XX新城销售密课件

16四月2024XX新城销售密十个销售难题之一买方不尊重销售人员,导致在销售过程中双方无法形成信任关系,无法控制销售进程.销售可以成为令人敬重的行业,我们应当帮助客户发现并确定他们的需求,获得双赢的效果.精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密买方过早地提出反对意见.与买方的购买需求一致,随着购买阶段的变化采用不同的策略.十个销售难题之二精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密无法控制销售进程.了解客户购买行为的变化,了解客户购买个阶段关心的主要问题.十个销售难题之三精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密令人讨厌的电话销售.要引起客户的兴趣,提出其面临的关键商业或技术问题.十个销售难题之四精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密买方认为许多同类产品与服务相差不大.以与众不同的销售方式,获得特别的效果.十个销售难题之五精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密买方已经确定了一些功能需求,没有涉及到我们产品的长处.帮助客户发现并确定他们的真正的需求,扩展用户现有的观点.十个销售难题之六精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密第一次访问后就无法控制销售进程.以书面的形式总结会谈纪要,安排日后的计划.十个销售难题之七精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密难以发现潜在客户创造需求,开发具有潜在需求的客户会获得更多的机会.十个销售难题之八精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密在谈判中退却,做出不必要的让步.不要做无条件的让步十个销售难题之九精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密销售人员与其他人配合时,导致买方对销售人员能力的怀疑.销售要协调一致,职权明确,不要越权.十个销售难题之十精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密销售技巧获得与众不同的销售方式于实权人物商定销售过程.对准客户的购买阶段用产品帮助客户自己解决问题加入竞争，并获得主动顺其自然的获得订单精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密解决方案－Solution用户定出时间、步骤及人员按卖方所描述的蓝图来解决问题。买卖双方一起来建立或修改方案，以期将来被采纳。当用户有了解决方案时，他们不希望卖方来解决。而是由自己采取行动来解决问题，以显示他们的能力。精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密销售方法的演变XeroxProfessionalSellingSkills专业式销售方法结构化控制化ConsultativeSelling(XCS1976)顾问式销售方法技术支持人员编在销售小组中SPIN(Xerox&XCS1980)基于调研的销售方式假设客户懂得产品依靠产品介绍建立用户观点SolutionSelling(1983)提供解决问题方案的销售方法客户不懂得产品和服务客户不懂得如何解决自己的问题销售员成为促进购买的助手精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密SellingIdeasPeoplebuyfrompeoplewhoempowerthem,whocancreatevisionsforthemandtakeaction.A“Solution”isequivalenttothebuyer’svision.Diagnosebeforeyouprescribe.Powerbuysfrompower(sellerneedsthepowertopromise).MakeyourselfequalbeforedifferentDon’tclosebeforeitiscloseable.Thebuyermustfeelgoodabouttheprocess.精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密销售的基本原则没有痛苦就没有变革给用户开“药方”之前先进行诊断用户的需求有三个不同的层次人们从他们喜欢和信任的人那里买东西人们按合乎逻辑的理由去做情绪化的决定有权力的人希望从有权力的人那里买东西使自己与别人不同之前先使自己与别人相等使买方看到的是解决方案你不要试图把东西卖给不可能买它的人精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密现行活动都挤在小市场的窗口内没有看到的市场看到的市场概念上的销售区域精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密潜在需求有问题，并未想去解决。感到痛苦需要变革看到问题，但不知如何解决。解决问题的观点产品及服务特色能使其受益用户需求的三个层次精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密潜在需求运用参考故事发掘渴望感到痛苦需要变革运用9－BOXS用户观点处理模式将用户引向卖方能力解决问题的观点给特定的产品创造特定的需求精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密开放式提问控制式提问确认式提问诊断原因探索影响面设想解决问题方案形成用户解决问题的观点9－Books你们单位的情况如何？(repeatpain)产生这种情况的原因是因为？总之,产生…的原因是？(repeatpain)除你外，谁还受到影响？受什么影响？还影响什么人？他是否关心？你是说不仅你受影响，而且他也受到了你所说的影响?你感觉用现在的方法如何？你是否在寻求某种方法？如果有对你是否有帮助？你希望……有能力可以解决……问题这是你所希望的？PainHowdoesthisaffectyouas…?Howdoyougetthenews?Whoislookingtoyoutofixthisproblem?精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密开放式提问控制式提问确认式提问诊断原因探索影响面设想解决问题方案形成用户解决问题的观点9－BooksTellmeaboutit,whatiscausingyoutohavethis(repeatpain)?1Isitbecause？2So,thereasonsforyour(repeatpain)are…?3Besidesyourself,whoelseisimpactedbythispain,andhowaretheyimpacted?Isthispainalsocausing…?Ifso,wouldn’t(title)beconcerned?FromwhatIjustheard(repeatthewhoandhow),thisisn’tjustyourproblem?Whatisitgoingtotakeforyoutosolvethis(repeatpain)?CouldItryafewideasonyou?Whatiftherewereawayforyou…?Wouldthathelp?Whatifyouwerealsoableto…?FromwhatIjustheard,ifyouhadtheabilityto…(repeatcapabilities),couldYOUsolve(repeatpain)PainHowdoesthisaffectyouas…?Howdoyougetthenews?Whoislookingtoyoutofixthisproblem?精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密发掘渴望式的谈话发掘渴望的提问针对用户Pain举出或设想实例，问用户是如何解决的？如果遇到这类问题打算如何解决？令他渴望解决而又没有解决方案，承认存在问题。引向卖方能力的提问问用户如果有可以解决问题的方法，怎么样？推出卖方能力推出你的设想和解决方案精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密批准购买的各种形式决策：厂长、所长、总经理、总师…...行政计划：科技处、技改办、引进办…...选型负责人：研究室主任、计算、信息中心主任……选型小组(使用者）：研究室、计算中心技术人员……合同商务：物资处、设备处、委托公司……执行：财务顾问：专家、学者精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密开放式提问控制式提问确认式提问诊断原因探索影响面设想解决问题方案销售过程中小组的作用销售员销售员销售员销售员销售员销售员专家专家专家销售员应对所有BOX负责精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密编织用户痛苦链第一把手职责：痛苦：原因：项目负责职责：痛苦：原因：设计人员职责：痛苦：原因：精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密ReferenceStoryFormat参考故事的格式背景：对象的行业和工作职务关键问题：对象的痛苦和渴望原因：把关键问题引导到你的能力方面来方案：要用客户的话说，他们需要…...提供：我们能够给他们那些能力结果：用专门的数据来衡量成功的规模精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密关心程度时间风险价格需要解决方案买方关心重点的转移阶段一阶段二阶段三成本精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密按阶段划分的购买者的行为线索阶段一怀疑漫长的调研过程讨论涉及范围广时间过程不明确自愿或协商去接近实权人物接受或原谅快速诊断尝试缩小范围日程安排或时间表已确定“橡皮图章”或我的建议阶段二假如你在A列愿意扩展观点热情、好奇不管过程多长都愿意实权人物已参与假如你在B或C列消极的下断语接受预约过程在继续进行实权人物不出现阶段三无产品方面的反对意见要不要进行决定可能存在“封锁期”接近实权人物对产品的反对意见没有迹象停止鼓励（暂时停止）要求你“最好和最后”回电话很快有限或没有接近实权人物精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密对准买和卖的各个阶段阶段一买方：确定需求

需要改变吗？需求是什么？这会花多少钱？卖方：开发需求引起兴趣、寻找痛苦，创建或改变用户的观点使之与卖方的能力配合，确定购买过程。阶段二买方：对各家方案进行评估

真有解决问题的方案吗？那个方案能满足需求？如何证明？卖方：展示自己的能力

满足用户的观点对价值提供证明阶段三买方：采取行动

该买它吗？后果会如何？拿到最好的价格了吗？卖方：收口为什么买我们的？为什么现在买？帮助用户解除对后果的担心精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密销售技巧的关键对准预期开发需求筛选控制谈判精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密解决用户问题的销售方式推产品的销售方式开发需求介绍产品/服务收口销售员的时间销售各阶段的时间分配精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密销售过程概述发现目标和潜在机会用户访问前的计划与调研开发用户好奇心与希望和蔼、可靠、信任开发用户的需求确定痛处和关键问题切磋产生问题的原因和解决问题的能力确定用户内部的交叉影响及影响程度开发、分享和改变用户观点弄清用户期望和所属关系对更新标准的认同确定能满足用户观点的能力提供解决问题的方案用户接受卖方的方案谈出一个双方都赢得利益的协议按协议实施度量成功规模继续发展相互关系利用成功例子为杠杆推动其他项目精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密PROSPECTINGNEEDDEVELOPMENTEXECUTEPROOFEXECUTESEQUENCEOFEVENTSACCOUNTSATISFACTIONVIPLetter1.Pain2.Reasons3.VisionSponsorLetter1.Pain2.Reasons3.Vision4.AgreetoExplore5.Bargainforaccesstopower6.ProofproposalPwrSponsorLtr1.Pain2.Reasons3.Vision4.SequenceofEvents,e.g.,

- Non-Engineering ExecutiveVisits - ValueJustification- Contracts/MLA

- Pilot/Benchmark - References

NEGOTIATIONCallScriptsReachPowerSponsor?Pg.110Pg.134CallLogReportPg.108CallDebriefReportPgs97-8Pg.134Pgs136-7PQWReportPg.99揇揅Deploy-mentPlanPg.141揝揂揃揟SignedContract?9BoxVisionProcessing?態owlingPin?DifferentiatorsDeploy-mentProgressReviews?QuidProQuo?Avoid慡pray&Pray?SDRCSELLINGPROCESSLessthan$100kLicensePotentialover2Years80%VAR-20%Direct?慏raft?Stamp?CustomerEditsPlan?Sacred4Hrs/wk?FarmingAlgorithmInternalDeliverablesExternalDeliverables精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密精明的买方“永不吊死在一棵树上”让负责人“货比三家”不让你知道你会嬴不让你知道你会输谈判时把最想要的东西放在最后至少一次表示谈判可能无法进行了想知道你的底牌精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密用户如何购买东西ABC用户需求“ColumnFodder”陪衬精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密用户观念的重塑（洗脑）了解用户现有的解决问题的观点在现有的观点中加进你的影响证实用户目前自己没有解决问题的能力带倾向性地判断并权衡用户现有的解决问题的方式发现、证实用户的Pain探索现有Pain对其他方面的影响再验证用户的观点并了解其购买力的情况陈述用户将得到的效益审查购买过程精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密VisionReengineeringParticipateintheexistingvisionAddyourbiastotheexistingvisionConfirmtheydon’tcurrentlyhavecapabilitiesDiagnosereasonswithbiasConfirmdiagnosisandpainExploreimpactonothersReconfirmvisionStatebenefit精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密opencontrolconfirm诊断原因探索影响面设想解决问题方案形成用户解决问题的观点9－BooksHowdoyoudoittoday?3Today…？4So,thewayyoudoittodayis…?5Besidesyourself,whoelseisimpactedbythispain,andhowaretheyimpacted?6Isthispainalsocausing…?Ifso,wouldn’t(title)beconcerned?7FromwhatIjustheard(repeatthewhoandhow),thisisn’tjustyourproblem?8Howdoyouseeyourselfusing…?1FromwhatIjust9heard,ifyouhadtheabilityto…(repeatcapabilities),couldYOUsolve(repeatpain)PainWhatistheimpactonyourbusinessofdoingitthewayyouaredoingit?Areyoualsolookingforaway…?Woulditalsohelpifyouhadaway…?2

精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密颈架与海绵买方经常会提出许多要求销售员特别容易轻易许诺应该送个架子支撑着销售员的脖子使其不能轻易点头买方经常会不断以各种借口压价销售员以为给出低价用户就会接受假设用户是洗澡的人，销售员则好比他手中的海绵，他的目的是要把海绵中的水挤干为止精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密听诚实能胜任出口不不不是是是卖方的情感障碍精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密关于谈判知识就是力量仿真可能出现的情况开始以前要清楚自己的底线未得到对方让步决不轻易付出，即使让步也要至少顶住对方三次压力作出让步时表示非常为难，必须小步后退要有耐心，作好今天空手而归的准备销售员首先应控制自己的情绪，不能冲动设法使用户相信已得到了最好的性能价格比采取互惠互利的方法精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密销售概念上的误区需求：为解决某一问题而对某产品产生的需求。给特定的产品创造特定的需求。方案：卖方针对买方的Pain试图左右买方意识的手段，必须双方共同参与指定并达到买方观点。控制：要控制过程而不是控制人。确认：多渠道、多侧面、反复验证。痛苦：不同职位的人Pain不同，要挖掘Pain、引向卖方能力。谈判：不仅限于价格，让步一定要有条件。参考故事：要与用户的人和事密切相关。衡量销售员：不仅限于Quota，要平衡和协调长、短期业绩。精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密销售技巧Sellingcanbehonorable.Thesellermusttrulybelievehecanbringvaluetothepotentialbuyer.Thesellermustbewillingtotellthetruthabouthisproductorservice.Thebuyermustfeelgoodabouttheprocess.Thebuyer'sexpectationsmustbemet.精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密销售技巧Winwithintelligentconversation.sellersneedsituationalfluency:knowledgeofhowthebuyeroperatesandknowledgeofwhatspecificproductorservicecapabilitiesinhisofferingmatchsituationalwiththebuyer.精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密销售员把知识与技巧相结合对行业的背景知识对产品与服务能力的知识人际关系技巧销售技巧精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密有策略的销售下述战略销售方法使你有别于他人：买卖是人与人之间的关系“解决方案”与买者观点相符与用户的三个需求层次相一致先诊断，后开方购买过程在实权人物之间进行与购买的三个阶段相一致在你有别于他人之前，与他人保持平等使购买者对解决自己的问题负责不要在收口条件满足之前勉强收口精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密销售业绩从事销售时间士气业绩销售人员业绩、士气随时间变化精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密

知识（做什么？为什么要做？）

技巧（如何做？）

愿望（想要做？）习惯良好的习惯知识、技巧、愿望的统一精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密T区域或行业所分配的区域或行业内的潜在用户S验证用户对你的公司感兴趣用户与你的市场目标吻合发现潜在的CoachD

已经有了Coach通过Coach弄清Pain给Coach描绘蓝图设法接触决策人书面同意进一步合作C

已经Callhigh接触决策人决策人自己承认有Pain为决策人描绘蓝图决策人同意进一步合作建议双方后续的接触安排决策人同意上述安排执行计划的重要阶段T、S、D、C精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！XX新城销售密B

等待结果提供了所有方案进入商务阶段等待用户通知A

到达合同签署前夜接到口头同意购买的许诺准备洽谈合同W

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