【带重点条款】砼劳务分包合同

【带重点条款】砼劳务分包合同-PAGE【带重点条款】砼劳务分包合同-PAGE【带重点条款】砼劳务分包合同合同编号：_______名称：_______地质：_______名称：_______地质：_______鉴于雇主希望对某工程项目进行砼劳务分包，分包商愿意承担该工程项目的砼劳务工作，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程项目概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：本合同涉及的砼劳务分包范围包括但不限于：砼浇筑、养护、拆模、运输等与砼施工相关的工作。第二条合同价格及支付方式2.1合同价格：双方确认，本合同总金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2支付方式：雇主应按照工程进度及分包商提交的工程量报表，按时足额支付分包商工程款。支付方式为银行转账。第三条工程进度及质量要求3.1工程进度：分包商应按照雇主及雇主指定的监理单位的要求，确保工程进度符合整体工程计划。3.2质量要求：分包商应确保其提供的服务符合国家及行业标准，满足雇主及监理单位的质量要求。第四条材料供应4.1分包商应自行承担其施工所需的砼材料。4.2分包商应确保所使用的砼材料质量合格，满足工程质量要求。第五条工程变更5.1如雇主或监理单位提出工程变更要求，双方应友好协商，签订书面变更协议。5.2因工程变更导致合同价格及工期的调整，双方应按照公平、合理的原则协商确定。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2分包商未能按照约定完成工程，导致工程进度延误或质量不符合要求，雇主有权要求分包商采取补救措施，并有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效、终止及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同约定的工程完工验收合格之日起终止。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（雇主）：_______乙方（分包商）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，雇主将砼劳务分包给分包商。注意事项：在合同中明确工程范围，确保分包商了解并满足农村自建房的特殊要求，如房屋结构、材料等。同时，双方要约定好工程进度，以免影响雇主入住时间。2.城市商业综合体建设应用场合：城市建设商业综合体，雇主将砼劳务分包给分包商。注意事项：此类工程对砼质量要求较高，合同中需强调分包商所提供的砼材料质量。另外，商业综合体建设周期较长，双方要约定好支付方式及工程进度，确保工程顺利进行。3.公共基础设施项目应用场合：政府投资建设的公共基础设施项目，如道路、桥梁等，将砼劳务分包给分包商。注意事项：政府项目通常对工程质量和进度有严格要求，合同中需明确分包商的责任。同时，双方要约定好工程变更的处理方式，以应对政策调整等因素。4.生态环保项目应用场合：生态环保项目，如河道整治、湿地保护等，将砼劳务分包给分包商。注意事项：环保项目对砼材料和质量有特殊要求，合同中需强调分包商所提供的砼材料应符合环保标准。另外，此类项目可能涉及多个分包商，雇主需协调好各方关系。5.旧城改造项目应用场合：旧城改造项目，将砼劳务分包给分包商。注意事项：旧城改造项目可能面临拆迁、居民安置等问题，合同中需明确分包商在施工过程中应承担的社会责任。同时，双方要约定好工程进度，以免影响居民生活。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.工程进度延误问题：分包商未能按约定完成工程，导致工程进度延误。解决办法：雇主应及时与分包商沟通，了解原因，并督促其采取措施加快进度。如分包商仍无法按约定完成工程，雇主有权解除合同，并要求分包商承担违约责任。2.砼质量问题问题：分包商提供的砼质量不符合要求，影响工程质量。解决办法：雇主应要求分包商重新提供符合质量要求的砼材料。如分包商无法满足要求，雇主有权解除合同，并要求分包商承担相应责任。3.工程变更问题：雇主或监理单位提出工程变更，导致合同价格及工期调整。解决办法：双方应友好协商，签订书面变更协议。如双方无法达成一致，可参照合同争议解决条款进行处理。4.支付纠纷问题：雇主未能按时足额支付工程款。解决办法：分包商应及时与雇主沟通，了解原因。如雇主无故拖欠工程款，分包商有权要求雇主支付违约金，并赔偿因此造成的损失。三、原始合同所需详细附件1.工程量报表：用于记录分包商完成的工程量，作为支付工程款的依据。2.砼材料质量检测报告：证明分包商所提供的砼材料质量合格。3.工程变更协议：记录双方就工程变更所达成的共识。4.工程验收报告：证明工程已按约定完成，质量符合要求。5.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金。6.付款凭证：证明雇主已按时足额支付工程款。7.监理单位意见：对分包商施工过程中的质量、进度等方面提出意见。混凝土分包，学问真不少，甲方乙方要分明，权利义务要记牢。合同价格谈清楚，支付方式要写明，工程进度要抓紧，质量要求不能少。材料供应自己来，质量合格要保证，工程变更不害怕，协商一致最重要。违约责任要承担，损失赔偿跑不了，争议解决找法院，公平正义要做到。农村建房要小心，特殊要求要满足，城市综合体真讲究，砼料质量要上乘。政府项目质量严，进度要求也要快，环保项目有标准，