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第页共页房屋转让承诺书甲方：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）乙方：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）根据甲方（房屋所有人）和乙方（购房人）就以下房屋转让事宜达成如下协议：一、甲方郑重承诺，甲方是该房屋的合法所有人，无任何他人或机构对该房屋的法律权益提出异议。二、房屋基本情况：房屋地址：（房屋地址）面积：（房屋面积）楼层：（房屋所在楼层）房屋产权证号：（产权证号）建筑结构和类型：（房屋结构和类型）三、甲方同意将上述房屋转让给乙方，并同意按照以下约定进行交付：1.甲方必须保证所述房屋的产权证明文件真实有效，并承担因虚假陈述或隐藏事实而可能产生的一切法律责任。2.甲方在签订本协议时，应当向乙方出示相应的产权证明文件，包括但不限于房屋土地使用证明、房屋建设工程规划许可证、房屋施工许可证等，保证其真实有效，无任何纠纷或争议。3.乙方应在购房时支付房屋的全部转让费用，并缴纳相关税费。4.甲方应在收到全部转让费用后，及时办理房屋过户手续，并将房屋产权证书等相关文件移交给乙方。5.若因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或未按照约定时间办理，甲方应向乙方支付日息（按转让费用的6%计算）作为违约责任赔偿。四、双方权利和义务：1.甲方权利和义务：（1）协助乙方及时办理过户手续，提供相关必要的文件和信息。（2）保证房屋的产权证明真实有效，无任何纠纷或争议。（3）在转让完成后，将房屋产权证书等相关文件移交给乙方。2.乙方权利和义务：（1）支付房屋转让费用和相关税费。（2）仔细核实房屋相关资料的真实性，并确认无异议后再进行支付。（3）按照约定的时间办理房屋过户手续。五、违约责任：1.若甲方未能按照约定的时间办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付日息作为违约责任赔偿。2.若乙方未能按照约定支付房屋转让费用及相关费用，乙方应向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，需承担违约责任。六、协议生效和解除：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。2.在协议履行期间，若双方协商一致解除协议，应书面通知对方，并安排好交付房屋的相关事宜。七、争议解决：双方一致同意，在协议履行过程中发生的争议应优先通过友好协商解决。如协商不成，可根据双方同意的仲裁规则进行仲裁或向人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本协议的修改、补充应以书面形式，并需由双方签字盖章确认后生效。3.本协议的有效性、履行和解释适用中华人民共和国相关法律。甲方（签名）：__

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