建房合同协议书范本五十二

PAGEPAGE1建房合同协议书范本五十二甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程面积：________平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等（具体以施工图纸为准）。二、工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程总工期：____天（如遇不可抗力因素，工期相应顺延）。三、工程价款3.1工程总价款：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。3.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的__%作为预付款；b)工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__%；d)工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的__%。四、工程质量4.1乙方应按照国家现行施工验收规范、质量评定标准和设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2工程质量不符合约定，乙方应在甲方提出合理整改要求后及时进行整改，直至达到约定标准。五、工程变更5.1若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更部分另行签订补充协议。5.2工程变更导致的工程量增加或减少，甲乙双方应协商确定相应工程价款，并签订补充协议。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后及时组织验收。6.2验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，办理工程移交手续。七、工程保修7.1乙方对工程实行保修，保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2保修期内，因施工质量原因导致的工程损坏，乙方应负责免费修复。八、违约责任8.1甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。8.2乙方未按约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款万分之五的违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日注：以上范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本五十二目录一、合同双方二、工程概况三、工程期限四、工程价款及支付方式五、工程质量六、工程变更七、工程验收八、工程保修九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程面积：________平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等（具体以施工图纸为准）。三、工程期限3.1工程开工日期：____年__月__日3.2工程竣工日期：____年__月__日3.3工程总工期：____天（如遇不可抗力因素，工期相应顺延）。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。4.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的__%作为预付款；b)工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__%；d)工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的__%。五、工程质量5.1乙方应按照国家现行施工验收规范、质量评定标准和设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。5.2工程质量不符合约定，乙方应在甲方提出合理整改要求后及时进行整改，直至达到约定标准。六、工程变更6.1若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更部分另行签订补充协议。6.2工程变更导致的工程量增加或减少，甲乙双方应协商确定相应工程价款，并签订补充协议。七、工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后及时组织验收。7.2验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，办理工程移交手续。八、工程保修8.1乙方对工程实行保修，保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修期内，因施工质量原因导致的工程损坏，乙方应负责免费修复。九、违约责任9.1甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。9.2乙方未按约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款万分之五的违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（附件包括但不限于施工图纸、工程预算书、工程量清单等）甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日注：以上范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.施工图纸2.工程预算书3.工程量清单4.工程进度表5.工程变更单6.工程验收报告7.工程保修单违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付工程价款：甲方应在约定的时间内支付工程价款，如逾期支付，则视为甲方违约。2.乙方未按约定工期竣工：乙方应在约定的工期内完成工程，如逾期竣工，则视为乙方违约。3.工程质量不符合约定：乙方应按照约定的质量标准进行施工，如工程质量不符合约定，则视为乙方违约。法律名词及解释：1.合同法：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.建筑法：规定了建筑活动的组织、管理、质量、安全等方面的法律规定。3.保修期：指乙方对工程实行保修的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。4.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额作为违约责任的经济补偿。相关问题及注意事项及解决方法：1.工程变更：在工程过程中可能会出现甲方对工程进行变更的情况，双方应签订补充协议，明确变更部分的工程价款和工期。2.工程质量不符合约定：乙方应在甲方提出整改要求后及时进行整改，直至达到约定标准。3.逾期支付工程价款：甲方应按照约定的付款时间进行支付，如逾期支付，应向乙方支付违约金。4.