印刷包装商铺租赁合同

PAGEPAGE1印刷包装商铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：地址：联系人：乙方（承租方）：地址：联系人：鉴于甲方愿意出租其拥有的商铺，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺信息1.1甲方出租的商铺位于【地址】（以下简称“商铺”），商铺的具体面积为【面积】平方米。1.2乙方租赁商铺的用途为【用途】，乙方不得擅自改变商铺的用途，否则甲方有权解除本合同。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【起始日期】至【结束日期】（以下简称“租赁期限”）。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁商铺，应于租赁期限届满前【提前通知时间】通知甲方，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金的计算方式为【租金计算方式】。3.2乙方应于每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为【支付方式】。第四条押金4.1乙方应在签订本合同的同时向甲方支付【押金金额】作为押金（以下简称“押金”）。4.2租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将商铺恢复原状并结清所有应付款项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺的使用与维护5.1乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，并遵守甲方制定的商铺使用规定。5.2乙方应妥善保管商铺内的设施和物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。第七条合同的解除与终止7.1双方同意，在租赁期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同。7.2本合同提前解除或租赁期限届满后，乙方应按照甲方的要求将商铺恢复原状，并将商铺内的物品搬离。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：日期：日期：2024带目录带附件详细版-印刷包装商铺租赁合同目录一、合同双方基本信息二、商铺信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、商铺的使用与维护七、违约责任八、合同的解除与终止九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：二、商铺信息1.甲方出租的商铺位于【地址】（以下简称“商铺”），商铺的具体面积为【面积】平方米。2.乙方租赁商铺的用途为【用途】，乙方不得擅自改变商铺的用途，否则甲方有权解除本合同。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为【起始日期】至【结束日期】（以下简称“租赁期限”）。2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁商铺，应于租赁期限届满前【提前通知时间】通知甲方，双方可协商续租事宜。四、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金的计算方式为【租金计算方式】。2.乙方应于每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为【支付方式】。五、押金1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付【押金金额】作为押金（以下简称“押金”）。2.租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将商铺恢复原状并结清所有应付款项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、商铺的使用与维护1.乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，并遵守甲方制定的商铺使用规定。2.乙方应妥善保管商铺内的设施和物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。八、合同的解除与终止1.双方同意，在租赁期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同。2.本合同提前解除或租赁期限届满后，乙方应按照甲方的要求将商铺恢复原状，并将商铺内的物品搬离。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：日期：日期：附件：1.商铺平面图2.商铺设施清单3.商铺使用规定4.租金支付凭证样本5.争议解决机构信息附件列表：1.商铺平面图2.商铺设施清单3.商铺使用规定4.租金支付凭证样本5.争议解决机构信息违约行为罗列及认定：1.未经甲方同意，乙方擅自改变商铺用途。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未按照甲方的要求合理使用商铺，违反商铺使用规定。4.乙方损坏或丢失商铺内的设施和物品，未承担相应的赔偿责任。5.乙方在租赁期限届满后未按照甲方要求将商铺恢复原状，或将商铺内的物品搬离。法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺产权或使用权，并将商铺出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的商铺租赁时间，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于扣除承租方应付款项或赔偿损失。6.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定金额。7.滞纳金：指承租方未按时支付租金时，按一定比例向出租方支付的额外费用。8.争议解决：指双方因合同履行过程中的纠纷而采取的解决方式，如友好协商、仲裁等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺的使用和维护：乙方应注意合理使用商铺，遵守商铺使用规定，定期检查和维护设施和物品，防止损坏或丢失。2.租金支付：乙方应确保按时支付租金，并保留支付凭证，以免发生纠纷。3.合同解除和终止：双方应明确了解合同的解除和终止条件，遵守相关约定，避免不必要的损失。4.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的