【不同应用版】摊位租赁合同模板

【不同应用版】摊位租赁合同模板-PAGE【不同应用版】摊位租赁合同模板-PAGE【不同应用版】摊位租赁合同模板合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条摊位基本情况1.1甲方出租摊位位于_______市_______区_______路_______号，面积为_______平方米。1.2甲方应保证摊位符合国家相关法律法规及消防安全等相关规定，具备正常经营所需的基本条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条摊位使用及维护4.1乙方应按照甲方规定的经营范围和经营方式进行经营，不得擅自改变摊位用途。4.2乙方应爱护使用摊位及附属设施，保持摊位整洁。如有损坏，乙方应及时修复或照价赔偿。4.3甲方有权对乙方使用摊位情况进行检查，乙方应予以配合。第五条转租、转让和抵押5.1在租赁期间，乙方不得将摊位转租、转让给第三方，不得以摊位为抵押物向第三方提供担保。5.2如乙方擅自转租、转让或抵押摊位，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未能按约定时间提供摊位，或提供的摊位不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.节假日摆摊：逢年过节，街头巷尾总是热闹非凡，摆个摊位赚点小钱是个不错的选择。此时，你需要关注合同中的租赁期限和租金支付条款。比如，节假日摆摊可能只需租用几天，你可以和甲方商量短期租赁，并对租金进行适当调整。2.临时摊位租赁：有时候，你可能需要临时租赁一个摊位参加展会、市集等活动。这种情况下，要特别注意合同中的转租、转让和抵押条款，确保在活动期间，甲方不会将摊位转租给其他人。3.摊位装修：如果你租赁的摊位需要进行装修，那么在签订合同时，要关注摊位使用及维护条款。明确装修过程中可能产生的费用和责任，避免后期因装修问题产生纠纷。4.摊位合作经营：两个或多个商家想要合作租赁一个摊位，共同经营。此时，需要关注合同中的乙方定义，确保所有合作方都在合同中明确列出，避免后期因合作方权益问题产生纠纷。5.摊位租赁权转让：在租赁期间，你可能因为某些原因无法继续经营，需要将摊位租赁权转让给他人。此时，要关注合同中的转租、转让和抵押条款，确保在转让过程中，遵守合同约定，避免违约。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.摊位设施损坏：在经营过程中，摊位设施可能因为各种原因出现损坏。此时，要及时与甲方沟通，明确维修责任和费用承担。如果是因为自然老化或正常使用导致的损坏，乙方应承担维修责任；如果是因为甲方提供的设施本身存在问题，甲方应承担维修责任。2.租金调整：在租赁期间，如果遇到市场行情变化，甲方可能会提出调整租金。此时，要与甲方充分沟通，争取双方都能接受的租金价格。如果双方无法达成一致，可以参考合同中的租金支付条款，提前解除合同。3.合同解除：在租赁期间，如果乙方因个人原因无法继续租赁摊位，要提前与甲方沟通，尽量争取甲方的理解和支持。同时，按照合同约定，办理相关手续，确保合同解除过程顺利进行。4.摊位卫生管理：在租赁期间，乙方需要负责保持摊位整洁。遇到卫生管理问题时，要及时与甲方沟通，共同商讨解决方案。同时，要加强自身卫生意识，确保摊位卫生状况符合相关规定。5.摊位周边环境：租赁摊位时，要关注周边环境，如人流量、竞争对手等因素。如果发现周边环境对经营产生影响，要及时与甲方沟通，寻求改善方案。三、原始合同所需详细附件1.摊位平面图：明确摊位的具体位置和面积，以便乙方了解摊位布局。2.摊位设施清单：列出甲方提供的设施设备，以及设施的新旧程度和功能状况，为乙方经营提供参考。3.经营范围规定：明确乙方在摊位内可以经营的商品或服务类型，避免乙方违规经营。4.消防安全检查报告：确保摊位符合消防安全相关规定，为乙方提供安全经营的环境。5.租赁期间维修责任明细：明确租赁期间维修责任和费用承担，避免后期因维修问题产生纠纷。6.租金调整机制：如有租金调整，明确调整标准和时间，为乙方提供稳定的经营预期。7.合同解除流程：明确合同解除的具体流程和手续，为乙方在需要时提供便利。8.摊位转让协议：如乙方需要将租赁权转让给他人，明确转让过程中的相关事项，确保转让过程顺利进行。在签订摊位租赁合同时，要根据实际情况关注相关条款，确保自身权益得到保障。在经营过程中，要加强与甲方的沟通，共同解决问题，确保摊位租赁过程顺利进行。同时，要关注合同附件，了解摊位的具体情况，为经营提供有力支持。摊位租赁学问大，合同条款要记牢，甲方乙方要分明，权益义务要知晓。租赁期限要写清，开始结束要明确，租金支付别含糊，时间金额要写好。使用维护要负责，爱护设施保整洁，甲方检查要配合，共同维护好摊位。转租转让要不得，抵押行为要禁止，擅自行动违约金，合同解除少不了。变更解除要协商，书面协议不能少，不可抗力要理解，互不追究违约责。违约责任要承担，支付违约金赔偿，解决问题要沟通，协商不成法院找。节假日摆摊要留意，短期租赁可商量，租金调整要合理，双方都能接受好。临时摊位要注意，转租转让要避免，活动期间要稳定，确保租赁权在手。装修问题要明确，费用责任要分清，避免纠纷要提前，合同条款要看清。合作经营要列明，所有合作方权益，合同签订要齐全，避免后期纠纷生。转让租赁权要合规，遵守合同条款行，转让过程要顺利，双方权益要保证。实际问题要解决，与甲方沟通要及时，维护权益要主动，合同解除要办理。租金调整要沟通，争取双方能接受，市场变化要应对，合同解除要办理。合同附件要详细，摊位情况要了解，平面图和设施单，经营范围要清楚。消防安全要重视，报告检查不能少，维修责任要分明，费用承担要写清。租金调整机制明，标准和时间要看清，合同解除流程走，手续办理要顺畅。转让协议要备好，相关事项要明了，转让过程要顺利，合同权益要保证。摊位租赁学问大，合同条款要记牢，实际问题要解决，与甲方沟通要及时。维护权益要主动，合同解除要办理，租金调整要沟通，市场变化要应对。合同附件要详细，摊位情况要了解，平面图和设施单，经营范围要清楚。消防安全要重视，报告检查不能少，维修责任要分明，费用承担要写清。租金调整机制明，标准和时间要看清，合同解除流程走，手续办理要顺畅。转让协议要备好，相关事项要明了，转让过程要顺利，合同权益要保证。摊位租赁学问大，合同条款要记牢，实际问题要解决，与甲方沟通要及时。维护权益要主动，合同解除要办理，租金调整要沟通，市场变化要应对。合同附件要详细，摊位情况要了解，平面图和设施单，经营范围要清楚。消防安全要重视，报告检查不能少，维修责任要分明，费用承担要写清。租金调整机制明，标准和时间要看清，合同解除流程走，手续办理要顺畅。转让协议要备好，相关事项要明了，转让过程要顺利，合同权益要保证。摊位租赁学问大，合同条款要记牢，实际问题要解决，与甲方沟通要及时。维护权益要主动，合同解除要办理，租金调整要沟通，市场变化要应对。合同附件要详细，摊位情况要了解，平面图和设施单，经营范围要清楚。消防安全要重视，报告检查不能少，维修责任要分明，费用承担要写清。租金调整机制明，标准和时间要看清，合同解除流程走，手续办理要顺畅。转让协议要备好，相关事项要明了，转让过程要顺利，合同权益要保证。摊位租赁学问大，合同条款要记牢，实际问题要解决，与甲方沟通要及时。维护权益要主动，合同解除要办理，租金调整要沟通，市场变化要应对。合同附件要详细，摊位情况要了解，平面图和设施单，经营范围要清楚。消防安全要重视，报告检查不能少，维修责任要分明，费用承担要写清。租金调整机制明，标准和时间要看清，合同解除流程走，手续办理要顺畅。转让协议要备好，相关事项要明了，转让过程要顺利，合同权益要保证。摊位租赁学问大，合同条款要记牢，实际问题要解决，与甲方沟通要及时。维护权益要主动，合同解除要办理，租金调整要沟通，市场变化要应