工业用地使用权出租协议范本

PAGEPAGE1工业用地使用权出租协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业用地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方工业用地使用权事宜，达成如下协议：一、出租土地情况1.1宗地编号：____________1.2宗地位置：____________1.3土地面积：____平方米（以下简称“该土地”）1.4土地用途：工业用地1.5土地使用期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付账户：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________三、租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2乙方不得在租赁土地上进行违法建设和非法经营活动。五、维修与保养5.1甲方负责维修租赁土地范围内的基础设施，确保基础设施正常运行。5.2乙方负责租赁土地范围内的生产设施和办公设施的维修与保养。六、保险6.1乙方应按期办理租赁土地及设施的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。）2024带目录带附件详细版-工业用地使用权出租协议范本目录1.出租土地情况2.租金及支付方式3.租赁期限4.租赁用途5.维修与保养6.保险7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件正文1.出租土地情况1.1宗地编号：____________1.2宗地位置：____________1.3土地面积：____平方米（以下简称“该土地”）1.4土地用途：工业用地1.5土地使用期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付账户：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________3.租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。4.租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2乙方不得在租赁土地上进行违法建设和非法经营活动。5.维修与保养5.1甲方负责维修租赁土地范围内的基础设施，确保基础设施正常运行。5.2乙方负责租赁土地范围内的生产设施和办公设施的维修与保养。6.保险6.1乙方应按期办理租赁土地及设施的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。7.违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件1：出租土地权属证明附件2：租赁土地范围内基础设施现状图附件3：租赁土地范围内设施清单附件列表：1.出租土地权属证明2.租赁土地范围内基础设施现状图3.租赁土地范围内设施清单4.租赁土地及设施的保险单据违约行为罗列及认定：1.未按约定用途使用土地2.擅自改变土地用途3.未按时支付租金4.未按期办理保险手续5.未履行维修与保养责任6.未经甲方同意擅自进行建设或经营活动涉及的法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验等活动的土地。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁土地的时间期限。4.租金：指乙方为使用租赁土地应支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地使用权转移：如需转让土地使用权，应提前通知甲方，并办理相关手续。2.土地用途变更：如需变更土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免因延迟支付造成违约。4.维修与保养：乙方应负责租赁土地范围内的设施维修与保养，确保设施正常运行。5.保险手续：乙方应按期办理保险手续，并将保险单据提交甲方备案。解决方法：1.双方签订补充协议，明确变更土地用途的条件和程序。2.甲方提供土地使用权转移所需的相关文件和证明材料。3.甲方与乙方协商调整租金，并以书面形式签订补充协议。4.乙方承担维修与保养责任，甲