高尔夫球场租赁合同

PAGEPAGE1高尔夫球场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有经营权的高尔夫球场部分设施租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁范围甲方同意将位于_______（球场地址）的高尔夫球场部分设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体包括：_______（列明租赁的具体设施，如练习场、球道、果岭等）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按年度向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方应于每年租赁期开始之日向甲方支付当年的租金。支付方式为_______（列明支付方式，如银行转账、现金等）。四、租赁物的使用1.乙方应按照甲方规定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途或将租赁物转租、转借给第三方。2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方的相关规章制度，并承担租赁物的正常维护保养责任。五、甲方权利与义务1.甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并对租赁物进行必要的维修保养。2.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照约定使用租赁物，并享有甲方提供的相应服务。2.乙方应按约定支付租金，并承担租赁期内的水、电、燃气等相关费用。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-高尔夫球场租赁合同目录一、合同双方二、租赁范围三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：高尔夫球场租赁设施清单附件二：高尔夫球场租赁规则与注意事项正文一、合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁范围甲方同意将位于_______（球场地址）的高尔夫球场部分设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体包括：_______（列明租赁的具体设施，如练习场、球道、果岭等）。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方应按年度向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方应于每年租赁期开始之日向甲方支付当年的租金。支付方式为_______（列明支付方式，如银行转账、现金等）。五、租赁物的使用1.乙方应按照甲方规定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途或将租赁物转租、转借给第三方。2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方的相关规章制度，并承担租赁物的正常维护保养责任。六、甲方权利与义务1.甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并对租赁物进行必要的维修保养。2.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照约定使用租赁物，并享有甲方提供的相应服务。2.乙方应按约定支付租金，并承担租赁期内的水、电、燃气等相关费用。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：高尔夫球场租赁设施清单（详细列出租赁的具体设施，如练习场、球道、果岭等）附件二：高尔夫球场租赁规则与注意事项（列明租赁物的使用规则、注意事项等）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：高尔夫球场租赁设施清单2.附件二：高尔夫球场租赁规则与注意事项违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未经甲方书面同意改变租赁物的用途或将租赁物转租、转借给第三方。3.乙方未遵守甲方的相关规章制度。4.甲方未确保租赁物符合约定的使用条件。法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律法规。2.出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的一方。3.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。4.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额作为违约责任。5.滞纳金：指逾期支付租金的乙方应向甲方支付的额外费用。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维护保养责任的界定，需明确乙方的维护保养责任范围。2.租赁物使用规则的遵守，乙方需严格遵守甲方的规章制度。3.租金支付逾期，乙方应按照约定的滞纳金比例支付逾期费用。4.租赁期满后的续租申请，乙方需提前一定时间向甲方提出书面续租申请。解决方法：1.对于租赁物维护保养责任的界定，可以通过签订补充协议明确乙方的责任范围。2.对于租赁物使用规则的遵守，可以通过加强乙方对甲方规章制度的了解和培训来解决。3.对于租金支付逾期，可以采取自动扣款、提前提醒等方式避免逾期支付。4.对于租赁期满后的续租申请，可以提前一定时间向乙方发出续租通知，以便乙方有足够时间准备。适用场景：本合同适用于以下场景：1.高尔夫球场的部分设施租赁给个人或企业使用。2.需要明确租赁范围、租赁期限、租金支付方式等具体条款的租赁关系。3.双方需遵守相关规章制度，并承担相应的维护保养责任。4.双方需明确违约责任及解决争议的方式。高尔夫球场租赁合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为高尔夫球场的合法所有者，并愿意将高尔夫球场租赁给乙方；乙方愿意租赁甲方的高尔夫球场，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的高尔夫球场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁高尔夫球场的用途为：举办高尔夫比赛、培训、休闲等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应于每年租赁期开始前一个月，将当年租金一次性支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损、清洁卫生归还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关安全、环保、消防等规定，并对租赁物的安全、环保、消防等方面负责。5.2乙方应按照国家有关规定和甲方的规定使用租赁物，确保租赁物的安全、环保、消防等方面的要求。5.3乙方负责租赁物的日常维护、保养和管理工作，并承担由此产生的费用。5.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金的____%作为违约金。6.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付租金的____%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-高尔夫球场租赁合同目录1.引言2.定义与解释3.租赁物4.租赁期限5.租金及支付方式6.保证金7.权利与义务8.违约责任9.争议解决10.其他约定11.附件1.引言本合同由以下双方于2024年[填写具体日期]签订：甲方（出租方）：[填写甲方名称]乙方（承租方）：[填写乙方名称]鉴于甲方为高尔夫球场的合法所有者，并愿意将高尔夫球场租赁给乙方；乙方愿意租赁甲方的高尔夫球场，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。2.定义与解释在本合同中，除非上下文另有要求，以下术语具有以下含义：（1）“高尔夫球场”指位于[填写具体地点]的高尔夫球场。（2）“租赁期限”指本合同第4条所述的租赁期限。（3）“租金”指本合同第5条所述的租金。（4）“保证金”指本合同第6条所述的保证金。3.租赁物甲方同意将位于[填写具体地点]的高尔夫球场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。4.租赁期限本合同租赁期限为[填写具体年数]，自2024年[填写具体日期]起至2024年[填写具体日期]止。5.租金及支付方式租金为人民币（大写）：[填写租金数额]元整（小写）：￥[填写租金数额]元/年。乙方应于每年租赁期开始前一个月，将当年租金一次性支付给甲方。6.保证金乙方应在签订本合同后[填写具体天数]日内，向甲方支付人民币（大写）：[填写保证金数额]元整（小写）：￥[填写保证金数额]元作为保证金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损、清洁卫生归还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。7.权利与义务（1）甲方保证租赁物符合国家有关安全、环保、消防等规定，并对租赁物的安全、环保、消防等方面负责。（2）乙方应按照国家有关规定和甲方的规定使用租赁物，确保租赁物的安全、环保、消防等方面的要求。（3）乙方负责租赁物的日常维护、保养和管理工作，并承担由此产生的费用。（4）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分。8.违约责任（1）双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金的[填写百分比]作为违约金。（3）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付租金的[填写百分比]作为违约金。9.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定（1）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：1.高尔夫球场平面图2.租赁物清单3.维护保养计划4.安全、环保、消防规定5.租金支付凭证样本6.保证金支付凭证样本附件列表：1.高尔夫球场平面图2.租赁物清单3.维护保养计划4.安全、环保、消防规定5.租金支付凭证样本6.保证金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.甲方未按约定提供租赁物：甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁物，导致乙方无法正常使用。3.未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租、转让