【多场景条款】农贸市场装修合同简单版

【多场景条款】农贸市场装修合同简单版-PAGE【多场景条款】农贸市场装修合同简单版-PAGE【多场景条款】农贸市场装修合同简单版合同编号：_______合同双方：甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概况1.1工程名称：农贸市场装修工程1.2工程地点：____________________1.3工程范围：甲方委托乙方对农贸市场进行装修，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造等（具体施工内容以附件一《施工方案》为准）。1.4工程面积：____________________平方米1.5工程造价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元二、施工期限2.1工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如遇不可抗力等因素影响，工期顺延，具体顺延期限由甲乙双方协商确定。三、工程质量3.1乙方应按照国家有关标准、规范和设计方案进行施工，确保工程质量符合相关要求。3.2乙方应提供完善的施工技术资料，并在工程验收合格后向甲方提供完整的工程档案资料。四、工程款支付4.1工程款支付方式为阶段付款，具体付款比例和付款时间如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程款的30%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程款的35%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（4）剩余5%的工程款作为质保金，质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.2乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方开具等额的正规发票。五、工程变更5.1在施工过程中，如甲方要求变更施工内容，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更金额及工期调整等事宜。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变施工内容、工艺及材料。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未能按约定时间支付工程款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之二的违约金；（2）甲方擅自变更施工内容，导致乙方损失，甲方应予以赔偿。6.2乙方违约责任：（1）乙方未能按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期部分工程款千分之二的违约金；（2）乙方擅自变更施工内容、工艺及材料，导致甲方损失，乙方应予以赔偿。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：__________________附件一：《施工方案》一、五种特殊应用场合及注意事项1.菜市场翻新工程应用场合：当需要对菜市场进行局部或整体翻新时，可以参考此合同。注意事项：在工程范围中，要明确列出具体的施工内容，如墙面刷新、地面铺设等。同时，在施工过程中，要确保不影响市场的正常营业。2.商场内部装修应用场合：适用于商场内部店铺或公共区域的装修工程。注意事项：在工程款支付方式中，可以根据工程进度和完成情况进行调整。要关注商场内的人流密集区域，确保施工安全。3.办公楼装修应用场合：适用于办公楼内部办公室、会议室等区域的装修工程。注意事项：在工程变更条款中，要明确甲方（业主）和乙方（施工方）在变更过程中的责任和权益。同时，要确保施工过程中不影响办公楼的正常使用。4.餐饮店装修应用场合：适用于餐厅、咖啡馆等餐饮场所的装修工程。注意事项：在工程范围中，要详细列出厨房设备、吧台等特殊区域的装修要求。同时，要关注餐饮店的消防安全，确保施工过程中符合相关法规。5.住宅装修应用场合：适用于个人住宅的装修工程。注意事项：在工程款支付方式中，可以适当调整首付比例，减轻业主的经济压力。另外，要关注住宅小区的管理规定，确保施工过程不影响其他住户。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，甲方（业主）临时变更设计要求，导致工程延期。解决办法：在合同中明确变更条款，约定变更的流程和双方责任。如有变更需求，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更金额及工期调整等事宜。2.施工过程中，乙方（施工方）使用劣质材料或不符合约定的工艺。解决办法：在合同中明确工程质量条款，约定乙方应按照国家有关标准、规范和设计方案进行施工。同时，甲方有权对施工过程进行监督，确保乙方按照约定完成工程。3.工程款支付过程中，甲方拖欠款项，导致乙方施工进度受到影响。解决办法：在合同中明确工程款支付方式和违约责任。如有拖欠行为，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。4.工程验收过程中，甲方对工程质量提出异议，导致工程款支付延迟。解决办法：在合同中明确验收条款，约定验收标准和验收流程。如有异议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以聘请第三方专业机构进行鉴定。三、详细附件清单1.施工方案：包括施工内容、工艺、材料等详细信息，作为合同的一部分。2.工程量清单：详细列出工程各项内容的数量和单价，便于双方核对工程款。3.设计图纸：包括平面图、立面图等，作为施工依据。4.工程进度计划：明确施工各阶段的起止时间，以便甲方监督施工进度。5.质量保证书：乙方提供，承诺工程质量符合相关要求。6.验收报告：工程完工后，甲乙双方共同签署，确认工程合格。7.工程变更协议：如有变更，双方签订书面协议，明确变更内容、变更金额及工期调整等事宜。8.工程款支付凭证：双方保留支付款项的凭证，如发票、转账记录等。装修合同顺口溜甲乙双方签合同，市场装修不用愁。工程概况要明确，地点范围别漏掉。施工期限商量好，不可抗力可顺延。工程质量有标准，乙方施工要达标。工程款支付分阶段，按时付款别拖欠。工程变更要书面，双方同意才能搞。违约责任要承担，逾期付款有罚款。争议解决