商铺经营权转让合同协议（三篇）

第页共页商铺经营权转让合同协议甲方：（出让方）地址：电话：乙方：（受让方）地址：电话：鉴于甲方是上述商铺的经营权人，并愿意将其经营权转让给乙方，并且乙方同意接受转让，双方经友好协商达成如下协议：第一条转让商铺情况1.1甲方与乙方共同确认，在签订本协议时，商铺的经营权情况如下：商铺名称：商铺所在地：商铺面积：使用用途：经营业态：其他约定事项：1.2乙方确认并接受商铺的现状，对商铺的装修及设施情况均予以知悉和确认。第二条转让价格和付款方式2.1转让价格为：人民币（大写）。2.2支付方式：乙方应当在签订本协议之日起三个工作日内将转让价格的全部款项以现金/转账的方式支付给甲方。第三条转让条件及手续3.1甲方需提供以下手续和材料给乙方，以便乙方合法取得商铺的经营权：（1）商铺产权证明文件的复印件；（2）商铺所在地的相关行政部门批准的商铺使用许可证原件和复印件；（3）商铺的租赁合同原件和复印件（如适用）；（4）商铺的经营许可证原件和复印件（如适用）；（5）商铺的环保检测合格证明原件和复印件（如适用）；（6）商铺的消防检测合格证明原件和复印件（如适用）；（7）其他有关权属和经营权的证明文件和手续。3.2乙方承诺在签订本协议后的一个月内，向相关行政部门办理商铺经营权的过户手续。第四条税费和其他费用4.1所有过户所需的税费和其他费用由乙方承担，除非双方另有约定。4.2甲方承诺自本协议成立之日起，不会就该商铺的任何税费或其他费用向乙方或负有法律责任的机关主张权利。第五条转让后的商铺经营5.1经本协议转让后，商铺的经营权完全归属于乙方，甲方不再享有任何权益甲方承诺将办理相关过户手续，协助并配合乙方顺利经营。5.2乙方应当按照商铺现状和相关法律法规合理经营，并遵守商铺所在地有关法律、法规和政策。第六条保密条款6.1双方对于合同签订及履行过程中涉及商业秘密的商铺情况、财务状况等信息，应予以保密，并承诺对此类信息进行保密。6.2违反上述保密承诺所产生的一切法律后果由违约方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间履行过户手续，应向乙方支付违约金：每逾期一天，违约金为转让价格的1‰。除支付违约金外，甲方还应对乙方由此承担的一切损失承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金：每逾期一天，违约金为转让价格的1‰。除支付违约金外，乙方还应对甲方由此承担的一切损失承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议解释、修订和履行等一切争议，应当由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。9.2本协议正本一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：商铺经营权转让合同协议（二）合同编号：【合同编号】签约日期：【签约日期】甲方（转让方）：法定代表人/个人姓名：【甲方法定代表人/个人姓名】合同注册地址/住所：【甲方合同注册地址/住所】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受让方）：法定代表人/个人姓名：【乙方法定代表人/个人姓名】合同注册地址/住所：【乙方合同注册地址/住所】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是一方拥有合法经营权的商铺的所有权人；2.乙方希望通过购买商铺的经营权来经营商业活动；3.双方经友好协商，就商铺的经营权转让达成一致意见。基于上述情况，双方本着平等、自愿和互利的原则，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：【商铺名称】1.2商铺所在地：【商铺所在地】1.3商铺面积：【商铺面积】平方米1.4商铺用途：【商铺用途】1.5商铺所有权证号：【商铺所有权证号】1.6商铺经营权的转让价格：人民币【转让价格】元整（￥【转让价格】）。第二条转让事项2.1甲方将其对商铺的经营权转让给乙方，包括商铺的租赁权、装修和经营权利。2.2乙方对商铺的经营权转让只能在商铺的合法使用范围内开展经营活动。如有超出合法使用范围的行为，乙方自行承担责任。第三条转让的权益3.1甲方自愿将商铺经营权转让给乙方，并确认在转让前商铺没有抵押、查封、限制使用等权利纠纷。3.2甲方保证对商铺的经营权拥有充分的权益，且无任何债权、债务、诉讼、纠纷等问题。3.3乙方确认已经了解商铺的冯氏空调使用法律法规，并愿意承担与商铺经营权转让相关的一切税费和费用。第四条转让条件和方式4.1甲方同意将商铺经营权转让给乙方，并将商铺使用的相关手续和设备交接给乙方。4.2乙方接受商铺经营权转让，愿意遵守商铺使用条例，租赁约定和相关规定。4.3双方同意在签署合同后【x】个工作日内完成商铺权益的转移。第五条付款方式5.1乙方应当支付人民币【转让价格】元整（￥【转让价格】）的商铺经营权转让款项。5.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付商铺经营权转让款项的【比例】%作为订金。5.3乙方应在【x】工作日内向甲方支付剩余的【金额】元整（￥【金额】）。第六条风险责任6.1乙方在使用商铺期间，应妥善保管商铺及相关设备，对商铺的安全负有直接责任。6.2商铺发生自然灾害或案件等不可抗力导致损毁，乙方应自行承担修复和赔偿责任。第七条违约责任7.1若乙方未按照约定支付商铺经营权转让款项或违反本合同其他条款约定，甲方有权解除本合同，收回商铺经营权，并要求乙方承担违约责任。7.2若甲方未按照约定完成商铺转让手续，乙方有权要求退还已支付的商铺经营权转让款项，并要求甲方承担违约责任。第八条协议解除和终止8.1本合同任何一方可以书面通知对方解除合同，解除合同时应支付违约金。8.2本合同履行完毕后，双方不再负有相互义务，除非另行签订协议。第九条争议的解决9.1本合同如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。第十条附则10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自商铺的转让手续完成之日起终止。10.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：商铺经营权转让合同协议（三）甲方：（转让方）地址：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系电话：鉴于：1.甲方是商铺经营权的持有人；2.甲方愿意将该商铺经营权转让给乙方；3.乙方同意接受该商铺经营权的转让，并愿意承担相应的义务和责任。本合同经甲、乙双方充分协商一致，于（日期）签订，并由甲、乙双方代表人确认并签字。第一条商铺基本情况商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：第二条转让内容1.甲方将商铺经营权全部、无条件的转让给乙方，包括但不限于商铺的经营权、商铺内的设备、原有的客源等。2.乙方同意接受该商铺经营权的转让，并愿意自愿承担相应的义务和责任。第三条转让价款及付款方式1.乙方同意向甲方支付转让价款人民币（大写）：2.乙方应当在本合同签订之日起（日期）内将全款支付给甲方，并提供相应的支付凭证。第四条商铺经营权的过户手续1.甲方应协助乙方办理商铺经营权的过户手续，并提供相应的证明文件。2.乙方同意承担商铺经营权过户所需的一切费用，包括但不限于过户手续费、税费等。第五条乙方的义务和责任1.乙方应按照本合同的约定使用商铺，并保证按照相关法律法规和政策规定的条件、程序经营商铺。2.乙方应按时支付商铺租金、管理费等相关费用，并按时缴纳税费等。3.乙方应保护商铺的诚信经营，不得进行违法违规经营行为，不得侵犯他人的合法权益。4.乙方应保证商铺的设备安全、运转正常，并及时维修和更换设备。第六条甲方的义务和责任1.甲方应按时向乙方提供商铺经营权的证明文件，并配合乙方办理商铺经营权的过户手续。2.甲方应保证商铺的合法有效的经营权，并保证商铺内的设备运转正常。3.甲方应提供商铺过户所需要的相关证明文件，并按照相关法律法规履行相关义务。第七条违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方提供商铺经营权的过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%。2.如乙方未按照本合同约定支付转让价款和相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%。3.双方协商一致，如因不可抗力因素导致无法完成交易，双方不承担违约责任。第八条争议解决1.本合同的解释和争议的解决应依据中华人民共和国法律。2.如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同的生效和终止1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，自（日期）起生效。3.本合同在以下情况下终止：a.甲、乙双方协商一致终止；b.甲、乙双方签署终止协议。甲方：乙方：签字：___________