【带重点解读】(完整版)建设工程施工合同范本

【带重点解读】(完整版)建设工程施工合同范本-PAGE【带重点解读】(完整版)建设工程施工合同范本-PAGE【带重点解读】(完整版)建设工程施工合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程内容。1.4工程质量：按照国家相关质量标准及行业规范执行，达到优良等级。1.5工程期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述合同价款已包括乙方为完成本工程所需的全部费用。2.3甲方支付合同价款的方式如下：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方提交工程量报告，甲方根据实际完成的工程量支付进度款，支付比例为实际完成工程量的_______%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余的合同价款。三、甲方的权利和义务3.1甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，并提出整改要求。3.2甲方应按照合同约定及时支付合同价款。3.3甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施。3.4甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照国家相关质量标准及行业规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。4.2乙方应按照甲方的要求和工程进度，及时完成施工任务。4.3乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工安全。4.4乙方应妥善保管甲方提供的施工场地、水、电等基础设施，合理使用，不得损坏。4.5乙方应自行承担施工所需的各项费用，包括但不限于劳务费、材料费、设备费等。4.6乙方应按照甲方的要求，及时提交工程量报告，并接受甲方的监督检查。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定完成施工任务的，应按逾期天数的_______%向甲方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要装修新房，找了一家装修公司。注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工周期等，避免后期因装修效果、材料质量等问题产生纠纷。2.商业建筑翻新应用场合：老张的商场需要翻新，找了一家建筑公司。注意事项：明确翻新范围、施工时间、安全防护措施等，确保施工期间不影响商场正常经营。3.乡村自建房应用场合：小李家在农村自建住房，找了一个施工队。注意事项：在合同中明确房屋结构、施工标准、付款方式等，避免施工队偷工减料、拖延工期。4.园林绿化工程应用场合：王总的公司需要绿化园区，找了一家园林公司。注意事项：明确绿化面积、植物种类、养护期限等，确保绿化效果符合预期。5.公共设施建设应用场合：政府部门委托一家建筑公司建设公园。注意事项：在合同中明确工程范围、质量标准、验收程序等，确保工程质量和安全。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：施工过程中，可能会遇到天气、材料供应等原因导致进度延误。解决办法：在合同中约定合理的工期，并明确不可抗力因素导致的工期延误的处理方式。2.质量纠纷问题：施工完成后，甲方对工程质量不满意。解决办法：在合同中约定质量标准和验收程序，确保工程质量符合要求。3.付款纠纷问题：施工过程中，乙方拖延付款或甲方拖欠工程款。解决办法：在合同中明确付款方式和时间，并约定违约责任。4.安全事故问题：施工现场发生安全事故。解决办法：在合同中明确安全防护措施和应急预案，确保施工现场安全。5.设计变更问题：施工过程中，甲方要求变更设计。解决办法：在合同中约定设计变更的处理方式和费用承担。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，作为合同价款计算的依据。2.设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，明确工程的具体设计方案。3.工程进度计划：明确施工各阶段的起止时间，确保工程按时完成。4.质量验收标准：明确工程质量要求，作为验收的依据。5.安全防护措施：包括施工现场的安全防护设施、操作规程等，确保施工现场安全。6.付款计划：明确各阶段付款的时间和金额，避免付款纠纷。7.违约责任：明确双方违约责任和处理方式，保障双方权益。8.争议解决方式：明确争议解决途径，避免纠纷无法解决。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平要做到。工程概况要清晰，质量标准要达标。合同价款要明确，预付款和进度款。甲方权利和义务，监督检查不能少。乙方施工要负责，质量进度要抓好。违约责任要承担，逾期违约金要交。争议解决要合法，友好协商第一条。补充协议可以有，同等效力别忘掉。家庭装修要细致，商业翻新要安全。乡村建房要规范，园林绿化要美观。公共建设要质量，合同条款要完善。施工进度要按时，质量纠纷要避免。付款问题要解决，安全事故