2024年个人借款抵押合同范文

个人借款抵押合同范文合同编号：_______甲方（借款人）：_______联系号码：_______乙方（抵押权人）：_______联系号码：_______鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，乙方同意出借，为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的财产设定抵押，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途为：_______。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款利率及利息支付3.1本合同项下的借款利率为年利率_______%，按月计息，按季支付。3.2甲方应在每季度的一个月的_______日前支付当季度的利息。第四条还款方式4.1甲方应按照约定的借款期限和还款计划按时足额偿还借款本金及利息。（1）一次性还款：甲方在借款到期日一次性偿还借款本金及利息；（2）分期还款：甲方按照约定的还款计划和还款期数分期偿还借款本金及利息。第五条抵押物5.1甲方愿将其合法拥有的下列财产设定为抵押物，以担保借款的偿还：（1）房产：位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，产权证号：_______；（2）车辆：品牌_______，型号_______，车牌号_______，行驶证号_______。5.2甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金及利息总额。5.3甲方应将抵押物的所有权证书及相关权属文件交付给乙方保管。第六条抵押权的实现6.1如甲方未按照约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权。6.2乙方实现抵押权所得的价款优先用于偿还借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现抵押权所支付的费用。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的_______%。7.2甲方未按照约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付借款金额的_______%作为违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.购房首付借款：当你看中了一套房子，但首付还差点，可以找亲朋好友借。这时，合同中的抵押物可以是你刚买的房子。但要注意，条款中要明确借款用途是购房首付，以及后续的还款计划要考虑到你的经济能力。2.创业资金：想创业但手头紧，可以跟朋友或家人借，抵押物可以是你的股份或者公司资产。合同里得写清楚借款用途是创业，还有一旦创业失败，怎么还款或者转让股份。3.教育借款：孩子要上大学，学费不够，跟亲戚借。抵押物可以是你的定期存款、理财产品等。合同里得写清楚借款用途是教育支出，以及毕业后如何还款。4.医疗借款：家人生病需要大笔钱，可以向亲朋好友求助。抵押物可以是你的保险单、房产等。合同里得写清楚借款用途是医疗支出，以及医疗结束后如何还款。5.紧急情况：遇到突发情况，比如失业、意外等，需要一笔钱过渡。抵押物可以是你的车辆、贵重物品等。合同里得写清楚借款用途是应对紧急情况，以及一旦情况好转如何还款。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.还款逾期：如果因为特殊情况，比如失业、疾病等，导致无法按时还款，要及时跟抵押权人沟通，说明情况，看能否延期还款。2.抵押物价值变动：如果抵押物价值下跌，比如房价下跌，要跟抵押权人商量，看能否增加抵押物或者调整还款计划。3.抵押权人要求提前还款：如果抵押权人因为急需用钱或者其他原因要求提前还款，你要提前做好准备，看能否通过其他方式筹集资金。4.抵押物处置纠纷：如果因为无法还款，抵押权人要求处置抵押物，要确保合同中有明确的处置方式和程序，避免纠纷。5.借款利率变动：如果市场利率变动，可能影响你的还款计划，要提前跟抵押权人沟通，看能否调整利率。三、原始合同所需的详细附件1.抵押物的权属证明：比如房产证、车辆行驶证等，证明抵押物是你的。2.抵押物的价值评估报告：找专业机构评估抵押物的价值，确保价值不低于借款金额。3.双方的联系复印件：证明借款人和抵押权人的身份。4.借款用途的相关证明：比如购房合同、学费收据等，证明借款用途的真实性。5.还款计划表：详细列出每期还款的时间和金额，以及还款方式。6.抵押权人同意书：抵押权人签字同意将抵押物作为借款的担保。借款合同真重要，条款内容要看好。甲乙双方要签字，借款金额要写清。用途还款要明确，抵押物品要公正。借款期限要写明，利息支付别忘记。还款方式有多种，一次性还或分期还。抵押物品要选好，价值要比借款高。双方权益要保障，合同附件要齐全。逾期还款要承担，违约责任要牢记。特殊情况要沟通，抵押权人要体谅。抵押物品要保管，价值变动要留意。提前还款要商量，双方同意才行得。处置抵押要公正，程序方式要合规。借款利率有变动，双方沟通要积极。联系件要复印，抵押物品要评估。借款用途要证明，还款计划要详细。抵押权人要同意，签字盖章才算数。借款抵押要诚信，按时还款