合同范本之草坪买卖合同

合同范本之草坪买卖合同合同编号：_______卖方：名称：____________________地质：____________________联系人：__________________买方：名称：____________________地质：____________________联系人：__________________鉴于卖方拥有草坪，并愿意出售给买方；买方愿意购买草坪，并支付相应的价款，双方经协商一致，达成如下合同：第一条草坪描述1.1卖方保证所出售的草坪为健康、无病虫害的优质草坪。1.2草坪品种为：_______，草坪面积为：_______平方米。1.3草坪位于：____________________，具体位置以附件一《草坪位置图》为准。第二条转让价格及支付方式2.1买方购买草坪的总价款为人民币（大写）：____元整，（小写）：____元。（1）合同签订后____个工作日内，支付总价款的____%作为定金；（2）草坪交付时，支付剩余的价款。第三条草坪交付3.1卖方应于____年____月____日前将草坪交付给买方。3.2草坪交付时，卖方应保证草坪处于良好状态，符合合同约定的质量标准。3.3买方应在草坪交付时进行验收，如无异议，验收合格后视为交付完成。第四条草坪质量保证4.1卖方保证所出售的草坪质量符合合同约定，并在交付后____个月内提供免费保修服务。4.2在保修期内，如草坪出现非买方使用不当导致的死亡、病虫害等问题，卖方应负责更换或修复。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若卖方未按约定时间交付草坪，每逾期一天，应支付总价款____%的违约金；逾期超过____天，买方有权解除合同，卖方应退还已支付的价款。5.3若买方未按约定时间支付价款，每逾期一天，应支付总价款____%的滞纳金；逾期超过____天，卖方有权解除合同，定金不予退还。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________附件一：《草坪位置图》==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.个人家庭草坪购买场景：小明想给自家新买的别墅换个漂亮、舒适的草坪。注意条款：在“草坪描述”部分，要明确草坪的品种、面积和具体位置。在“草坪交付”部分，要约定具体的交付时间，确保小明能及时享受到新草坪带来的舒适。修正建议：可以增加一条关于草坪保养的条款，让卖方提供一些草坪保养的建议和指导，帮助小明更好地照顾新草坪。2.小区绿化升级场景：物业公司打算对小区公共区域的草坪进行升级，提升小区的整体环境。修正建议：可以增加一条关于草坪维护的条款，让卖方在保修期内提供一定次数的免费维护服务，以保证草坪的品质。3.婚礼场地布置场景：即将举行婚礼的新人想在户外场地铺设草坪，营造浪漫的氛围。注意条款：在“草坪描述”部分，要明确草坪的品种和面积，确保草坪符合婚礼场地的需求。在“草坪交付”部分，要约定具体的交付时间，确保草坪能在婚礼前铺设完成。修正建议：可以增加一条关于草坪装饰的条款，让卖方提供一些草坪装饰的建议和方案，帮助新人打造浪漫的婚礼场地。4.学校操场改造场景：学校打算将操场上的草坪进行改造，提升学生的运动环境。注意条款：在“草坪质量保证”部分，要明确保修期限和保修内容，确保草坪在改造后能承受学生的运动需求。在“违约责任”部分，要明确学校未能按约定时间支付款项的违约责任。修正建议：可以增加一条关于草坪维护的条款，让卖方在保修期内提供一定次数的免费维护服务，以保证草坪的品质。5.公园绿化改造场景：公园管理部门计划对公园内的草坪进行改造，提升游客的游览体验。注意条款：在“草坪描述”部分，要明确草坪的品种和面积，确保草坪符合公园的需求。在“草坪交付”部分，要约定具体的交付时间，确保草坪能在改造工程开始前交付。修正建议：可以增加一条关于草坪维护的培训条款，让卖方提供一些草坪维护的培训服务，帮助公园管理部门更好地照顾新草坪。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.草坪质量问题问题：收到的草坪与约定的品种、质量不符。解决办法：在验收草坪时，仔细检查草坪的品种和质量，如有问题及时与卖方沟通，要求更换或修复。2.交付时间延误问题：卖方未能按约定时间交付草坪。解决办法：在合同中明确约定交付时间，并与卖方保持沟通，了解交付进展。如卖方未能按时交付，要求支付违约金或解除合同。3.支付款项问题问题：买方未能按约定时间支付款项。解决办法：在合同中明确约定支付方式和时间，并与买方保持沟通，提醒按时支付款项。如买方未能按时支付，要求支付滞纳金或解除合同。4.草坪维护问题问题：草坪在保修期内出现问题，卖方未能及时修复。解决办法：在合同中明确约定保修期限和保修内容，并与卖方保持沟通，及时通知卖方进行修复。三、原始合同所需附件1.草坪位置图：明确草坪的具体位置，方便双方确认和验收。2.草坪品种样本：提供草坪品种的样本，以便买方确认草坪的品种和质量。3.草坪交付确认书：用于记录草坪的交付时间和状态，作为交付完成的依据。4.草坪维护记录表：记录草坪的维护情况，方便双方跟踪和管理草坪的状态。合同小曲，唱给您听，草坪买卖，不用发愁。明确，草坪情况，品种面积，不能马虎。价格支付，得讲明白，定金尾款，按时交来。交付时间，要写清楚，草坪状态，保证良好。质量问题，保修有期，病虫害了，卖家负责。违约责任，双方都得看，逾期付款，滞纳金来算。有纠纷时，法律来断，友好协商，解决矛盾。合同两份，各