【不同应用版】个人房屋装修合同及清单正式版

【不同应用版】个人房屋装修合同及清单正式版-PAGE【不同应用版】个人房屋装修合同及清单正式版-PAGE【不同应用版】个人房屋装修合同及清单正式版合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（装修公司）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行个人房屋装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地质：_______1.2装修面积：_______1.3装修风格：_______1.4工程预算：_______1.5工程期限：_______天二、工程范围及要求2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案及清单进行施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造，家具的安装等。2.2乙方应按照国家相关标准及行业标准进行施工，确保工程质量。2.3乙方应确保工程所用材料的质量，并提供相关合格证明。三、工程款支付3.1工程款总计：_______3.2甲方支付工程款的期限及方式如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程款的_______%，即人民币_______元；（2）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%，即人民币_______元；（3）竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程款的剩余部分，即人民币_______元。3.3乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具正规发票。四、工程变更4.1若甲方在施工过程中对装修设计方案及清单进行变更，应书面通知乙方，并经乙方确认。4.2乙方应在接到甲方变更通知后_______日内，提出变更工程款的计算，经甲方确认后，双方签订补充协议。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______日内进行验收。5.2验收合格后，双方签署竣工验收报告。六、售后服务6.1乙方应按照国家及行业相关规定，对所装修的房屋提供售后服务。6.2售后服务期限为_______年，自竣工验收合格之日起计算。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金。7.3乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程款_______%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。8.2若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.老房翻新如果是老房翻新，可能在施工过程中会发现一些隐蔽的问题，比如水管老化、电路不合理等。这时候，需要及时和装修公司沟通，看看预算要不要增加。合同里的工程变更条款就用得上了，记得变更的内容要白纸黑字写清楚，双方签字确认。2.新房装修新房装修，你可能对装修的细节和风格有很多自己的想法。在合同里，要明确好装修的具体要求，比如用什么样的材料，颜色搭配等。验收的时候，也要仔细检查，确保每一处都符合你的要求。3.装修公司全包如果你选择的是装修公司全包的服务，那么在合同里就要明确好装修的档次和标准，避免装修公司以次充好。同时，要约定好材料的品牌和型号，防止后期偷工减料。4.装修期间监工如果你打算在装修期间自己监工，那么在合同里要约定好监工的权利和义务。比如，装修公司需要提供哪些方便你监工的条件，你在监工过程中发现的问题如何解决等。5.装修后售后服务装修后的售后服务很重要，合同里要明确好售后服务的期限和服务内容。比如，哪些问题在售后服务范围内，哪些不在。这样，后期如果出现问题，你就可以直接按照合同来维权。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.装修公司拖延工期解决办法：在合同里明确好工程期限，并约定好如果延期，装修公司需要支付的违约金。一旦发现装修公司拖延工期，就可以按照合同来要求赔偿。2.装修质量不达标解决办法：在合同里明确好装修的质量标准，验收的时候仔细检查，如果有问题及时提出。装修公司需要在约定的时间内整改，直到达到合同约定的质量标准。3.装修公司额外收费解决办法：在合同里明确好装修的总费用，以及可能出现的额外费用。如果装修公司在施工过程中提出额外收费，要仔细核对合同，看看这些额外费用是否合理。三、详细的附件清单1.装修设计方案及清单这是最重要的附件，里面要详细列出装修的每一项内容和要求，包括材料、颜色、风格等。2.装修材料合格证明装修公司提供的材料，需要有合格证明，保证质量和安全。3.工程变更协议如果装修过程中有变更，需要签订变更协议，明确变更的内容和费用。4.竣工验收报告装修完成后，需要双方签订竣工验收报告，确认装修质量达标，工程完成。装修合同真重要，条款内容要看好。甲乙双方要平等，自愿公平要记牢。工程概况要详细，地质面积写明白。装修风格和预算，期限天数别漏掉。工程范围要明确，施工标准要达标。材料质量要保证，合格证明要提供。工程款项别马虎，支付方式和期限。预付款和进度款，支付数目要写清。工程变更要商量，书面通知要签字。变更费用要算清，补充协议要签订。竣工验收别大意，合格报告要签字。售后服务有保障，期限几年要看清。违约责任要分明，逾期付款要罚款。工程质量有问题，整改赔偿要承担。争议解决要