加油站承包经营合同甲乙方优先权

加油站承包经营合同甲乙方优先权加油站承包经营合同甲乙方优先权加油站承包经营合同甲乙方优先权加油站承包经营合同甲乙方优先权合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第一条加油站基本情况1.1加油站名称：_______1.2加油站地质：_______1.3加油站占地面积：_______1.4加油站现有设施设备情况：_______第二条承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如甲乙双方同意续签，应在本合同到期前_______个月，双方签订续签合同。第三条承包费用及支付方式3.1乙方承包经营加油站的承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）在本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为承包保证金；（2）剩余承包费用乙方应按月支付，每月_______日前支付当月承包费用。第四条加油站经营权及经营范围4.1在承包期限内，乙方依法享有加油站的经营权，并有权在加油站内开展石油、天然气及其它相关产品的销售业务。4.2乙方在经营加油站过程中，应遵守国家法律法规，严格执行国家价格政策，不得擅自提高或降低油价。4.3乙方在加油站内销售的商品质量应符合国家质量标准，甲方有权对乙方销售的商品进行质量抽检。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证加油站的土地使用权、房屋所有权等权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方负责加油站的设施设备维护、维修，确保加油站正常运营。5.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督、检查，并提出改进意见。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按照国家相关规定，为加油站办理相关经营许可证照，并承担相关费用。6.2乙方负责加油站员工的招聘、培训、管理，并支付员工工资、福利等费用。6.3乙方应加强加油站安全管理，预防火灾、爆炸等事故的发生。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额_______%的滞纳金。第八条合同的解除与终止（1）乙方擅自转让、出租加油站或与他人合作经营；（2）乙方在加油站内销售假冒伪劣商品；（3）乙方逾期支付承包费用，经甲方催告后仍未支付。（1）甲方提供的加油站设施设备不符合国家安全生产标准，无法正常经营；（2）甲方未按约定承担加油站设施设备维护、维修责任，导致加油站无法正常运营。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______附件：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场所租赁应用场合：甲方将加油站租赁给乙方使用，乙方在租赁期间自主经营。注意事项：在合同中明确租赁期限、租金及支付方式、租赁物的维修责任等条款。同时，要约定租赁期满后的续租条件和提前解除租赁合同的条件。2.联营合作应用场合：甲方与乙方共同投资，共同经营加油站。注意事项：在合同中明确投资比例、收益分配、经营决策权等条款。同时，要约定合作期限、合作终止条件和争议解决方式。3.品牌加盟应用场合：乙方加盟甲方的加油站品牌，按照甲方的要求进行经营。注意事项：在合同中明确加盟期限、加盟费用、品牌使用规范等条款。同时，要约定甲方对乙方的支持与培训、乙方的经营自主权以及违约责任。4.资产转让应用场合：甲方将加油站资产转让给乙方，乙方接手后自主经营。注意事项：在合同中明确转让价格、资产范围、转让手续等条款。同时，要约定资产转让过程中的风险承担、转让完成后甲方的协助义务以及争议解决方式。5.委托经营应用场合：甲方委托乙方经营管理加油站，甲方享有收益。注意事项：在合同中明确委托经营期限、委托费用、经营目标等条款。同时，要约定乙方的经营权限、甲方对乙方的监督权以及违约责任。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：加油站设施设备维护、维修责任不明确。解决办法：在合同中明确甲方负责加油站的设施设备维护、维修，确保加油站正常运营。同时，约定乙方在发现设施设备故障时应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.问题：油价调整引发的争议。解决办法：在合同中约定乙方在经营加油站过程中，应遵守国家法律法规，严格执行国家价格政策，不得擅自提高或降低油价。如遇到国家价格政策调整，乙方应及时调整油价。3.问题：员工招聘、培训、管理不到位。解决办法：在合同中约定乙方负责加油站员工的招聘、培训、管理，并支付员工工资、福利等费用。同时，甲方有权对乙方的员工管理情况进行监督、检查，并提出改进意见。4.问题：合同终止后的交接问题。解决办法：在合同中约定合同终止后的交接期限、交接内容和交接方式。同时，约定交接过程中甲乙双方应承担的责任和义务，确保交接顺利进行。5.问题：合同争议解决方式不明确。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼。同时，约定争议解决地及适用法律，避免争议解决过程中的法律风险。三、原始合同所需的附件1.加油站设施设备清单：详细列出加油站现有的设施设备，包括品牌、型号、数量等，以便双方确认。2.加油站土地使用权、房屋所有权证明：甲方提供，以证明加油站的土地使用权、房屋所有权的权属清晰，无法律纠纷。3.乙方经营许可证照：乙方办理相关经营许可证照，包括营业执照、成品油零售经营批准证书等。4.员工名册及劳动合同：乙方提供，包括员工姓名、岗位、入职时间、工资待遇等信息，以及与员工签订的劳动合同。5.加油站安全管理制度：乙方制定，包括消防安全、加油操作安全、应急预案等，以确保加油站的安全运营。6.商品质量检测报告：乙方提供，证明在加油站内销售的商品质量符合国家质量标准。7.加油站经营权授权书：甲方出具，授权乙方在承包期限内享有加油站的经营权。8.甲方对乙方的监督、检查记录：甲方在合同履行过程中对乙方的经营情况进行监督、检查的记录，以便双方共同改进经营状况。合同就像家常饭，条款事项细分辨。甲方乙方要分明，权益义务各承担。加油站归甲方有，乙方经营要合规。承包期限要记牢，满期续签要及时。承包费用别拖欠，按时支付别迟疑。经营范围要合法，油价质量要稳定。甲方维修要负责，乙方通知别忘记。油价调整按政策，乙方执行要严格