个人商铺租赁协议书范文（3篇）

第页共页个人商铺租赁协议书范文甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：鉴于甲方是以上述个人商铺的所有权人，乙方有意承租该商铺，双方本着互利互惠，友好协商的原则，达成如下租赁协议：第一条租赁商铺甲方同意将自己拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置如下图所示（可附上商铺平面图或描述位置特征），商铺面积约为（具体面积），用途为（商铺用途），租约期限为（具体租约期限）。第二条租金及支付方式1.乙方每月应支付的租金为人民币（具体金额）元，租金支付方式为（一次性支付、月付、季付、年付等）。2.乙方需在每个月的（具体时间）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金1.乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）元，用作履行该协议的保证。2.在租赁期满、退租时，甲方确认房屋无损坏，并且乙方已履行该协议的全部义务，甲方将退还乙方押金。3.在租赁期内，如乙方逾期支付租金或违反协议规定导致甲方受损时，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。第四条使用权利及权益1.乙方有权独占并使用商铺，但不得擅自转租、转让、出租给他人。2.乙方有权按照商铺的用途进行经营活动，包括但不限于（列举经营活动内容）。3.乙方应合理使用商铺，并保持商铺的环境整洁和安全，不得用于非法活动或损害他人利益的行为。第五条违约责任1.如乙方逾期支付租金超过（具体逾期天数）天，甲方有权解除本协议，并扣留相应的押金作为违约金。2.如乙方严重损坏商铺设施或因经营不善导致商铺价值下降，甲方有权解除本协议，并追究乙方赔偿责任。3.双方一方违反以上规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条通知方式1.双方约定的通知方式为书面形式，包括但不限于邮寄、传真、快递等方式。2.双方约定的联系地址、联系人及联系电话为本协议首部约定的地址、联系人及电话。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效，并以甲方将商铺交付乙方时视为租赁有效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：个人商铺租赁协议书范文（二）甲方：[出租方名称]住所：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]身份证号码：[出租方身份证号码]乙方：[承租方名称]住所：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]身份证号码：[承租方身份证号码]鉴于甲方是该商铺的合法拥有者，且具备出租商铺的权利；乙方愿意租用甲方所拥有的该商铺，并遵守本协议的约定，现甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]1.3商铺用途：[商铺用途]1.4租金标准：每月人民币[租金金额]元整1.5押金金额：人民币[押金金额]元整第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[截止日期]止。第三条租金支付方式3.1乙方应按照约定的租金标准每月支付租金。3.2甲方应提供出租商铺的发票，并在租金支付后三个工作日内以书面方式向乙方出具正式发票。3.3乙方应按合同约定的方式及时间支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。第四条押金及违约责任4.1乙方同意在签署本协议时向甲方支付押金金额。4.2乙方对商铺进行装修或改造的，必须提前书面告知甲方并经甲方同意，并承担相应的费用。4.3在租赁期限届满、租赁关系终止时，乙方应将商铺交还给甲方，如乙方有损坏商铺的行为，甲方有权从押金中扣除维修费用。4.4乙方因自身原因解除租赁合同的，押金不予退还；如乙方无故解除租赁合同的，乙方应向甲方支付合同期限内总租金的30%作为违约金。第五条商铺使用及装修5.1乙方在租赁期限内可以安装与商铺用途相关的设备及室内装修，但需提前书面告知甲方并经甲方同意。5.2乙方对商铺内的设备设施应合理使用和保养，如有损坏应及时修复或更换。5.3乙方撤离商铺时应恢复商铺原状，如有损坏，应与甲方协商解决赔偿问题。第六条合同解除与终止6.1合同期限届满，双方经协商可以续签合同。如甲方不同意续签合同，乙方应在合同期满前一个月书面通知甲方，进行商铺的移交和整理。6.2乙方发生以下情况之一的，甲方有权立即解除本合同：（1）乙方未按合同约定支付租金达三个月以上；（2）乙方违反本协议约定的其他重要条款。6.3任何一方解除合同的，应提前30日书面通知对方。第七条争议解决7.1本协议的订立、效力、解释、履行与争议的解决，适用中华人民共和国法律。7.2因本协议发生的争议，应首先由双方友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议的附件包括商铺图片、商铺平面图、商铺装修方案等，并应与本协议具有相同法律效力。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。8.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：个人商铺租赁协议书范文（三）甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是上述商铺的合法所有人，并具备出租权；乙方同意租赁上述商铺，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：起租日期：租赁期限：月租金金额：第二条租赁用途乙方承诺将商铺用于如下用途（商铺用途只能为一种）：1.零售业务2.办公室3.餐饮业务4.其他_______（乙方可自行填写）乙方在履行租赁期间不得擅自改变商铺用途。第三条租赁期限租赁期限从起租日期开始计算，租赁期限为____年/月/日。第四条租赁费用1.乙方同意按每月______日之前支付租金，并以银行转账/现金/支票方式支付租金。2.甲方同意提供免费的下列公共设施和服务：（1）供水供电（2）物业管理（3）停车位等第五条维护义务1.甲方有义务维护商铺的基本结构、设施以及公共区域。2.乙方在租赁期间有义务维护商铺的内部装修及设备，对装修及设备的任何损坏和维修费用承担责任。第六条违约责任1.甲方如未能按时提供商铺给乙方使用，应补偿乙方相应的损失。2.乙方如未能按时支付租金，每迟延一天甲方有权收取迟延支付金额的____%作为违约金。3.乙方如违反商铺用途约定，甲方有权解除本协议并要求其立即停止非法行为，必要时甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第七条合同变更和解除1.双方协商一致，可以根据实际情况对本协议进行变更。2.当乙方需要解除合同时，应提前____天书面通知甲方，如果甲方同意，双方可以协商解除相关约定。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.