物业服务合同解除范文

PAGEPAGE1物业服务合同解除范文甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同解除1.1甲乙双方同意，自本合同解除之日起，乙方不再为甲方提供物业管理服务，甲方不再支付物业管理费。1.2乙方应在合同解除之日起日内，将物业管理区域内的设施、设备、资料等移交给甲方或甲方指定的单位，并确保移交过程顺利进行。1.3合同解除后，乙方应按照相关法律法规的规定，办理相关手续，包括但不限于向有关部门报备、公告等。二、费用结算2.1乙方应在合同解除之日起日内，向甲方提供物业管理费用的结算报告，甲方应在收到报告后日内进行审核。2.2甲乙双方应按照合同约定，对物业管理费用进行结算。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或依法提起诉讼。2.3合同解除后，乙方不再收取甲方的物业管理费，甲方也不再支付乙方的物业管理费。三、保密条款3.1甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.2本合同的签订、履行、解除等事项，甲乙双方均应保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解除等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或依法提起诉讼。5.2本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同解除之日止。甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：日期：________________日期：________________附件：物业服务合同解除协议附件（如有）2024带目录带附件详细版-物业服务合同解除范文目录一、合同解除二、费用结算三、保密条款四、违约责任五、争议解决六、其他约定附件：物业服务合同解除协议附件甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：日期：________________日期：________________以下是详细的合同文档内容：一、合同解除1.1甲乙双方同意，自本合同解除之日起，乙方不再为甲方提供物业管理服务，甲方不再支付物业管理费。1.2乙方应在合同解除之日起日内，将物业管理区域内的设施、设备、资料等移交给甲方或甲方指定的单位，并确保移交过程顺利进行。1.3合同解除后，乙方应按照相关法律法规的规定，办理相关手续，包括但不限于向有关部门报备、公告等。二、费用结算2.1乙方应在合同解除之日起日内，向甲方提供物业管理费用的结算报告，甲方应在收到报告后日内进行审核。2.2甲乙双方应按照合同约定，对物业管理费用进行结算。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或依法提起诉讼。2.3合同解除后，乙方不再收取甲方的物业管理费，甲方也不再支付乙方的物业管理费。三、保密条款3.1甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.2本合同的签订、履行、解除等事项，甲乙双方均应保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解除等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或依法提起诉讼。5.2本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同解除之日止。附件：物业服务合同解除协议附件（如有）甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：日期：________________日期：________________附件列表：1.物业服务合同解除协议附件法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.物业管理条例：指《物业管理条例》，规定了物业管理活动中的相关法律规则，包括物业服务合同的签订、履行、解除等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业服务公司可能不愿意解除合同，需要与对方进行充分沟通，协商一致。2.在费用结算过程中，可能会出现争议，需要双方进行友好协商或寻求有关部门的调解。3.在保密条款方面，需要注意保护双方的商业秘密和保密信息，避免泄露给第三方。4.在合同解除后，需要办理相关手续，包括向有关部门报备、公告等。解决办法：1.对于物业服务公司不愿意解除合同的情况，可以通过友好协商或寻求有关部门的调解来解决。2.在费用结算过程中，可以通过友好协商或寻求有关部门的调解来解决争议。3.在保密条款方面，可以通过签订保密协议或保密条款来保护双方的商业秘密和保密信息。4.在办理相关手续方面，可以咨询相关部门