【附件版】门市买卖合同范本

【附件版】门市买卖合同范本-PAGE【附件版】门市买卖合同范本-PAGE【附件版】门市买卖合同范本合同编号：_______注册地质：_______法定代表人（负责人）：_______注册地质：_______法定代表人（负责人）：_______鉴于：2.乙方愿意购买甲方拥有的该门市，并保证按照国家法律法规及本合同约定的条款履行付款及其他义务。现双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的该门市事宜，达成如下条款：一、门市基本情况1.1门市位置：_______1.2门市面积：_______1.3门市用途：_______1.4门市所有权证号：_______二、成交价格及支付方式2.1门市成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价格全额支付给甲方。①自合同签订之日起____个月内，每月支付人民币____元；②自合同签订之日起____个月内，每季度支付人民币____元；③自合同签订之日起____个月内，每半年支付人民币____元；④自合同签订之日起____年内，每年支付人民币____元。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门市及其权属证书交付给乙方。3.2双方同意，在本合同签订之日起____个工作日内，共同向有关登记机构申请办理门市过户登记手续。3.3门市过户登记手续办理完毕后，甲方应将过户登记证明交付给乙方。四、税费承担4.1本合同项下门市买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定执行。4.2甲方应承担的税费包括但不限于：_______。4.3乙方应承担的税费包括但不限于：_______。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按约定时间交付门市及其权属证书的，每逾期一日，应向乙方支付成交价格____%的违约金。5.3乙方未按约定时间支付成交价格的，每逾期一日，应向甲方支付成交价格____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效，件有效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（负责人）：_______法定代表人（负责人）：_______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日特此声明，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读并充分了解合同内容，必要时可寻求专业法律人士的意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.购买新建住宅门市应用场合：小明想购买一套新建住宅门市，用于经营自己的小店。注意事项：小明需注意合同第二条成交价格及支付方式，根据自己的经济状况选择一次性付款或分期付款，并与开发商约定明确的交付时间及过户手续办理时间。2.二手房门市买卖应用场合：老张想将自己名下的一套门市转让给小李，双方约定好成交价格。注意事项：老张和小李需注意合同第三条交付及过户，约定好交付时间及过户手续办理时间。同时，要确保门市权属清晰，无纠纷。3.门市租赁合同到期，购买门市应用场合：小王租赁的门市合同到期，想购买该门市。注意事项：小王需注意合同第四条税费承担，了解租赁转购买的税费政策，并与房东协商好税费分担。同时，要关注合同第五条违约责任，确保双方按照约定履行合同。4.法院拍卖门市应用场合：小刘通过法院拍卖，购得一套门市。注意事项：小刘需注意合同第三条交付及过户，由于门市是法院拍卖，要确保过户手续齐全，避免后续出现权属纠纷。同时，要关注合同第五条违约责任，确保拍卖成交后，原业主配合办理过户手续。5.购买门市投资应用场合：赵总看中一套门市，打算购买后出租，获取投资回报。注意事项：赵总需注意合同第一条门市基本情况，了解门市的地理位置、面积、用途等信息，以便评估投资价值。同时，要关注合同第四条税费承担，了解购买门市投资的税费政策。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.问题：门市权属不清晰，有纠纷。解决办法：在签订合同前，要调查清楚门市的权属情况，可以到相关部门查询门市权属证书。如有纠纷，要等纠纷解决后再进行交易。2.问题：交付及过户时间拖延。解决办法：在合同中明确交付及过户的时间，并约定违约责任。一旦出现拖延，可以按照合同约定要求违约方承担违约责任。3.问题：成交价格及支付方式产生纠纷。解决办法：在合同中明确成交价格及支付方式，避免口头约定。如产生纠纷，可以依据合同条款解决。4.问题：税费承担不明确。解决办法：在合同中明确双方承担的税费种类及金额，避免后续产生纠纷。5.问题：合同条款过于复杂，难以理解。解决办法：在签订合同前，可以请教专业法律人士，确保自己对合同条款的理解无误。三、原始合同所需详细附件1.门市权属证书复印件2.双方联系明复印件3.付款凭证4.交付及过户手续相关文件5.税费缴纳凭证买卖门市有讲究，签合同前要想周全。甲方乙方要分明，权属清晰最要紧。成交价格要写清，支付方式要约定。交付过户有时限，手续齐全才安心。税费分担要协商，避免日后起纠纷。违约责任要明确，守约履行是关键。特殊场合要注意，合同条款要变通。新建住宅看交付，二手房市查权属。租赁转购税费清