植物园租赁合同

PAGEPAGE1植物园租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其植物园出租给乙方使用，乙方承租甲方植物园事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的植物园位于__________（具体地址），以下简称“租赁物”。1.2甲方保证租赁物为其合法拥有，有权出租，且租赁物不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应于每年的____月____日前，将当年的租金一次性支付给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应在租赁物交付乙方使用前，确保租赁物符合国家有关安全、环保等规定，并保证租赁物能够正常使用。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于良好状态。4.3甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得改变租赁物的用途，不得损坏租赁物。5.2乙方应合理使用租赁物，遵守国家有关安全、环保等规定，因乙方原因造成租赁物损坏或污染的，乙方应承担修复或治理责任。5.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分给第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为年租金的____%。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-植物园租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁物基本信息2.1甲方出租的植物园位于__________（具体地址），以下简称“租赁物”。2.2甲方保证租赁物为其合法拥有，有权出租，且租赁物不存在任何权利瑕疵。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方应于每年的____月____日前，将当年的租金一次性支付给甲方。五、甲方的权利和义务5.1甲方应在租赁物交付乙方使用前，确保租赁物符合国家有关安全、环保等规定，并保证租赁物能够正常使用。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于良好状态。5.3甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得改变租赁物的用途，不得损坏租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，遵守国家有关安全、环保等规定，因乙方原因造成租赁物损坏或污染的，乙方应承担修复或治理责任。6.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分给第三方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为年租金的____%。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、附件（此处可附上租赁物的相关照片、图纸、规划等资料）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件列表：1.租赁物的相关照片2.租赁物的图纸3.租赁物的规划资料违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在权利瑕疵-认定：甲方未能按照合同约定的时间、地点、质量等要求提供租赁物，或者租赁物存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁物。2.乙方未按约定支付租金-认定：乙方未能在合同约定的支付期限内支付租金，或者支付金额不足。3.乙方改变租赁物用途或损坏租赁物-认定：乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，或者因乙方原因导致租赁物损坏或污染。法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租的植物园。2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付问题-注意事项：甲方应确保租赁物符合合同约定的要求，并及时交付给乙方。-解决方法：如果甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付租赁物。2.租金支付问题-注意事项：乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金。-解决方法：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付租金。3.租赁物使用和维护问题-注意事项：乙方应合理使用租赁物，遵守相关安全、环保规定，并及时通知甲方维修、保养租赁物。-解决方法：如果乙方未能合理使用租赁物或未及时通知甲方维修、保养，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。适