【带附件】【承包合同】瓦工承包合同范本

【带附件】【承包合同】瓦工承包合同范本-PAGE【带附件】【承包合同】瓦工承包合同范本-PAGE【带附件】【承包合同】瓦工承包合同范本合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行瓦工承包事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______第二条承包方式2.1乙方采取包工包料的方式承包本工程。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术文件进行施工。第三条工程质量3.1乙方应保证工程质量符合国家、行业及甲方的要求。3.2乙方应按照国家、行业及甲方规定的质量标准、工艺流程和操作规程进行施工。3.3甲方有权对乙方施工的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方的要求和工程进度计划进行施工。4.2乙方应保证工程进度的及时性，不得延误。4.3甲方有权对乙方施工的工程进度进行监督检查，乙方应予以配合。第五条工程价款5.1工程价款为：人民币_______元（大写：_______元整）。5.2付款方式：_______第六条工程验收6.1工程完工后，乙方应向甲方提出验收申请。6.2甲方应在收到乙方验收申请后_______日内组织验收。6.3验收合格后，甲方应签署验收合格证书，乙方凭验收合格证书向甲方申请支付工程价款。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。8.2双方同意选择_______仲裁委员会仲裁解决争议。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：家要建新房，找的施工队来承包瓦工活。注意事项：合同中要明确工程范围，比如是只做屋顶还是包括内外墙；付款方式可以约定按进度付款，避免一次性支付风险。2.城市小区翻新工程应用场合：的小区要统一换新瓦，物业找赵六的工程队来干。注意事项：合同里要加上施工时间，不能影响居民生活；质量要求要高，保证防水防漏。3.老房改造项目应用场合：老刘家的老房子要改造，请了陈七的团队来做瓦工。注意事项：合同中要写清楚使用材料的标准，不能以次充好；安全条款要明确，防止施工中发生意外。4.商业建筑外立面装修应用场合：大酒店要换新装，找了刘八的公司来搞外立面。注意事项：合同中要强调工期，不能影响酒店正常营业；验收标准要严格，保证外观和质量。5.公共设施维修工程应用场合：公园的亭子漏水了，政府找朱九的团队来修。注意事项：合同里要有保修期，确保维修效果；材料选择要符合公共设施标准，耐用且美观。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程质量问题问题：瓦片粘贴不牢，时间一长就掉。解决办法：施工时要现场监督，确保每一步按照标准操作；验收时要仔细检查，不合格的地方要立刻整改。2.工期延误问题：说好一个月完工，结果拖拖拉拉搞了两个多月。解决办法：合同中明确好每个阶段的时间节点，一旦延误就要有相应的违约金；定期跟进工程进度，及时沟通解决问题。3.付款纠纷问题：工程做了一半，钱却要全部付清。解决办法：按工程进度分期付款，每完成一部分就支付一部分的费用；保留一定的尾款作为质量保证金，确保后期无问题再付清。4.材料以次充好解决办法：在合同中写明材料的品牌、规格等详细信息，并且在施工过程中可以要求对材料进行抽检。5.安全事故问题：工人从屋顶掉下来受伤了。解决办法：施工前要做好安全培训，现场要有安全防护措施；购买相应的意外保险，以防万一。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：要详细到每一步怎么做，瓦片怎么贴，什么地方用什么材料。2.材料清单：每种材料的具体品牌、型号、数量，以及价格预算。3.工程进度表：每个阶段的工作内容、时间安排，以及验收标准。4.质量保证书：保证工程质量达到国家或行业的相关标准。5.安全协议：包括施工安全措施、应急预案等。6.付款计划：按工程进度制定的付款时间表和金额。7.验收报告：工程完工后，双方共同签署的验收合格证明。瓦工承包合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平不能少。工程概况要写明，地点范围别漏掉。承包方式包工料，技术文件要看好。工程质量有标准，国家行业要达到。工程进度要及时，甲方监督别小瞧。工程价款要写清，付款方式要商讨。工程验收要严格，合格证书要拿到。违约责任要分明，赔偿损失要算好。争议解决要和平，仲裁调解来解决。其他约定要补充，签字盖章合同生效了。农村建房要留意，工程范围要写清。城市小区要安静，施工时间要安排。老房改造要耐用，材料标准要明确。商业装修要美观，验收标准要严格。公共设施要安全，保修期限要写明。质量问题要整改，工期延误要罚款。付款纠纷要避免，分期付款要执行。材料以次充好要防，安全事故要预防。合同附件要齐全，施