供水用地租赁协议

PAGEPAGE1供水用地租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____（以下简称“供水用地”）的合法使用权，并愿意将该供水用地出租给乙方使用；乙方愿意承租该供水用地，并用于供水设施建设及运营。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁土地1.1甲方出租给乙方的土地位于____，土地面积为____平方米（以下简称“租赁土地”）。1.2甲方保证其对租赁土地拥有合法使用权，并已取得相关的土地使用权证书。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租赁费用3.1乙方应向甲方支付租赁土地的年租金，共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁土地的使用权，不得侵犯第三方的合法权益。4.2甲方应在租赁期内负责租赁土地的物业管理，包括但不限于绿化、卫生、安全等。4.3甲方应确保租赁土地的水源供应，以满足乙方正常运营需求。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁土地上建设供水设施，并负责设施的运营和维护。5.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行供水设施建设和运营，确保供水安全。5.3乙方应按约定支付租赁费用，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。5.4乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁土地恢复原状，并承担相应的拆除、清理等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁土地或水源供应，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-供水用地租赁协议目录一、前言二、租赁土地三、租赁期限四、租赁费用五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件前言鉴于甲方拥有位于____（以下简称“供水用地”）的合法使用权，并愿意将该供水用地出租给乙方使用；乙方愿意承租该供水用地，并用于供水设施建设及运营。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。一、租赁土地1.1甲方出租给乙方的土地位于____，土地面积为____平方米（以下简称“租赁土地”）。1.2甲方保证其对租赁土地拥有合法使用权，并已取得相关的土地使用权证书。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租赁费用3.1乙方应向甲方支付租赁土地的年租金，共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁土地的使用权，不得侵犯第三方的合法权益。4.2甲方应在租赁期内负责租赁土地的物业管理，包括但不限于绿化、卫生、安全等。4.3甲方应确保租赁土地的水源供应，以满足乙方正常运营需求。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁土地上建设供水设施，并负责设施的运营和维护。5.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行供水设施建设和运营，确保供水安全。5.3乙方应按约定支付租赁费用，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。5.4乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁土地恢复原状，并承担相应的拆除、清理等费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁土地或水源供应，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1土地使用权证书复印件9.2供水设施建设和运营相关法律法规及行业标准甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件列表：1.土地使用权证书复印件2.供水设施建设和运营相关法律法规及行业标准3.租赁土地的具体位置和面积图纸4.租赁费用的支付方式和时间表5.违约责任的详细规定和计算方法6.争议解决的程序和适用法律违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁土地或水源供应，导致乙方无法正常运营。2.乙方未按照约定支付租赁费用。3.乙方未能按照相关法律法规和行业标准进行供水设施建设和运营，导致供水安全问题。4.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同。法律名词及解释：1.供水用地：指用于建设供水设施的土地，包括水源地、水厂、泵站、管网等。2.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始和终止的时间段。3.租赁费用：指乙方为使用甲方提供的供水用地而支付的费用。4.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁土地的合法性和使用权问题：在签订合同前，应仔细核实甲方的土地使用权证书，确保其具有合法使用权。2.供水设施建设和运营的合规性：乙方应严格按照相关法律法规和行业标准进行供水设施建设和运营，确保供水安全和质量。3.租赁费用的支付和调整：双方应明确租赁费用的支付方式和时间表，并考虑因市场变化等因素导致的租赁费用调整问题。4.合同解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序，以避免发生争议。解决方法：1.对于租赁土地的合法性和使用权问题，可以通过法律途径进行核实和解决，如要求甲方提供土地使用权证书原件进行核对。2.对于供水设施建设和运营的合规性问题，乙方应加强自身的法规意识和质量管理，确保符合相关法律法规和行业标准。3.对于租赁费用的支付和调整问题，双方可以协商确定合理的支付方式和时间表，并在合同中约定租赁费用的调整机制。4.对于合同解除和终止问题，双方应明确