个人房屋租赁合同协议书范本（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同协议书范本甲方：[出租方姓名/公司名称]住所：[出租方住所地址]乙方：[租赁方姓名]住所：[租赁方住所地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用。经甲乙双方友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体情况和面积如下：建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋户型：[房屋户型]租金：[月租金]交租方式：[月付/季付/半年付/年付]押金：[押金金额]第二条租赁期限本次房屋租赁的期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。第三条租金及支付方式1.乙方应按照协议约定，每月支付相应的租金到甲方指定的银行账户或以现金形式支付，并提供相应的租金支付证明。2.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任，并要求乙方无条件支付拖欠的租金和滞纳金。第四条房屋维修责任1.甲方负责提供租赁房屋的良好使用环境，确保房屋的安全、清洁和卫生。2.乙方在使用房屋期间，应当妥善使用和保管房屋，如出现房屋损坏或故障的情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方指定的维修单位进行维修，维修费用由甲方承担。3.在房屋使用期间，因乙方原因导致的房屋损失或损毁，由乙方负责承担相应的修复费用。第五条房屋用途限制乙方仅可将租赁房屋用于居住，不得进行商业经营或其他违法活动。如发现乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，同时不退还已支付的租金和押金。第六条保证金乙方在签订本合同前应向甲方支付押金，用于保障乙方在租赁期满后的房屋返还、装修返还和其他赔偿事项。如果乙方在租赁期满后没有产生欠款或违约行为，甲方应在收到乙方的退租申请后的15个工作日内将押金全额退还给乙方。第七条解除合同1.本合同期满后，双方有权自主选择是否继续续签新的租赁合同。如果一方不愿意继续续签，应在合同期满前30天书面通知对方。2.无论在租赁期满前还是期满后，任何一方都有权提前解除本合同。但提前解除者应提前30天通知对方，并支付相应的违约金。第八条其他约定事项1.甲乙双方应在租赁期满前15天内进行房屋的交接工作，包括对房屋进行检查和验收，并制作房屋交接记录。2.本合同的附件包括房屋交接记录和其他相关文件，是本合同的组成部分，与本合同具有相同的法律效力。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及附件本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章时生效。本合同的附件包括房屋交接记录以及其他相关文件。甲方：[出租方姓名/公司名称]签字：日期：乙方：[租赁方姓名]签字：日期：个人房屋租赁合同协议书范本（二）甲方（出租人）：（姓名/名称）_______________乙方（承租人）：（姓名/名称）_______________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于（详细地址）_______________的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方。1.2房屋的基本信息如下：房屋面积：_______________平方米房屋户型：_______________房屋楼层：_______________房屋朝向：_______________其他特别说明：_______________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计租赁期为____个月。2.2若乙方需要续租房屋，应提前____个月向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行续租。第三条租金及支付方式3.1本租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：每月支付租金为人民币（大写）_______________元整，以现金/银行转账的方式支付，付款日为每月的____日。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方加收延迟支付费用，具体金额为每日逾期金额的____%。3.3甲方收取租赁押金为人民币（大写）_______________元整，乙方在交付租金之日起，同时支付给甲方。3.4在乙方按期返还房屋并且未有任何违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后____个工作日内将租赁押金全额返还给乙方。第四条房屋使用及维修责任4.1乙方应按照合理、合法的方式使用租赁房屋，不得将房屋转租、分租、借出，不得从事非法活动。4.2乙方有义务妥善保管房屋内的设施、家具和电器设备，并按照常理维护清洁。4.3若房屋设施发生故障或需要维修，乙方有义务及时通知甲方，并协助甲方处理。4.4因乙方的过错或故意行为导致房屋设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.5若房屋因甲方原因导致无法正常使用，乙方可要求甲方提供临时住所，并由甲方承担相关费用。第五条违约责任5.1如有一方违约或未按本合同约定履行其义务，需承担相应的违约责任，并由违约方向守约方支付违约金，违约金金额为合同总租金的____%。5.2一方迟延履行合同义务，导致守约方的损失超过违约金金额的，由迟延方承担该损失。5.3因不可归责于任何一方的原因（如自然灾害、战争、政府管制等不可抗力因素），致使双方无法履行本合同的，将豁免违约责任。第六条完整合同6.1本合同自双方签字盖章起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。6.2未尽事宜，双方可根据协商一致，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。7.2若甲乙双方因本合同发生争议，可友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条合同终止8.1合同期满后，甲乙双方均可自动终止合同，无需提前通知对方。8.2乙方违反本合同任何条款的，甲方有权单方解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第九条