个人房屋租房合同范文（2篇）

第页共页个人房屋租房合同范文合同编号：_________甲方（出租方）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________电话号码：__________________________乙方（承租方）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________电话号码：__________________________鉴于甲方是该房屋的合法拥有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.房屋面积：__________________________3.房屋结构：__________________________第二条租赁用途乙方只能将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变使用用途。第三条租期及租金1.租期为：_____年/月，起始日期为：____年____月____日，截止日期为：____年____月____日。2.租金为每（年/月/季度）：__________元，共计：______元（人民币/大写：________________）。3.租金支付方式：乙方每个月应于每月的（日期）前支付当月租金，若逾期一个月以上未支付租金，甲方有权解除本合同。第四条交付房屋1.甲方应按照合同约定的截止日期将房屋交付给乙方。2.乙方应在接受房屋时进行验收，并在三日内向甲方提出任何有关房屋损坏或设备故障的异议。逾期不予受理。第五条房屋维修1.甲方负责对房屋的大修、维修和设施设备的维修负责。2.乙方使用期间，应按照使用安全规定和操作说明书的要求正确使用房屋设施和设备。第六条违约责任1.若甲方违约未交付房屋或乙方违约拒不支付租金或违反合同约定的其他条款，违约方需向对方支付相应的违约金，违约金金额为租金的____%。2.若因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。第七条合同解除及终止1.乙方在租赁期满后或甲方提前一个月发出书面通知后，乙方在不得擅自脱离甲方合法拥有的前提下，须将房屋返还甲方。2.乙方提前解除合同或违约解除合同，甲方有权扣除乙方违约金，并有权要求乙方支付应付租金之和。第八条其他约定事项1.乙方不得对房屋进行任何改造和违法活动，并应遵守国家有关法律法规。2.乙方在使用房屋期间，需注意环境卫生，遵守消防安全规定，不得损害甲方的利益和声誉。3.本合同一式两份，双方各持一份，具备同等法律效力。甲方：__________________________（签名）乙方：__________________________（签名）日期：__________________________日期：__________________________个人房屋租房合同范文（二）甲方（出租人）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其出租给乙方使用，并经双方协商一致，达成以下合同：第一条租赁物和用途1.1甲方同意将其位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，面积约为_____平方米（具体以房屋测量结果为准）。1.2租赁物的用途为居住用途，不得将其用于违法活动或出租给第三方。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2租金金额为人民币______元/月，乙方应在每月的______日前支付当月租金。2.3乙方应按照约定支付相应的押金，押金金额为人民币______元。在租赁期满并按照约定退还房屋的情况下，甲方将全额退还押金；若因乙方违约导致合同提前终止或产生房屋损坏等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。2.4租金和押金的支付方式为（选择适用项）：（1）定期存入甲方指定的银行账户；（2）银行转账到甲方指定的账户；（3）支付宝或微信支付到甲方指定的账户。第三条房屋维护与修理3.1甲方在租赁期内负责房屋的大修、安全保障和设施设备的正常运行。3.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，如保持房屋内外环境整洁、合理使用水、电、气等设施，防止人为损坏。3.3如果房屋设施设备因乙方使用不当或其他原因损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第四条房屋交付和归还4.1甲方应保证在租赁期的开始日前，将房屋交付乙方，并确保房屋符合居住条件。4.2租赁期满后，乙方应将房屋及时归还给甲方，并确保房屋处于原状，如造成损坏或超出正常磨损，乙方应负责修复或赔偿相应费用。第五条租赁期间的权益和义务5.1甲方的权益和义务：（1）保证房屋的合法所有权并提供合法的租赁物；（2）按照约定时间提供相应的维护和修理；（3）确保租赁物符合居住条件。5.2乙方的权益和义务：（1）按时支付租金；（2）依法使用租赁物，并不得进行违法活动；（3）妥善保管房屋内外设施设备，防止人为损坏；（4）不得擅自转让或出租给第三方；（5）在租赁期满后及时归还房屋。第六条合同的解除和违约责任6.1在租赁期内，若乙方存在以下情况之一，甲方有权解除合同并要求乙方迅速搬离房屋：（1）未按时支付租金超过_____天；（2）将租赁物用于违法活动；（3）将租赁物擅自出租给第三方。6.2若甲方存在以下情况之一，乙方有权解除合同并要求退还押金：（1）未按时提供租赁物或无法提供符合居住条件的房屋；（2）未按约定提供维护和修理。6.3双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的实际损失。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2如因本合同履行发生争议，甲、乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各