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第页共页商城店铺出租合同范文商城店铺出租合同甲方（出租方）：住所：乙方（承租方）：住所：鉴于：甲方是承租一商城机构，拥有一商铺作为出租；乙方有意承租甲方的商铺作为经营场所；双方经协商，就商铺出租事宜达成以下协议：第一条出租物甲方根据本合同的约定，将其充分具体描述的商铺（以下简称“出租物”）出租给乙方，作为乙方的经营场所。第二条用途乙方承诺将租赁商铺仅限设立乙方的经营场所，并承诺在租赁期限内不得将商铺转租、转借或用于其他任何非商业目的。第三条租金及支付方式1.租金：乙方按照甲方规定的标准支付租金，并按照约定的时间周期支付租金。租金的支付方式包括但不限于现金、银行转账等。2.违约金：如乙方逾期未支付租金，乙方须向甲方支付违约金，违约金的金额为租金的10%，同时甲方有权解除本合同并向乙方追究违约责任。第四条押金1.押金：乙方应向甲方支付押金，押金金额为租金的一个月份，押金作为对乙方履行本合同义务的担保。2.使用押金：在租赁期满并且乙方履行完毕合同约定的责任后，甲方应及时返还乙方押金。3.抵充租金：在租赁期满后，如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权将押金用于抵充乙方尚未支付的租金及其他应付款项。第五条钥匙乙方应于签订本合同后三个工作日内向甲方支付钥匙押金。乙方对商铺的使用及保管负有责任，未经甲方书面授权，乙方不得擅自改动门锁。第六条维修及设备保养1.维修责任：在租赁期限内，商铺出现非乙方人为损坏的维修问题，由甲方负责维修。如商铺因乙方原因导致损坏，则由乙方承担维修费用。2.设备保养：乙方有义务合理、谨慎地使用商铺内的设备，并负责设备的日常维护保养。如因乙方使用不当导致设备损坏或故障，乙方应负责修复或承担相应费用。第七条违约责任1.乙方违约：乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。2.甲方违约：甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第八条租赁期限本合同的租赁期限为（具体日期），自乙方接受商铺使用之日起开始计算，到期后自动终止。如乙方有意继续租赁商铺，应在租赁期满前提前30天通知甲方并进行续租协商。第九条合同终止1.除非本合同约定的租赁期满，否则本合同不得提前解除。如甲方或乙方有解除本合同的需要，应提前30天书面通知对方，并履行相应的解约手续。2.在合同解除后，乙方应将商铺恢复至原状，还原成甲方交付时的状态。如乙方未按约定履行还原责任，甲方有权扣除维修、装修费用，并要求乙方支付相应的赔偿费用。第十条争议解决1.双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本

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