广州某公司名流慈善晚宴企业年会活动策划方案

“仲夏夜蓝色之约〞——翡翠绿洲名流慈善晚宴活动筹划案

第一局部：活动概述第二局部：活动内容第三局部：活动附件第四局部：工程费用第五局部：联系我们第一局部：活动概述项目背景保利·香雪山拥有国际高标准的楼盘配套；得天独厚的圈层人文先天条件；国际五星级设计标准的现代化会所；奢享生活，时尚品位。活动阐述以慈善晚宴的形式，邀请来宾爰心购房,香江地产承诺让利捐岀－定比例购房金额的善款与买家共做善事,将爱心款捐至香江社会救助基金会，香江社会救助基金会通过广东省妇女儿童基金会将善款转至广东省怀集文星儿童福利中心，用于中心60名小朋友的生活学习费用。活动目的形象：树立集团的产品形象，确立集团品牌形象的目的市场：唤起人们对楼盘的关注度，聚集人气，营造热烈火爆的销售气氛客户：借以活动的激情，激发客户对楼盘无限好感，并取得目标客户的认可，实现购置。媒体：构建良好的媒体关系，通过相关媒体的报导，到达宣传品牌的目的，影响目标人群。尊贵、荣耀、高雅、品质活动调性在着手工程之前，我们通过与贵司的面对面沟通及我们自身搜集掌握的相关资料，我们对此次活动的背景得到了相对深入的了解。我们希望这不仅仅是单独的一场Show，而是整个香江翡翠绿洲工程的闪亮登场，是拉开整个工程所阐述的人文理念。我们希望这个活动能承载全面展现出香山翡翠绿洲工程的新形象，传递企业一直倡导的文化内涵的作用，充分吸引到业界及市场的关注。翡翠绿洲“仲夏夜蓝色之约〞畅想三部曲首部曲：?仲情夏日唯美礼赞?由专业的精英组成的团队，以细心的铺排、轻松巧妙的手法，让业主们来宾在参与活动的过程中彼此认识、互动交流，打造属于翡翠绿洲特有的情感社交平台；二部曲：?名流雅士·感官盛宴?享受全方位的礼遇式体验，每位尊贵的来宾，将拥有属于自己的名流体验圈！！！“梦幻沙画〞、“明星模仿真人秀〞、“热舞拉丁恋人〞，"魅力魔幻"，“神秘激光人〞释数登场！为来宾们呈上一场艺术与视觉的“情景剧〞！三部曲：?凡赛尔情迷仲夏之夜?第二局部：活动内容一场为翡翠绿洲私属定制的“仲夏夜蓝色之约〞即将华美呈现！！！活动·规划活动区域图6：00-7：00迎宾接待

6：30-7：00正式入场

6：20-7：30

爵士乐演奏

7：30-7：40

活动仪式启动

7：50-8：00

领导致词8：20-8：25

主持串词8：25-8：40

魔术表演

8：40-8：55

明星模仿秀9：05-9：10

9：20—9：30

激光人表演8：00-8：10

沙画表演

8：10-8：20

热舞拉丁

7：40-7：50

主持串词

8：55—9：05

唱跳表演活动流程主持串词6：30-7：30

美食品鉴

9：30—9：40

烟火燃放迎宾·接待签到处，尊贵礼遇维纳斯的天籁之音——小提琴三重奏区域：销售中心门口尊贵迎宾......嘉宾识别现场女来宾均手上戴花环，男来宾均以插胸花作为标示

由礼仪小姐给来宾佩戴标示迎宾·签到入门环节美食巡礼活动表演激情互动来宾参与流程压轴烟火舞台·表演舞台搭建示意图以倒T型水晶舞台搭建于泳池正中央，灯光附和水曲折射出美轮美奂的效果。欧美爵士乐暖场演奏

爵士乐以多种形式呈现出繁荣景象，其乐曲风格极其耀眼，节奏一般以鲜明，强烈为主，都保持了自己的特色及独具的魅力主持人上场，拉开活动的序幕，介绍本次活动的的详情.1邀请翡翠绿洲花园代表领导主礼上台致词；致词完毕后，将红酒注入由高脚杯架成的心形同时在场冷焰火燃起、空中礼花绽放，活动到达高潮。领导致词2乌克兰时尚沙画艺术表演沙画结合现代人的审美观，依托深厚的文化底蕴和文化内涵。以『鲜明线条』和『柔和的色彩』将艺术化所蕴涵的深切思想表现为群众化的美感，极具视觉冲击效果，到达了独特的艺术概念与欣赏效果的完美结合。3舞动热恋拉丁传说

拉丁舞是自由社交舞。所表达出随意，休闲，放松的特点，有较大的自由发挥空间，是一种富有激情、浪漫而又富有活力、炽热的艺术表现形式。4魔术诠释的是一种很景致的神秘感，而现场会表演魔术的美女更是一道靓丽的风景。这里，魔鬼于天使的较量，视觉上呈现不可思议的奇幻盛宴，让来宾目不暇接的精彩变换。魔术奇缘明星模仿真人秀模仿秀给人们带来的欢乐是不容置疑的，无论从声音和外在模仿秀都具有他本身的特质，使得带动现场气氛，给来宾带来另类的惊喜表演。与“明星〞零距离接触，淋漓精致的呈现巨星风范，光辉四射的舞台上高潮一浪接着一浪。5唱跳表演是当今流行时尚的一种趋势，以NOBADY作为经典，曲线突出的舞姿和独特的柔和声线带给人视觉和听觉上动静相结合别致一新的美妙感觉，并可与现场来宾互动，经典之作nobody华美献唱6魅力四射激光舞伴随着动感的音乐节奏，舞者就像光影界的魔术师，激光仿佛被赋予了生命的灵性时而光随影动，时而人舞交融。每一束光线都是最好的道具，或绚烂或惊奇。7表演结束完，别墅群落上空，烟花绽放，为此慈善盛宴画上圆满的句号。凡尔赛尊享极致美食自助区活动现场准备精致的西式大餐，搭配顶级红酒，及法式鸡尾酒，展示顶级盛宴的品味签到处推头示意图奢华情景美人鱼推头示意图地毯示意图现场结合主题，均以蓝色地毯作为铺设，夏日呈现清爽的视觉冲击力酒会桌吧示意图现场布置典雅精美的香槟蓝酒会桌1、现场配备防火器材，防止出现意外火灾2、现场配备医生1名和急救箱，防止嘉宾出现意外3、现场配备10名训练有素的保安，维持现场秩序4、舞台区设置护栏，防止嘉宾越过跌进水里5、建议贵司活动报批应急方案经典与时尚感性与魅力融入与分享今夜，起航属于我们自己的蓝色之梦第四局部：工程费用〔略〕第五局部：联系我们感恩盛典招商方案温暖中国感动世界优品名流慈善夜2021年，注定是中国历史上不平凡的一年，当举国翘首奥运盛会的来临时，接连不断地天灾人祸打击着我的祖国母亲！2021年2月初，50年不遇的冻灾袭击了我国南部地区，数以万计的人们滞留在春季归家的途中。2021年5月初，中国南部地区发生手足口病，全国启动防疫预案。2021年5月12日，四川汶川发生8级地震，6万9千人遇难，37万人受伤，失踪1万8千余人。曾经的北川被夷为平地，曾经的家园不复存在，一个个曾经鲜活的生命变成了被塑料布包裹的遗骸。但是，天灾无情人有情，各种磨难面前，中国宣告世界，我们是团结的民族、坚强的民族！曾经历经苦难的母亲，不会被轻易击倒!作为祖国的一份子，我们要携众家之力，共同奉献我们的爱心——温暖中国，感动世界。不得不说的前言感恩盛典介绍及2007回忆2021年感恩盛典系列活动安排活动参与嘉宾拍卖物品活动组织机构活动宣传赞助方案关于主办方CONTENTS目录BACKGROUND“感恩盛典〞介绍■感恩盛典——国际奢侈品牌爱心集体释放的大舞台众多国际奢侈品牌进入中国市场后，给中国消费者带来全新的生活体验，提高了中国消费者的生活品位，从而改变中国精英消费者的生活观念。同时，这些世界名品进入中国后，伴随着中国的成长和富强，他们显然也感受到中国的变化，感受到中国接纳和宽容的善意，感受到中国给与的时机。尤其是在2021年面临多个磨难的中国，这些世界名品需要一个平台向中国消费者表达他们的善意和诚意。所以才会有继续有感恩盛典这个平台。回忆-2007年感恩盛典明星名流+财富精英+奢侈品拍卖+慈善爱心=成立“精品爱心基金〞2007年9月,在北京奢侈品展举办期间,精品购物指南联合TOPESSENCEBEIJING组委会和中国扶贫基金会举办了“感恩盛典—优品名流慈善夜〞,并在活动上联合社会爱心机构、人士，共同发起成立了“精品爱心基金〞，旨在救助贫困母婴的生命，为她们建立根本的生命保障.全国政协副主席白立忱，影视明星范冰冰，陆毅，袁立等共计500名社会各界名流出席晚宴.TOPESSENCE展商及众多国际品牌企业提供的23件拍品在现场拍卖所得加上现场嘉宾的捐款，共筹集善款200余万元，成为精品爱心基金的首批资金来源.活动获得巨大成功。5.12大地震后的第一时间，精品集团通过在感恩盛典中设立的“精品爱心基金〞，大力支援灾区医院重建，救助受困母婴.从5月16日到6月底,“精品爱心基金〞又陆续通过各类活动筹集到善款600余万元.所有善款将全部用于灾区母婴医院的修建,现已选址于四川省德阳市以及卧龙保护区,拟在当地修建县乡村三级医院.精品爱心基金在行动时间地点活动主题活动意义5月16日(周五)精品报社7层大厅精品爱心基金携手灾区母婴倡议发布会

收到善款2603448.6元5月24日(周六)星光现场"与汶川同在"群星赈灾义演收到善款1228160元5月23日(周五)至6月1日北京上海共20家商场风尚有爱,温暖同行----<风尚志>512赈灾祈福行动收到善款271067.1元5月26日(周日)星光现场青年歌手赈灾义演收到善款21672元6月1日嘉茂购物中心一层“捐助灾区母婴重建美好家园”——精品爱心基金美发大赛收到善款32016元6月1日新中关商场“爱心天使绘希望”——百丽精品关爱行动收到善款1687.1元6月3日至4日四川省汶川,北川等地精品购物指南总编辑携伊能静共赴灾区为灾区人民送去救援物资6月5日星光现场Myspace聚友赈灾义演收到善款21002元6月8日星光现场ONELOVE“2008我爱四川重建美丽家园”公益募捐和谐音乐会收到善款1032100元7月至9月四川省德阳市为灾区母婴医院选址,做规划精品爱心基金在行动2021年-感恩继续2021年，“感恩盛典〞继续开展，我们要集结更多爱心企业、人士的力量,继续充实“精品爱心基金〞，奉献爱意。项目时间地点内容人群救助8月北京将一部分灾区孕妇接至北京生产前期考察9月云南省德清县前往中国扶贫基金会母婴平安120行动项目区,考察2007年感恩盛典上所筹集到的善款的使用情况.精品爱心基金监督委员会媒体代表2007感恩盛典各捐款单位及个人主题歌推广10月初北京由国内著名音乐人为灾区母婴创作一首公益歌曲,邀请各界明星演唱,在百度及各大电视台播放前期考察10月中旬四川省汶川县卧龙保护区灾区母婴医院落成,各捐款单位及个人前往灾区考察.精品爱心监督委员会媒体代表精品爱心基金各捐款单位及个人北京慈善晚宴11月22日中国大饭店感恩盛典—优品名流慈善夜就9、10月份灾区母婴医院的考察情况,现场做有针对性的劝募,力求募集来的每一分钱都是用于灾区最需要的地方.政府领导明星及社会名流企业财富精英合作机构及赞助商代表2021年，“感恩盛典〞系列活动安排ORGANIZINGCOMMITTEE活动组织机构主办单位：精品购物指南系列时尚媒体〔?精品购物指南?、?优品?、?风气志?、?世界??数字商业时代??时尚生活导报??精品生活?〕联合主办：中国扶贫基金会，北京顶级私人物品展组委会承办单位：精品购物指南报社，优品杂志社，奥美公关北京支持机构：国务院扶贫办特别协办：BTV8官方网站：精品网独家网络协办：新浪网特邀网络媒体：腾讯网、搜狐网支持媒体：中国经营报、新京报、申江效劳导报、新闻晨报、英才杂志、三联生活周刊、外滩画报、新华社、中国新闻社、中央电视台、旅游卫视、凤凰卫视、北京青年报、京华时报、法制晚报、北京晨报、北京交通台、北京音乐台、中央人民播送电台、音乐之声MEDIA全方位活动宣传精品购物指南》及旗下系列时尚媒体宣传活动前期《精品购物指南》持续两个月硬广+软宣活动后期《精品购物指南》专刊宣传《优品》硬广+专题报道《风尚志》硬广+专题报道《时尚生活导报》硬广+专题报道《世界》硬广+专题报道精品网持续一个月网络专题中央电视台、BTV8活动后期录播中国经营报、新京报、申江服务导报、新闻晨报、英才杂志、三联生活周刊、外滩画报活动前期硬广+软宣活动后期活动跟进报道其他媒体活动后期超过20家北京主流电视、平面和广播媒体现场采访报道,广州,福建,香港澳门主流媒体专题报道,香港及澳门地方电视台全程录播.新浪网、搜狐网等门户网站专题报道户外媒体一个月北京城区路牌广告,京信大厦巨型电子屏广告电视平面网络户外广播MEDIAPLAN媒体宣传方案重点媒体投入累计30~40P宣传，价值600万元■?精品购物指南?8个整版广告，12个整版专题宣传；■?优品?杂志2个整版广告，4个整版专题宣传，20P以上别册；■?风气志?2个整版广告，2个整版专题宣传；■?世界?1个整版广告，1个整版专题宣传；■?数字商业时代?1个整版广告，1个整版专题宣传；■?时尚生活导报?1个整版广告，1个整版专题宣传；■?精品生活?1个整版广告，1个整版专题宣传；MEDIAPLAN媒体宣传方案其他媒体宣传方案，价值300万元■北京电视台〔或其他卫星电视〕对盛典进行录播。〔价值：60万〕制作播出专题片30分钟■旅游卫视(或东方卫视)播出盛典形象广告〔价值20万〕15秒电视广告连续播出一周共播出20次以上■电台：〔价值：30万〕北京音乐台/文艺台、FM900、国际台91.515’盛典形象宣传■网站：〔价值：60万〕新浪网、搜狐网、腾讯网等盛典结束后，在娱乐或时尚频道推出“感恩盛典.优品名流慈善夜〞专题，并在频道首页挂链接。■其他平面媒体〔价值：40万〕北京：中国经营报彩色半版广告1次盛典形象宣传英才杂志彩色整版广告1次盛典形象宣传上海：申江效劳导报彩色半版广告1次盛典形象宣传新闻晨报彩色半版广告1次盛典形象宣传外滩画报彩色整版广告1次盛典形象宣传■其他合作媒体宣传〔价值50万元〕预计全球将有数百家主流媒体将动态报道本次展会及感恩盛典活动GALADINNER北京慈善晚宴活动形式时间：11月22日(周六)正式晚宴慈善拍卖文艺演出++晚宴VIP受邀嘉宾

■北京国际顶级私人物品展参展商高层代表50人参展商行业：顶级跑车和豪华轿车、私人游艇、私人飞机、时装和配饰、珠宝和钟表、奢华旅游、顶级物业、洋酒和雪茄、高端金融效劳、高科技产品等■国际奢侈品牌代表50人包括：服装/化装品LVMH、CHANEL、DIOR、PRADA、GUCCI、ErmenegildoZegna、ARMANI等；钟表珠宝PATEKPILIPPE、CARTIER、VACHERONCONSTANTIN、OMEGA、MONTBLANG、VANCLEEG&ARPELS、PGI、DTC等；洋酒REMY、HENNESSY等■有爱心的企业财富精英100人来源：外资银行vip客户；京城顶级俱乐部会员；EMBA学员；顶级跑车、豪车车主等■明星及社会名流50人国内一线、二线明星；局部国际明星；政府及国外驻京官员；体育文化名流；顶级收藏家等■合作机构及赞助商代表50人主流媒体高层、合作伙伴高层等总数:300人AUCTION晚宴拍卖物品拍品来源：以“TOPESSENCEBEIJING2021〞〔国际顶级奢侈品展〕参展商捐助的特别物品为主，广泛征集其他世界名品的限量版产品。同时征集一些艺术品,以奥运或灾区为主题.拍品数量：15件以上竞拍底价：人民币10000元以上竞拍总金额：预计将在300万元以上SPONSORSPLAN赞助方案1．冠名赞助单位:180万元2．行业特别赞助:20万元〔含实物赞助)3.拍品赞助单位精品系列媒体硬广资源：?精品购物指南?-1个整版?优品?-2个整版?风气志?-2个整版?数字商业时代?-1个整版以上版面供赞助商用于自身形象宣传及品牌推广。另，?精品?和?优品?为贵公司提供企业或者人物专访各一次.冠名赞助：180万回报方案：可获得远超180万的全方位丰富化的品牌宣传回报及公益企业形象价值120万1/冠名赞助商商业广告回报活动宣传阶段本次活动的所有对外宣传广告中，将以“感恩盛典---***优品名流慈善夜〞，***局部由贵公司决定〔1〕?精品购物指南?及旗下媒体(?风气志??世界??数字商业时代??优品??时尚生活导报??精品生活?)进行不少于16次的整版活动广告,以及所有关于活动的18个整版文字报道中,贵公司以联合主办单位之一,在固定位置出现贵方品牌LOGO.〔2〕中国经营报、新京报、申江效劳导报、新闻晨报、英才杂志、三联生活周刊、外滩画报等媒体刊登活动形象广告,贵公司以联合主办单位之一,在固定位置出现贵方品牌LOGO.价值600万活动现场见下页价值80万回报总价值超过800万1/冠名赞助商-活动现场回报邀请贵公司8位高层领导参加本次活动,并与到场重要领导人合影留念活动现场将为贵公司提供如下广告位：4M×2.6M〔1块〕，位于会场外，2M×1M〔2块〕位于会场内，广告牌设计样及制作由我方承担晚会现场所有出现宣传广告的地方，包括签到处、嘉宾签字背板、舞台背板，媒体采访室，贵宾休息室，明星接待室等，贵公司均以联合主办单位之一出现会场内可以摆放贵公司展台用于自身产品展示〔依场地面积实际决定〕，宣传品由贵公司自行准备在相关宣传资料中出现贵公司的logo或者字样，如请柬,拍品手册,现场道具等在晚会现场上，贵公司领导将作为颁奖嘉宾〔2-3人〕为现场爱心认捐的单位颁发爱心证书。BTV8为本次感恩盛典活动提供半小时的录播活动正式开始前播放贵公司宣传片30秒(暖场视频)另外，活动后，邀请贵公司2-3人参加今年9、10月份的贫困母婴地区和四川灾区的考察配发企业软文介绍2次〔400字文配图，价值5000元/次〕特别支持：20万回报方案：可获得远超20万的全方位丰富化的品牌宣传回报及公益企业形象晚会现场所有出现宣传广告的地方，贵公司均以行业特别赞助单位出现会场内可摆放贵公司展台,用于自身产品展示，宣传品由贵公司自行准备在相关宣传资料中出现贵公司的logo或者字样，如请柬,拍品手册,现场道具等价值1万2/行业特别赞助商业广告回报活动宣传阶段活动所有对外宣传广告〔已刊登的除外〕中，贵公司均作为特别支持单位出现〔1〕?精品购物指南?及旗下媒体(?风气志??世界??数字商业时代??优品??时尚生活导报??精品生活?)进行不少于16次的整版活动宣传,以及所有关于活动的文字报道中,贵公司为行业特别赞助单位,在固定位置出现贵方品牌LOGO.〔2〕中国经营报、新京报、申江效劳导报、新闻晨报、英才杂志、三联生活周刊、外滩画报等媒体刊登活动形象广告,贵公司为行业特别赞助单位,在固定位置出现贵方品牌LOGO.价值600万活动现场价值20万回报总价值超过600万3/拍品赞助方案■拍品要求1.要求为这次慈善活动特别订制的产品或限量版产品，该产品在市场上不易购置到，具有极高的收藏及纪念意义。TOPESSENCEBEIJING2021参展商及?优品?合作伙伴优先。2.价格在10000元以上

■拍品赞助回报1、?拍品手册?中至少1P的介绍。该?拍品手册?由优品杂志社编辑，并在TOPESSENCEBEIJING2021上向参观VIP赠阅；2、在TOPESSENCEBEIJING2021上，主办方安排所有拍品进行预展。预展时间为11月21日。3、慈善晚宴现场对所有拍品进行集中展示。4、根据拍品价值，?优品?杂志及?精品购物指南?给予等值的版面回报，详情请咨询联络人。5、自合同签定后,感恩盛典所有对外形象广告中均出现拍品提供公司的LOGO或者名称?精品购物指南?1993年1月8日创刊，作为中国群众时尚生活类报纸的第一品牌，15年来始终以倡导积极、健康、高品味的生活方式为己任，以敏锐、独特的报道视角为京城上百万消费者带来时尚消费资讯。精美的版式、新鲜的内容、权威的意见，?精品购物指南?不断成为京城白领人群的时尚消费指南，引领主流人群消费风潮，也不断稳固其在传媒中的领跑地位。?精品?具有稳定的发行数量〔30万〕，每期可影响百万优质高端读者。在性价比、时效性、广泛性等方面与其他报纸相比优势明显。精品集团经多年开展已建立三报、五刊、一网的立体、多元、全面的媒体框架和品牌传播平台。各子刊覆盖时尚、文化、旅游、商业、金融、奢侈品等生活各个重要领域，深耕北京地方市场的同时，更已全方位布局全国。ABOUTUS关于主办方–精品集团中国扶贫基金会成立于1989年3月，是专业从事扶贫工作的全国性非政府组织。中国扶贫基金会以搭建社会贫富互动平台，传递慈善爱心，促进社会和谐开展为己任，以励精图治、求真务实的精神，致力于发动社会参与，创新扶贫方式，推动政府公益政策制定，促进公民社会发育，实现社会平等、公正和共同富裕。中国扶贫基金会组织和实施了“扶贫中国行——走进千村万户，共建和谐社会〞、“中国消除贫困奖评选表彰活动〞等大型系列公益活动，以及“母婴平安120行开工程〞、“小额信贷工程〞、“新长城—特困大学生自强工程〞、“紧急救援工程〞、“天使工程〞及综合工程，发动众多国际、国内组织、机构、企业、社会公众捐赠善款与物资，帮助弱势群体。中国扶贫基金会已经成为中国规模最大、实力最强的专职扶贫公益机构。2007年被民政部评为5A级基金会。ABOUTUS关于主办方–中国扶贫基金会TopEssenceBeijing2021活动时间：2021年11月21日-23日(在活动第二天晚上举行活动慈善晚宴)活动地点：北京国贸展厅主办单位：博锐亚洲上海博锐会展效劳奥美公关北京联合主办：?精品购物指南??优品??风气志?Topessence为TOP系列奢华盛典(国际顶级私人物品展)的北京站.源于摩纳哥久负盛名的奢侈品展览TOPMarques。2005年被引入中国，展会涵盖了世界顶级跑车,私人飞机,游艇,珠宝手表,洋酒雪茄以及房产家居等十几个大类的展品。2005年TOPMarques被评为〞年度十大秀〞,同时还获得了新周刊杂志评选的〞创意中国TOP10大奖.TOP系列历届品牌展均以上亿元的成交量领跑于中国奢侈品展行业.ABOUTUS关于主办方–Topessence组委会CopywritebyColin.lei2007.6THANKS！第五局部整体促销活动方案

促销在海上春天推广中扮演什么角色？

●最短的时间引起目标人群对工程的最大关注

●在短期内，让目标人群都知道海上春天是一个洋溢着春天气息〔含文化与环境两个方面〕的生活社区的品牌形象●吸引目标人群到售楼现场参观●刺激和增强目标人群的购置决心，达成销售展会人员推销公关活动(PR)促销〔SP〕作为广告组合战术之一的促销，必须在整体广告策略的统合下出击！

海上春天工程定位：大上海复兴时代模范生活区品牌形象：一个洋溢着浓浓春意、春情的国际社区广告：平面、影视、户外户外电波海上春天的主题传播策略：

●广告传播对象锁定——现代新上海人

●广告传播对象——〔28-40岁〕接受东西文化浸润，有强经济能力，工作压力大、节奏快；不满足于上海现状，有依恋大上海时代情结；有品味，讲求生活质量、懂得生活艺术的人●广告传播主题——住在春天里

所以，海上春天不仅是商业的，更是文化的

5-1

促销活动大放送

5-1-1促销活动之一：“我和春天有个约会〞〔1〕

目的：吸引目标人群的集中认识，宣传海上春天洋溢着春天气氛的形象时间：4月1日－4月10日思路：以万科的名义，举办一场主题交响音乐会，邀请目标人群免费参加。同时，邀请万科的旧业主参加，既是业主联谊，又是海上春天工程推介会5-1

促销活动大放送活动内容：在4月中旬，海上春天在上海歌剧院举行一场交响音乐会，邀请东方交响乐团或中央交响乐团出演。会场的门票和音乐曲目表都作为海上春天工程的宣传品，介绍万科理念及海上春天肩负复兴海上居住文化的思想缘起，海上春天的工程情况5-1-1促销活动之一：“我和春天有个约会〞〔1〕5-1

促销活动大放送5-1-1促销活动之一：“我和春天有个约会〞〔2〕5-1

促销活动大放送●目的：延续〔1〕之效应，扩大影响，配合假日开盘造势。●时间：5月1日－5日●思路：在海上春天地块上未建设的地带，专门辟出一块长期场地，最好与售楼部联成一片，且临春申路，命名“春天文化广场〞。假日和促销期可组织目标人群广泛参与5-1-1促销活动之一：“我和春天有个约会〞〔2〕5-1

促销活动大放送●活动内容：凡亲临售楼现场均可参加，购房并可赠送礼品，参加抽奖。5.1活动以“闻香辨花〞，“一叶知树〞等为主题活动展开，并在现场组织“海上居住文化〞图片展，目标人群赠送CD、鲜花、标本树叶等目标：在开售之初，倍迅提升楼盘知名度，形式公众新闻点时间：5月1日开盘期5-1-2促销活动之二：生活论坛暨?居住的春天?画册首发仪式5-1

促销活动大放送思路：看到“论坛〞这词儿，人们自然地有些肃然起敬，因为在思维里，论坛是某一领域最专业最权威的碰撞，可“论坛〞最大的附加值却是为东道主贴金，去年的?财富论坛?为上海赢得的声誉，就足可证明。建议邀请知名社会学者、时尚生活专业人士〔最好有外籍人士〕，在海上春天的销售现场，举行“生活论坛〞，同时派发?居住的春天?画册5-1-2促销活动之二：生活论坛暨?居住的春天?画册首发仪式5-1

促销活动大放送活动内容：力邀社会学者、作家、时尚人士共话“海上居住文化的春天〞。同时，编印阐发海上春天关于生活态度的大型画册?居住的春天?现场派发。此画册，无论内容，形式都要精彩，而且风格要表达出大上海历史、文化与住宅的关系，反映至大上海人的生活情趣5-1-2促销活动之二：生活论坛暨?居住的春天?画册首发仪式5-1

促销活动大放送5-1-3促销活动之三：“笑春风〞风筝会目的：展现海上春天规模宏大，以风筝加强春天印象时间：5月1日至5日●活动内容：凡亲临现场均可免费领取一个小风筝，一试放风筝的乐趣，每天赛出三名风筝高手，给予奖励。同时现场举办各种抽奖活动5-1

促销活动大放送5-1-4促销活动之四：春光露影电影节目的：让目标人群现场感受海上春天之规模且延续5月1日之后的热浪，引人注目时间：5月8日●活动内容：在春天广场播放经典影片，任何人士均可持报入场，现场更有抽奖活动。地铁站19：00-22：30专车接送5-1

促销活动大放送目的：完善楼盘形象美誉度，为销售助力时间：7月1日－5日思路：海上春天有水、有树、有阳光，亲近自然是人的本性，如果平日呆在写字楼、远离自然阳光、空气、泥土、绿意的白领们，有时机呵护以自己认养的小树，该是如何令人心动5-1-5促销活动之五：“菁菁家园悠悠我心〞5-1

促销活动大放送活动内容：与相关部门合作，凡三口之家皆可认领海上春天周边城市绿化带的一棵小树，自己给它命名，并负责呵护小树成长，还可联合相关政府部门举办绿化环保一类宣传活动5-1-5促销活动之五：“菁菁家园悠悠我心〞5-1

促销活动大放送目的：促进销售时间：8月底－10月中旬思路：旅游，都市人的时尚，对许多白领而言，更是一种生活情结，选择浪漫的地中海旅游线路，正切合“高级灰〞们的西风之恋。作为促销手段，想来会为售楼注入几分内力5-1-6促销活动之六：“从普罗旺斯到佛罗伦萨〞5-1

促销活动大放送活动内容：以抽奖方式抽出8名幸运者，获赠地中海免费旅游。在宣传时突出地中海风情。中奖者的获赠金额以20000元为限。假设无护照者，可以现金支付5-1-6促销活动之六：“从普罗旺斯到佛罗伦萨〞5-1

促销活动大放送目标：直接刺激销售，聚集现场人气时间：九月初思路：九月售楼前，提前半个月投播广告，从而蓄积潜在购置人群。在九月开售之际，以二首公开出售的名义，按买家买楼先后给予不同折扣5-1-7

促销活动之七：早起的风景更动人5-1

促销活动大放送活动内容：在出售之初，按购置先后分别给予购楼折扣，前10名，八六折，前20名九的，前50名，九二折，前100名九五折。〔具体折扣视本钱和销售态势而定〕5-1-7

促销活动之七：早起的风景更动人5-1

促销活动大放送目的：让人感受海上春天的现代气息，丰富楼盘形象。时间：10月初思路：网上冲浪，白领的生活、生存方式之一。在网上拍卖房屋，是一种新兴的促销方式，具较强的吸引力，而且到达率极高，易于人际传播。此活动与网易或搜狐网站合作5-1-8

促销活动之八：网上房缘，一线牵5-1

促销活动大放送活动内容：选取几套朝向、景观上佳单位在网上拍卖，价高者得。同时，选择一些IT杂志或主流媒体进行软性新闻的炒作5-1-8

促销活动之八：网上房缘，一线牵5-1

促销活动大放送目的：强力促进销售时间：12月中下旬思路：促销的本质是让利，所以直接的购楼优惠对买家是极具诱惑力的。而且十年免息的条件十分诱人。选取年底出售的时机〔在楼盘推广上，宜先蓄势，而后“开闸〞，鉴于前期已开始推广，所以本次推广需要进行包装，让人感觉以前期推出单位已售完，此次是推全新单位〕，岁末大酬宾给现场积聚人气5-1-9

促销活动之九：

十年免息轻松供楼特惠专案5-1

促销活动大放送活动内容：选取20套不同户型单位，以十年免息按揭的方式销售。在广告宣传上，将此信息作为单一诉求点，以强势传播。而且列出购楼可优惠的具体数据，以打动买家5-1-9

促销活动之九：

十年免息轻松供楼特惠专案5-1

促销活动大放送5-2

社区文化大放送品牌形象：一个洋溢浓浓春意、春情的国际社区目标消费者：现代新上海人，有文化内涵，有品味，追崇西方生活方式。形而上〔文化〕形而下〔房子〕5-2

社区文化大放送品牌的核心价值；“春天里的生活不一样〞，与目标消费群的心理渴求是一脉相通。而沟通载体就是文化。所以，社区文化是打动“现代新上海人〞的不二法门文化的内涵极为丰富，外延更是广泛社区文化是文化的区域缩影，在海上春天社区文化更明晰为有品位的文化，一种“雅〞文化。它至少包含两极：一种是沉静而文雅的，就如咖啡、照片、音乐、书；另一方面，“雅〞并不等同于“静〞，像攀岩、蹦极、潜水、滑翔、赛车、野外穿越等，同样是年轻而经济能力强的白领们喜欢的休闲文化。所以，在海上春天，音乐、咖啡、运动、照片、绘画、书籍等一切与文化相联的内容，都是对春天的最好表述5-2

社区文化大放送海上春天之社区文化的主干社区文化是形而上〔社区气氛〕和形而下〔社区活动〕的有机组合社区文化建设不可能一蹴而就，而是“潜物细无声〞的浸润海上春天社区文化是“东西风〞交汇、聚合，是包容、开放、动态的世界文化5-2

社区文化大放送海上春天文化是个性的，又是国际化的。目的：以艺术拨动“高级灰〞的心弦，树立楼盘形象时间：6月15日思路：摄影，是生活，也是艺术。旅游，白领们回归自然渴望的外化。，摄影更被视为照顾世界，关注生命的一种有力量的方式。相信每一位旅游者，会用手中的镜头记下自己看到的世界，和内心的真实感受。因而，旅游类摄影作品亦可作为沟通管道之一5-2

社区文化大放送5-2-1社区文化之一“换个角度看春天〞——摄影展活动内容：与中国摄影家协会合作，在北京公开征集优秀摄影作品，题材主要是旅游类作品，在海上春天售楼部举行摄影展，并由观众和评委和观众评选出优秀摄影作品。获奖者可获赠国内免费旅游奖励，路线选择西藏、云南或新疆自然风光绮丽的地方5-2

社区文化大放送5-2-1社区文化之一“换个角度看春天〞——摄影展

目的：积淀楼盘“雅文化〞含量，吸引消费群的关注和认同时间：九月初〔2~3天为宜〕思路：咖啡，一个欧美生活的典型文化意象，为中国的雅皮土们所钟爱，而渐演变成休闲生活的一个重要元素。以咖啡为切入点，来突显海上春天的生活态度，很容易彰显出社区文化特质。不失为为一条直通罗马的捷径5-2

社区文化大放送5-2-2社区文化活动之二——“闻香识咖啡〞咖啡艺术节活动内容：与上海名咖啡店、雀巢咖啡联合举办咖啡艺术节，内容涉及咖啡文化的方方面面，如咖啡的历史、产地、工艺、妙语、佚文趣事、名咖啡馆，同时现场限量赠?咖啡地图?和?翻开咖啡馆之门?。活动力邀一些社会，尤其文化界名流参加，并在文汇报、解放日报、新民晚报等媒体上进行软性炒作5-2

社区文化大放送5-2-2社区文化活动之二——“闻香识咖啡〞咖啡艺术节

目的：提升楼盘知晓度与亲和力，聚集售楼现场人气时间：9月初~9月旬〔逢周六、日举行〕思路：很难想像，如果记忆里缺少了让人悲喜哀怒的电影该是什么样子。至少在白领们，是少了一种生活乐趣，现实生活的不完美，在戏里，我们还可以做做白日梦，让情感真真切切淋漓一回5-2

社区文化大放送5-2-3社区文化活动之三声色光影里的流金岁月——经典影展活动内容：从浩如烟海的中外影视作品中，遴选出100部经典影视片，在售楼部二楼举行影展，本次活动可与?新民晚报?联合，举行电影征文活动，可邀请一些名导演和艺术参加5-2

社区文化大放送5-2-3社区文化活动之三声色光影里的流金岁月——经典影展目的：提升楼盘知名度和美誉度时间：10月1日~10月7日思路：名画，与白领们沟通的另一文化通路。树林〔枫丹白露林〕、名画、雅士假日构成活动的文化魅力要素5-2

社区文化大放送5-2-4社区文化之四“枫丹白露的秋日〞——世界名画展活动内容：向文物公司或私人租借国内外名画，在海上春天旁的树林或春天文化广场公开展览，同时在售楼部举办酒会，设自助餐5-2

社区文化大放送5-2-4社区文化之四“枫丹白露的秋日〞——世界名画展目的：以倍速提升海上春天在目标受众中的知名度时间：10月中旬思路：相信每个人在某些时刻，会不自觉地哼起自己喜欢的曲子；当一首老歌在耳际轻轻盘旋，那些熟悉的画面又徐徐张开。有歌，就有感动。酒，啤酒，助我们把白日的假面具和压力抛向九霄云外，复原一个真实的自我，没有谁，会因伪装而有真的快乐。所以，我们以酒，以歌，解放心灵的桎梏，来在海上春天，解放自己，快乐一下5-2

社区文化大放送5-2-5社区文化活动之五有酒、有歌，有快乐——秋日欢乐节拍活动内容：与喜力啤酒联合，在海上春天售楼现场〔或另择大型场地〕举办本次活动。力邀崔健、窦唯、张楚、田震、伍佰、藏天朔、罗大佑、苏芮、齐秦等歌手演艺其经典名曲。门票采用赠送的方式，主要向上海徐汇、长宁、闵行三区的外企、合资、三资企业派送，同时附赠海上春天的宣传资料和调查表5-2

社区文化大放送5-2-5社区文化活动之五有酒、有歌，有快乐——秋日欢乐节拍目标：以长程、渐进的方式建设品牌，拉近与目标消费者距离；彰显鲜明楼盘文化个性，形成极佳人际传播效应思路：年轻的白领，富冒险精神，许多人喜欢挑战、刺激的时尚休闲活动。他们“玩〞时，静假设处子，音乐、咖啡、书画；动时“玩〞得心跳——滑翔、野外穿越、攀岩、潜水、崩极，尽情体验身体不受制约时的畅快5-2

社区文化大放送5-2-6社区文化活动之六海上春天“心跳玩家〞俱乐部活动内容：海上春天与一些时尚游玩俱乐部联手，创立海上春天“心跳玩家〞俱乐部。凡东润业主，只要申请，例行体验后，即成为其会员；而其他人士参加俱乐部那么需交入会费。本俱乐部将组织滑翔、跳伞、飞行、滑雪、潜水、攀岩、旅游、野外探险等活动