证金人民币大写元，现委托同志（身份证号码为：）办理我公司缴纳的投标保证金退款事宜，请贵司将退款汇入以下账户：户名：银行账号：开户银行名称：开户银行地址：以上开户银行及账号如有虚假我公司愿意承担相应法律责任。特此委托。附：法定代表人及受委托人身份证复印件委托人（盖公司章）：受委托人（签名）：法定代表人（签名）：日期：年月日附件六现场踏勘承诺书致公司：本公司愿接受贵司邀请，积极参加项目的投标。我司郑重承诺：我方已充分重视和认真考察了现场，收集编制投标书和签订合同所需的有关信息，充分理解并掌握了本工程现场的全部有关情况。一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。投标单位（盖章）：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：年月日第七章合同书格式(如为年度标，应以年度合作协议及具体合同作为附件。如为项目标，则直接以具体合同作为附件)

篇二：XX广场开荒+日保招标文件第一部分投标须知前附表序号条款号条款名称内容11.1项目名称和地址项目名称：地址：21.2招标人招标人名称：办公地址：第一联系人：电话：传真：第二联系人：电话：传真：31.3监督电话424.1评标办法采用合理低价法，详见本须知附件评标办法。提醒投标人注意：投标人报价的高低将直接影响评标结果。55招标范围包括以下部位的日常保洁和开荒保洁：5.15.2…66服务标准不低于第三部分《招标要求及服务标准》。710质疑及答疑质疑截止时间：在收到招标文件3日内提交质疑文件。答疑截止时间：收到质疑文件3日内。质疑及答疑文件均以传真形式传送。812.1投标文件的份数正本【一】份；副本【六】份；电子版文件【一】份（PDF格式，光盘/U盘存储形式），电子版文件包括技术标和商务标，与商务标一起密封）。9其他投标要求本次招标为项目开业前开荒保洁与项目运营期日常保洁一并招标，投标人需同时对上述两项工作内容进行投标，并分别给出报价。1014投标文件有效期自投标文件递交截止日起90日历天。1111投标担保投标保证金的形式：汇款或保函投标担保的金额：人民币【10000】元（大写：壹万元整）开户名称：开户银行：银行账号：提交时间：汇款凭证或投标保函与投标文件一起提交1228履约担保（适用日常保洁）履约担保的形式：履约保函或履约保证金履约担保的金额：合同价款的【5】%【最低不少于2万】1319投标文件的递交投标文件递交截止时间：【20XX】年【5】月【20】日【17】时【00】分投标文件递交地点：1422开标时间和地点开标时间：【20XX】年【5】月【27】日【9】时【30】分开标地点：投标须知第一章总则1项目和招标人简介1.1项目名称和地址：见前附表。1.2招标人见前附表1.3监督电话见前附表。2投标人的资格只有收到投标邀请函的企业，才有资格作为投标人参与投标。3招标方式本项目采用邀请招标。4投标费用4.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。5招标范围见前附表。5.1中标人不得将项目转包或分包，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。5.2招标人保留随时增加或减少服务内容的权力。6服务标准见第三部分《招标要求及服务标准》。7现场踏勘招标人不统一组织投标人对项目进行现场踏勘。如果投标人认为有必要，应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。投标人承担考察现场的费用。8语言10.1投标人与招标人之间的往来函电和文件均应使用简体中文，涉及外文的证明文件和印刷品必须附上具备资质的由合法机构翻译的中文译本，且以中文译本为准。第二章招标文件9招标文件9.1招标文件的组成第一部分：投标须知。第二部分：投标文件格式。第三部分：招标要求及服务标准。第四部分：合同条款。9.2投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。9.3除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间之前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。9.4投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。9.5对招标文件内容的充分理解一旦投标人按照招标文件要求递交了投标文件，则被视为已经认真研究了招标文件，对任何可能存在的疑问都已经得到招标人的澄清和解答，并对由招标文件所定义的投标人的工作内容达到透彻和充分的理解，并已将这种理解全部反映到投标文件中。10招标文件的澄清10.1投标人在获得本招标文件后，如果发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾的地方，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，或有问题需要招标人解释和答疑，应当在前附表规定时间前，以书面形式向招标人提出质疑，质疑文件应加盖投标人公章，同时提供电子版文件。10.2无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是应投标人的要求对招标文件做出澄清（包括对质疑的回复），招标人都将以书面形式向所有获得招标文件的投标人澄清（但不说明质疑的来源）。投标人在收到该澄清文件后，应于当日以书面形式确认收到，该澄清文件作为招标文件的组成部分，对双方具有约束作用。投标人未予确认的，不影响澄清文件的效力和执行。10.3投标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于投标人对本招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。第三章投标文件11投标文件的组成11.1投标文件由商务标和技术标两部分组成。11.2商务标包括以下文件：商务标(一)：1)法定代表人资格证明书。2)投标文件签署授权委托书。3)投标函。4)投标函附录。5)投标保函或汇款凭证(扫描件）；6）投标人资质文件（包括但不限于）：a.营业执照副本复印件。b.组织机构代码复印件（若有）。c.质量保证体系认证证书复印件（若有）。d.投标人近两年同类项目服务合同复印件加盖公章。7)招标文件要求投标人提交的其他资料。商务标(二)：投标报价表的说明。投标报价表及附表。11.3技术标分为日常保洁、开荒保洁两部分，包括以下文件：日常保洁1）拟派项目经理简历(附近照一张)及培训证书。2)项目执行方案。3)服务标准实施措施。4）拟用于本项目日常保洁人员配置（可在甲方提出标准基础上，单独提供人员配置优化方案）。5)拟用于本项目日常保洁设备、材料配置（可在甲方提出标准基础上，单独提供设备、材料配置优化方案）。6）日常保洁管理团队介绍。7)日常保洁管控措施介绍。8)日常保洁安全和环境保护措施。9）日常保洁应急预案。开荒保洁1）开荒保洁现场总负责人简历(附近照一张)及培训证书。2）开荒保洁现场管理团队及管理构架。3)开荒保洁执行方案。4)开荒保洁验收标准及实施措施。5）拟用于本项目开荒人员配置计划（可在甲方提出标准基础上，单独提供人员配置优化方案）。6)拟用于本项目开荒设备、材料配置表（可在甲方提出标准基础上，单独提供设备、材料配置优化方案）。7)开荒保洁管控措施介绍。8)安全和环境保护措施。9）劳动力保障措施（特别是熟练保洁工人储备情况及突发事件时公司响应能力）。12投标文件的要求12.1投标人应按照前附表中要求的份数提交投标文件。12.2投标人准备的投标文件必须使用本招标文件所提供的投标文件格式及相关文件格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处需有投标文件签署人签字或盖章。13报价要求13.1投标人在提交标书前，应对本项目的有关招标范围、验收/检查标准、项目所在地区域环境、交通情况等情况均详细研究明了，应认真考虑自身标书中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定自身的投标报价。投标报价中应已包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及完成本项目所包含的全部工作内容的费用，投标人应对投标报价的准确性承担一切责任，如有任何错漏，后果自负。13.2投标报价应已包含（但不限于）各种材料费、劳务费、设备费、保险、因达不到服务标准的返工、配合、协调、办理相关手续、配合本项目各类临时活动的配合措施、管理费、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。不论投标报价书中的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施招标所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。13.3定期评估要求：招标人对服务项目定期的评估。13.4投标人应在投标书所附的投标报价表上标明拟提供服务的单价和总价。13.5招标人不接受任何有选择的报价，对同一项目只允许有一个报价。13.6投标文件报价单价和总价采用人民币表示。13.7各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份所实施项目的详细清单报价书（必须配备电子文档）；仅有投标总价无完整的报价分析者，评标时一律按无效投标处理。13.8其他报价要求：见前附表。14投标文件的有效期14.1投标有效期自提交投标文件截止之日起计算，在此期限内投标人的投标保持有效。本招标工程的投标有效期见前附表。14.2在投标有效期结束前，招标人可视情况要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标担保的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标担保。15投标担保15.1投标人应以提交投标保函或电汇投标保证金的方式，为投标提供担保。投标担保旨在保障投标人按招标文件的要求履行投标；招标人只要在投标有效期内接纳其投标，即对投标人有约束力。15.2招标人须在投标有效期内完成投标评审,并在与中标人正式签订合同后的15个工作日内，无息退还未中标的投标人所提交的投标保函或投标保证金；中标人提交的投标保函或投标保证金，在中标人按日常保洁合同约定提交履约保函或交纳履约保证金后15个工作日内退还。15.3若投标人提交投标保函或投标保证金存在以下任何一项情况，经招标小组确认后，其提交的投标文件均按废标处理：1)投标保函格式与招标文件要求不符。2)提交时间晚于本须知前附表载明递交截止时间。3)开具投标保函的单位不是银行。4)投标保证金的受益人不是招标人。5)提交的投标保证金不能转入招标人账户的。6)所开具投标保函或投标保证金的保证金额度低于招标文件要求的额度。7)所开具投标保函的保证时间短于招标文件规定的投标有效期。8)所开具投标保函的保证内容实质性不符合本须知所述的招标文件要求。15.4若投标人在投标过程中发生以下事项，则视为投标违约，不再退还其所提交的投标保证金或要求投标保函出具方承担保证责任：1)投标人在递交投标文件后至投标有效期期满前,要求撤回已递交的投标文件，或要求对该投标文件做出实质性修改。2)投标人未能遵守本招标文件的其它规定，而致使招标人的招标工作失败或对招标工作产生极其不利的影响，包括但不限于投标人的恶意串谋、欺诈、威胁、贿赂等。3)中标人不按照招标文件规定的时间签署正式的开荒保洁或日常保洁合同。4)中标人不按照日常保洁合同规定的时间，提交符合要求的履约保函或履约保证金。招标人须在发生上述之罚没投标保证金或要求投标保函出具方承担保证责任事件时，将有关决定书面通知给提交投标保证金或开具投标保函的投标人。15.5投标保函应为不可撤销的、见索即付的，且符合本招标文件中规定的格式及内容；原件应单独密封，于递交投标文件时提交，复印件或扫描件应按本须知装订于“商务标（一）”内。16投标人的替代方案：招标人不接受投标人的替代方案。17投标文件的形式和签署17.1投标文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样（对“正本”“副本”的标识不作统一要求）。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.2投标文件（包括技术标、商务标）封面、投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。17.3除投标人对错误处修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。第四章投标文件的递交18投标文件的装订、密封与标记18.1投标文件的装订要求：“商务标”单独装订成册并密封；并标明“正本”或“副本”。“技术标”单独装订成册并密封；并标明“正本”或“副本”。各册投标文件均须在左侧书本式进行装订（胶装），装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。18.2投标文件按下述要求密封在一起：18“商务标”正本和副本密封在一起。电子版文件与商务标密封在一起。18“技术标”正本和副本密封在一起。18投标文件由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中应附授权委托书。特别提醒投标人：投标人参加开标会的授权委托人应携带授权委托书原件、有效身份证明原件及复印件一份，以便招标人在唱标前对投标人代表身份的有效性进行核实。18.3商务标和技术标投标文件须分开、单独装入密封袋(箱)中，并用自制封条在开口处密封，封条上加盖投标人公章。18.4密封袋(箱)的表面，应注明：1）投标文件递交场所的名称和地址。2）具有下列识别标志。a）项目名称：(填入项目名称)。b）年月日开标，此时间之前不得开封。c）注明投标人的名称、地址和邮编。18.5如果在密封箱上没有按上述规定密封、填写并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝。19投标文件的递交19.1投标文件递交截止时间和递交地点见前附表。19.2投标文件不退还给投标人，由招标人自行处理。20迟到的投标文件招标人在本须知前附表载明的投标截止时间以后收到的任何投标文件，将作为废标处理。21投标文件的修改与撤回21.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。21.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。21.3在投标截止时间之后至投标有效期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。21.4任何投标人在购买招标文件后决定不参与投标或将不准备递交投标文件时，应在投标截止时间15天前书面通知招标人，以便招标人采取补救措施，确保本次招标的成功完成。如果投标人不能遵照本款规定履行通知义务，致使招标人本次招标失败而造成招标人损失的，招标人有权将投标人列入XX商业管理不合格供方名单。第五章开标22开标程序：22.1开标由招标人财务负责人主持。22.2投标人须派法定代表人(或委托代理人)持企业法定代表人资格证明书(或授权委托书)、身份证原件参加开标会议。招标人财务负责人检查投标人的法定代表人的法人证明文件或授权代表人的授权委托书以及身份证明。由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况。22.3经确认无误后，由财务负责人按后到先拆的原则当众拆封，唱标时将宣读投标人名称、投标价格等内容。（按照本须知第21条的规定提交了合格的撤回通知书的投标文件将不予开封）。22.4招标人委派专人对开标会所有情况（包括当场拒绝的情况）进行如实记录，并在开标会结束前由参加开标会的招标人代表和投标人代表分别签字确认，开标会记录将作为招标小组评标依据之一。22.5招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。22.6XX集团审计部对招标小组人员、招标专员及开标过程进行监督。23开标会当场废标条件223.1开标时投标文件出现下列情形之一的，招标人将当场予以拒绝，不再对其进行开标和后续评标：投标文件未按照本须知要求密封的。投标文件逾期送达的或未送达指定地点的。递交时间晚于本须知前附表递交截止时间。递交投标文件时没提交投标保函的。投标人授权代表未按时到场参加开标会的。投标人授权代表未携带授权委托书和未携带证明本人身份的有效证件。23.2除本须知23.1条规定当场拒绝的情况，招标人可以在开标会上当场决定外，开标记录的其他情况交由招标小组在评标时做出评判。投标文件未按照本须知要求密封的。投标文件未送达指定地点或逾期送达的。第六章评标24评标办法24.1本招标项目的评标办法见前附表。24.2招标小组与评标招标人将按现行有关法律及行政法规的规定，组成由技术和经济专家参加的招标小组，根据本招标文件载明的评标办法进行评标。招标小组成员由招标人物业、成本、财务人员共7人或9人组成，并设组长一人（成本不参与评标），其中商务组和技术组每组人数不少于3人其物业管理人员不得少于2人。开标结束后，开始评标，投标人退出会场。24.3在评标期间，招标人可能会要求投标人拟派驻现场的项目负责人就其本人专业理论、实践经验、投标文件中的有关事项、对本招标工程的特点和难点的认识以及具体对策等进行陈述和答辩；提醒投标人注意，招标人对项目负责人个人询问表现的评价将会对本招标工程的评标和决标产生重要的影响。招标人将至少会提前48小时以书面方式通知各投标人时间和地点、参加人员和有关具体要求，投标人应在收到这样的书面通知后立即以书面形式确认已收到这样的会议通知。24.4如果投标人未能按时出席或拒绝出席招标人以书面形式通知的投标文件答辩会或项目负责人答辩会，投标人将会失去中标的机会。24.5．评标过程保密和知识产权开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标小组施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标小组组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。构成本招标文件各个组成部分的文件都是有关各方的智力劳动成果，未经招标人事先书面许可，投标人不得擅自复印和用于非为本招标所需的其他目的。第七章合同的授予25合同授予标准25.1招标人将把合同授予技术标、商务标评审合格，且报价合理最低的投标人。25.2招标人无义务必须接受报价最低的投标或其他任何投标，且无义务对投标人做出任何解释。26中标通知书26.1确定中标人后，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。26.2中标通知书将成为合同的组成部分。27合同的签署27.1中标人在接到中标通知书后，应及时与招标人联系，按照招标文件和中标人的投标文件，订立书面合同。其中开荒保洁合同由【XX】有限公司与中标人签署；日常保洁合同由招标人与中标人签署。招标人不因为代【XX】有限公司执行开荒保洁招标，而对【XX】有限公司履行开荒保洁合同承担任何责任。27.2如果中标人收到中标通知书后，无正当理由拒绝按其中规定的期限和本须知的规定签订合同；或在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，招标人将视同该中标人放弃其中标资格，招标人将按照本须知规定的办法重新确定中标人或重新组织招标，并没收其投标保金或要求投标保函出具方承担保证责任。28．履约担保28.1履约担保的形式可以是现金、支票、汇票及银行保函。若使用保函，必须为中国境内营业的银行开具的银行保函。28.2如是采用银行保函，应使用本招标文件中规定的格式。28.3中标人在签订日常保洁合同后5天内向招标人提交一份履约保函或交纳履约保证金，办理履约保函的费用由中标人承担。28.4如中标人未能按约定及时提交履约保函或履约保证金，则招标人有权